Ceny mieszkań Ceny domów Ceny działek

Średnie ceny mieszkań Łódź Teofilów

wrzesień 2026 · na podstawie 26 ogłoszeń

Mediana ceny za m²
8 161 zł/m²
+2% vs poprzedni miesiąc
Średnia: 8 271 zł/m² +2.7%
Mediana ceny całkowitej
304 900 zł
-4% vs poprzedni miesiąc
Średnia: 312 673 zł -1.8%
Wykres cen w czasie
Liczba pokoi:

Dane za mieszkań z województwa łódzkiego, miejscowości Łódź, dzielnicy Teofilów.

Kluczowe obserwacje

Trend cenowy
Ceny spadają
Zmiana rok do roku
-3.9%
Aktywność rynku
26
ogłoszeń w tym miesiącu
+30% vs poprzedni miesiąc
wrzesień 2026
Porównanie pokoi
Najdroższe za m²
1-pokojowe
9 222 zł/m²
Najtańsze za m²
2-pokojowe
7 999 zł/m²
Różnica: 1 223 zł/m²
Porównanie dzielnic — Łódź
Olechów 11 060 zł/m² (śr. 10 633)
Polesie 9 356 zł/m² (śr. 9 772)
Julianów 9 351 zł/m² (śr. 9 648)
Śródmieście 9 130 zł/m² (śr. 9 256)
Widzew 9 104 zł/m² (śr. 9 308)
Radogoszcz 8 958 zł/m² (śr. 9 032)
Chojny 8 933 zł/m² (śr. 9 096)
Górna 8 893 zł/m² (śr. 9 251)
Żubardź 8 841 zł/m² (śr. 8 869)
Retkinia 8 595 zł/m² (śr. 8 765)

16 dzielnic z danymi cenowymi, wrzesień 2026

Ceny mieszkań w wrześniu 2026

Statystyki cen (mediana) z podziałem na liczbę pokoi, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego miesiąca.

Pokoje Oferty Cena całk. [zł] Zm. m/m Cena/m² [zł] Zm. m/m
Wszyst. 26
304 900
 -4% 8 161 +2%
1 pok. 5
249 000
 0% 9 222 0%
2 pok. 17
315 000
 -0.8% 7 999 -0%
3 pok. 4
432 500
 +15.3% 8 234 +2.9%

O danych

W wrześniu 2026 roku średnia cena za m² mieszkań wynosiła 8 271 zł/m², a mediana — 8 161 zł/m². Średnia wzrosła o 216 zł/m² w porównaniu do poprzedniego miesiąca. Mediana wzrosła o 157 zł/m².

Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 26 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.