Ceny mieszkań Ceny domów Ceny działek

Średnie ceny mieszkań Łódź Olechów

lipiec 2026 · na podstawie 11 ogłoszeń

Mediana ceny za m²
9 657 zł/m²
+4.4% vs poprzedni miesiąc
Średnia: 9 854 zł/m² -0.7%
Mediana ceny całkowitej
490 000 zł
+2.1% vs poprzedni miesiąc
Średnia: 539 991 zł -7.2%
Wykres cen w czasie
Liczba pokoi:

Dane za mieszkań z województwa łódzkiego, miejscowości Łódź, dzielnicy Olechów.

Kluczowe obserwacje

Trend cenowy
Ceny rosną
Zmiana rok do roku
+7.8%
Aktywność rynku
11
ogłoszeń w tym miesiącu
+10% vs poprzedni miesiąc
lipiec 2026
Porównanie pokoi
Najdroższe za m²
1-pokojowe
9 997 zł/m²
Najtańsze za m²
3-pokojowe
9 246 zł/m²
Różnica: 751 zł/m²
Porównanie dzielnic — Łódź
Stare Polesie 10 417 zł/m² (śr. 10 357)
Polesie 9 938 zł/m² (śr. 10 129)
Olechów 9 657 zł/m² (śr. 9 854)
Widzew 9 443 zł/m² (śr. 9 574)
Julianów 9 302 zł/m² (śr. 9 949)
Radogoszcz 8 958 zł/m² (śr. 9 352)
Śródmieście 8 912 zł/m² (śr. 9 280)
Żubardź 8 863 zł/m² (śr. 9 141)
Górna 8 772 zł/m² (śr. 9 117)
Dąbrowa 8 611 zł/m² (śr. 8 644)

16 dzielnic z danymi cenowymi, lipiec 2026

Ceny mieszkań w lipcu 2026

Statystyki cen (mediana) z podziałem na liczbę pokoi, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego miesiąca.

Pokoje Oferty Cena całk. [zł] Zm. m/m Cena/m² [zł] Zm. m/m
Wszyst. 11
490 000
 +2.1% 9 657 +4.4%
1 pok. 1
387 900
 0% 9 997 0%
2 pok. 4
455 000
 +3.4% 9 670 +12.1%
3 pok. 6
571 500
 +10.3% 9 246 +4.7%

O danych

W lipcu 2026 roku średnia cena za m² mieszkań wynosiła 9 854 zł/m², a mediana — 9 657 zł/m². Średnia zmalała o 74 zł/m² w porównaniu do poprzedniego miesiąca. Mediana wzrosła o 411 zł/m².

Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 11 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.