Średnie ceny mieszkań Łódź
sierpień 2026 · na podstawie 610 ogłoszeń
Dane za mieszkań z województwa łódzkiego, miejscowości Łódź.
Kluczowe obserwacje
16 dzielnic z danymi cenowymi, sierpień 2026
Statystyki cen (mediana) z podziałem na liczbę pokoi, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego miesiąca.
| Pokoje | Oferty | Cena całk. [zł] | Zm. m/m | Cena/m² [zł] | Zm. m/m |
|---|---|---|---|---|---|
| Wszyst. | 610 |
404 500
|
-0.6% | 8 820 | -0.1% |
| 1 pok. | 100 |
247 000
|
-0.8% | 8 935 | +3.9% |
| 2 pok. | 292 |
390 000
|
+2.6% | 8 772 | +0.7% |
| 3 pok. | 180 |
512 500
|
-1.2% | 8 806 | -0.4% |
| 4 pok. | 31 |
825 000
|
-5.7% | 10 000 | -0.8% |
| 5 pok. | 5 |
1 150 000
|
-6.1% | 8 405 | -3.2% |
| 6+ pok. | 2 |
799 500
|
+11% | 9 359 | +4.3% |
O danych
W sierpniu 2026 roku średnia cena za m² mieszkań wynosiła 9 164 zł/m², a mediana — 8 820 zł/m². Średnia wzrosła o 77 zł/m² w porównaniu do poprzedniego miesiąca. Mediana zmalała o 9 zł/m².
Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 610 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.