Ceny mieszkań Ceny domów Ceny działek

Średnie ceny mieszkań Łódź Teofilów

lipiec 2026 · na podstawie 20 ogłoszeń

Mediana ceny za m²
8 166 zł/m²
-4.4% vs poprzedni miesiąc
Średnia: 8 312 zł/m² -6.1%
Mediana ceny całkowitej
324 500 zł
+1.4% vs poprzedni miesiąc
Średnia: 323 494 zł -12.9%
Wykres cen w czasie
Liczba pokoi:

Dane za mieszkań z województwa łódzkiego, miejscowości Łódź, dzielnicy Teofilów.

Kluczowe obserwacje

Trend cenowy
Ceny spadają
Zmiana rok do roku
-5%
Aktywność rynku
20
ogłoszeń w tym miesiącu
-4.8% vs poprzedni miesiąc
lipiec 2026
Porównanie pokoi
Najdroższe za m²
3-pokojowe
10 985 zł/m²
Najtańsze za m²
2-pokojowe
8 080 zł/m²
Różnica: 2 905 zł/m²
Porównanie dzielnic — Łódź
Stare Polesie 10 417 zł/m² (śr. 10 357)
Polesie 9 938 zł/m² (śr. 10 129)
Olechów 9 657 zł/m² (śr. 9 854)
Widzew 9 443 zł/m² (śr. 9 574)
Julianów 9 302 zł/m² (śr. 9 949)
Radogoszcz 8 958 zł/m² (śr. 9 352)
Śródmieście 8 912 zł/m² (śr. 9 280)
Żubardź 8 863 zł/m² (śr. 9 141)
Górna 8 772 zł/m² (śr. 9 117)
Dąbrowa 8 611 zł/m² (śr. 8 644)

16 dzielnic z danymi cenowymi, lipiec 2026

Ceny mieszkań w lipcu 2026

Statystyki cen (mediana) z podziałem na liczbę pokoi, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego miesiąca.

Pokoje Oferty Cena całk. [zł] Zm. m/m Cena/m² [zł] Zm. m/m
Wszyst. 20
324 500
 +1.4% 8 166 -4.4%
1 pok. 1
259 000
 -3.7% 9 593 -3.7%
2 pok. 16
324 500
 +1.4% 8 080 -3.2%
3 pok. 3
725 000
 -3.7% 10 985 -2%

O danych

W lipcu 2026 roku średnia cena za m² mieszkań wynosiła 8 312 zł/m², a mediana — 8 166 zł/m². Średnia zmalała o 538 zł/m² w porównaniu do poprzedniego miesiąca. Mediana zmalała o 372 zł/m².

Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 20 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.