Średnia cena mieszkań Łódź Bałuty
IV kwartał 2025 · na podstawie 287 ogłoszeń
Dane za mieszkań z województwa łódzkiego, miejscowości Łódź, dzielnicy Bałuty.
Kluczowe obserwacje
25 dzielnic z danymi cenowymi, IV kw. 2025
Statystyki cen (mediana) z podziałem na liczbę pokoi, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego kwartału.
| Pokoje | Oferty | Cena całk. [zł] | Zm. q/q | Cena/m² [zł] | Zm. q/q |
|---|---|---|---|---|---|
| Wszyst. | 287 |
379 000
|
-0.3% | 8 060 | -0.5% |
| 1 pok. | 39 |
248 000
|
+5.5% | 7 951 | -6.7% |
| 2 pok. | 146 |
349 000
|
-0.3% | 7 981 | 0% |
| 3 pok. | 85 |
475 000
|
+2.7% | 8 413 | +2% |
| 4 pok. | 12 |
579 500
|
-16% | 7 222 | -10.2% |
| 5 pok. | 3 |
850 000
|
-20.7% | 9 778 | -0.5% |
| 6+ pok. | 1 |
1 550 000
|
0% | 13 362 | 0% |
O danych
W IV kwartale 2025 roku średnia cena za m² mieszkań wynosiła 8 178 zł/m², a mediana — 8 060 zł/m². Średnia zmalała o 31 zł/m² w porównaniu do poprzedniego kwartału. Mediana zmalała o 44 zł/m².
Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 287 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.