Przestronne 108 m², 5 pokoi, 4 sypialnie, 3 m wysokości – stuletnia kamienica z ogrodem i parkingiem, przy parku i Katedrze.

Opis:

Na sprzedaż przestronne, gotowe do zamieszkania mieszkanie o powierzchni 108,62 m² na 3. piętrze zadbanej kamienicy z 1920 r. przy ul. Wólczańskiej – w zielonej, spokojnej części Śródmieścia, kilka minut pieszo od parków (im. bp. Klepacza przy Archikatedrze, im. Reymonta przy Muzeum Włókiennictwa i im. Poniatowskiego), Politechniki Łódzkiej i ul. Piotrkowskiej. W pobliżu dobre szkoły podstawowe przy ul. Czerwonej, Radwańskiej, Sienkiewicza i Wigury, a obok centrum sportowe Zatoka Sportu Politechniki Łódzkiej. Świetna komunikacja: autobus 57 spod domu oraz tramwaje i autobusy na al. Politechniki i ul. Piotrkowskiej.

Mieszkanie przeszło całkowity remont i jest wykończone w wysokim standardzie. Prawie 3-metrowe sufity, odsłonięty strop Kleina z bielonej cegły nad kuchnią i jadalnią, drewniana podłoga w całym mieszkaniu (w bardzo dobrym stanie), ukryte drzwi pełnej wysokości w całym mieszkaniu i dużo światła tworzą klimat, którego nie da nowe budownictwo. Mieszkanie jest w bardzo dobrym stanie – wystarczy wnieść meble.

Układ: bardzo duży salon, kuchnia z jadalnią, cztery sypialnie oraz łazienka z wanną. Pokoje dzielą ściany działowe, więc układ można dopasować do siebie – np. połączyć dwie sypialnie w jedną dużą albo powiększyć salon. Na wyposażeniu jest duża zabudowa szaf wkomponowana w ścianę oraz pojemna zabudowa w salonie i kuchni – miejsca do przechowywania jest pod dostatkiem, a nad korytarzem przy sypialniach jest jeszcze bardzo pojemny pawlacz.

Kamienica ma elewację frontową po całkowitym remoncie (wspólnota planuje także remont i ocieplenie elewacji od podwórka), odnowione klatki schodowe, zamykaną bramę i prężną wspólnotę, która dba nie tylko o kamienicę, ale też o dobre sąsiedztwo: organizuje wspólne spotkania, prowadzi pudełko zero waste i biblioteczkę sąsiedzką. Na podwórku jest duży ogród z boiskiem do piłki nożnej z murawą, stołem do ping-ponga, placem zabaw z piaskownicą, huśtawkami i domkiem dla dzieci oraz altaną z lampkami i miejscem do grillowania, a wszystko w cieniu starych drzew, wśród winorośli i dzikiego wina, które jesienią robi się czerwone. W 2020 r. sąsiedzi świętowali 100-lecie kamienicy piknikiem pod honorowym patronatem prezydent Łodzi. Do mieszkania przynależy miejsce postojowe na podwórku oraz komórka lokatorska.

Ogrzewanie gazowe, indywidualne, piec ma ok. 4 lata. Okna PCV, domofon, internet Toya. Kamienica stoi na tyłach Archikatedry Łódzkiej, a naprzeciwko są park, Politechnika Łódzka i przychodnia lekarska; ok. 200 m dalej społeczna szkoła STO, a ok. 300 m szkoła podstawowa. Odrębna własność z księgą wieczystą. Opłaty do wspólnoty ok. 1 025 zł miesięcznie (dla 4 osób, razem z wodą i wywozem śmieci). Stałe zabudowy meblowe zostają w mieszkaniu wraz ze sprzętem AGD. Inne meble do uzgodnienia. Sprzedaż bezpośrednio od właścicielki, bez prowizji pośrednika; termin wydania do uzgodnienia.

Idealne dla rodziny, która chce mieszkać w centrum, ale z zielenią i placem zabaw na podwórku, a także dla osób związanych z Politechniką.