Średnie ceny mieszkań Łódź Bałuty
maj 2026 · na podstawie 129 ogłoszeń
Dane za mieszkań z województwa łódzkiego, miejscowości Łódź, dzielnicy Bałuty.
Kluczowe obserwacje
19 dzielnic z danymi cenowymi, maj 2026
Statystyki cen (mediana) z podziałem na liczbę pokoi, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego miesiąca.
| Pokoje | Oferty | Cena całk. [zł] | Zm. m/m | Cena/m² [zł] | Zm. m/m |
|---|---|---|---|---|---|
| Wszyst. | 129 |
360 000
|
-2.7% | 8 491 | +0.9% |
| 1 pok. | 19 |
265 000
|
+6.9% | 8 278 | -4% |
| 2 pok. | 67 |
335 000
|
-4.1% | 8 297 | -1% |
| 3 pok. | 41 |
470 000
|
-0.5% | 8 599 | +2.4% |
| 4 pok. | 1 |
1 250 000
|
— | 13 298 | — |
| 5 pok. | 1 |
920 000
|
— | 7 244 | — |
O danych
W maju 2026 roku średnia cena za m² mieszkań wynosiła 8 378 zł/m², a mediana — 8 491 zł/m². Średnia zmalała o 16 zł/m² w porównaniu do poprzedniego miesiąca. Mediana wzrosła o 78 zł/m².
Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 129 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.