Średnie ceny mieszkań Łódź Bałuty
sierpień 2026 · na podstawie 135 ogłoszeń
Dane za mieszkań z województwa łódzkiego, miejscowości Łódź, dzielnicy Bałuty.
Kluczowe obserwacje
16 dzielnic z danymi cenowymi, sierpień 2026
Statystyki cen (mediana) z podziałem na liczbę pokoi, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego miesiąca.
| Pokoje | Oferty | Cena całk. [zł] | Zm. m/m | Cena/m² [zł] | Zm. m/m |
|---|---|---|---|---|---|
| Wszyst. | 135 |
379 000
|
-0.1% | 8 333 | -0.3% |
| 1 pok. | 20 |
247 500
|
-2.9% | 7 999 | -0.2% |
| 2 pok. | 73 |
360 000
|
+2.9% | 8 487 | -0.4% |
| 3 pok. | 37 |
469 000
|
+0.4% | 7 925 | -2% |
| 4 pok. | 3 |
1 140 000
|
+11.8% | 13 239 | 0% |
| 5 pok. | 2 |
1 145 000
|
+24.5% | 7 825 | +8% |
O danych
W sierpniu 2026 roku średnia cena za m² mieszkań wynosiła 8 447 zł/m², a mediana — 8 333 zł/m². Średnia wzrosła o 70 zł/m² w porównaniu do poprzedniego miesiąca. Mediana zmalała o 28 zł/m².
Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 135 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.