Średnie ceny mieszkań Łódź Bałuty
wrzesień 2026 · na podstawie 130 ogłoszeń
Dane za mieszkań z województwa łódzkiego, miejscowości Łódź, dzielnicy Bałuty.
Kluczowe obserwacje
16 dzielnic z danymi cenowymi, wrzesień 2026
Statystyki cen (mediana) z podziałem na liczbę pokoi, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego miesiąca.
| Pokoje | Oferty | Cena całk. [zł] | Zm. m/m | Cena/m² [zł] | Zm. m/m |
|---|---|---|---|---|---|
| Wszyst. | 130 |
369 500
|
-2.5% | 8 343 | +0.1% |
| 1 pok. | 19 |
235 000
|
-5.1% | 7 763 | -3% |
| 2 pok. | 74 |
358 000
|
-0.6% | 8 393 | -1.1% |
| 3 pok. | 30 |
502 250
|
+7.1% | 8 496 | +7.2% |
| 4 pok. | 5 |
1 140 000
|
0% | 12 606 | -4.8% |
| 5 pok. | 2 |
1 145 000
|
0% | 7 825 | 0% |
O danych
W wrześniu 2026 roku średnia cena za m² mieszkań wynosiła 8 561 zł/m², a mediana — 8 343 zł/m². Średnia wzrosła o 114 zł/m² w porównaniu do poprzedniego miesiąca. Mediana wzrosła o 10 zł/m².
Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 130 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.