Średnie ceny mieszkań Łódź Bałuty
lipiec 2026 · na podstawie 146 ogłoszeń
Dane za mieszkań z województwa łódzkiego, miejscowości Łódź, dzielnicy Bałuty.
Kluczowe obserwacje
16 dzielnic z danymi cenowymi, lipiec 2026
Statystyki cen (mediana) z podziałem na liczbę pokoi, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego miesiąca.
| Pokoje | Oferty | Cena całk. [zł] | Zm. m/m | Cena/m² [zł] | Zm. m/m |
|---|---|---|---|---|---|
| Wszyst. | 146 |
379 500
|
+1.9% | 8 361 | -2.1% |
| 1 pok. | 20 |
255 000
|
-3.8% | 8 015 | -0.2% |
| 2 pok. | 79 |
350 000
|
+0.3% | 8 523 | -0.2% |
| 3 pok. | 43 |
467 000
|
-2.7% | 8 083 | -6% |
| 4 pok. | 3 |
1 020 000
|
-6.8% | 13 239 | -0.2% |
| 5 pok. | 1 |
920 000
|
0% | 7 244 | 0% |
O danych
W lipcu 2026 roku średnia cena za m² mieszkań wynosiła 8 377 zł/m², a mediana — 8 361 zł/m². Średnia zmalała o 200 zł/m² w porównaniu do poprzedniego miesiąca. Mediana zmalała o 179 zł/m².
Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 146 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.