Średnie ceny domów Łódź Bałuty
I kwartał 2026 · na podstawie 16 ogłoszeń
Dane za domów z województwa łódzkiego, miejscowości Łódź, dzielnicy Bałuty.
Kluczowe obserwacje
11 dzielnic z danymi cenowymi, I kw. 2026
Statystyki cen (mediana) z podziałem na liczbę pokoi, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego kwartału.
| Pokoje | Oferty | Cena całk. [zł] | Zm. q/q | Cena/m² [zł] | Zm. q/q |
|---|---|---|---|---|---|
| Wszyst. | 16 |
965 000
|
-1.5% | 6 124 | -22.5% |
| 3 pok. | 2 |
735 000
|
— | 5 643 | — |
| 4 pok. | 2 |
785 000
|
-19.9% | 8 334 | -15.8% |
| 5 pok. | 5 |
990 000
|
-40.9% | 7 279 | -22.4% |
| 6+ pok. | 1 |
950 000
|
-17.4% | 3 800 | -0.9% |
O danych
W I kwartale 2026 roku średnia cena za m² domów wynosiła 7 254 zł/m², a mediana — 6 124 zł/m². Średnia zmalała o 3 101 zł/m² w porównaniu do poprzedniego kwartału. Mediana zmalała o 1 776 zł/m².
Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 16 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.