Średnie ceny mieszkań Łódź Bałuty
październik 2026 · na podstawie 139 ogłoszeń
Dane za mieszkań z województwa łódzkiego, miejscowości Łódź, dzielnicy Bałuty.
Kluczowe obserwacje
17 dzielnic z danymi cenowymi, październik 2026
Statystyki cen (mediana) z podziałem na liczbę pokoi, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego miesiąca.
| Pokoje | Oferty | Cena całk. [zł] | Zm. m/m | Cena/m² [zł] | Zm. m/m |
|---|---|---|---|---|---|
| Wszyst. | 139 |
375 000
|
+1.5% | 8 604 | +3.1% |
| 1 pok. | 20 |
274 000
|
+16.6% | 8 159 | +5.1% |
| 2 pok. | 83 |
365 000
|
+2% | 8 645 | +3% |
| 3 pok. | 30 |
480 000
|
-4.4% | 8 496 | 0% |
| 4 pok. | 5 |
1 140 000
|
0% | 12 606 | 0% |
| 5 pok. | 1 |
920 000
|
-19.7% | 7 244 | -7.4% |
O danych
W październiku 2026 roku średnia cena za m² mieszkań wynosiła 8 765 zł/m², a mediana — 8 604 zł/m². Średnia wzrosła o 204 zł/m² w porównaniu do poprzedniego miesiąca. Mediana wzrosła o 261 zł/m².
Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 139 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.