Średnie ceny mieszkań Łódź Bałuty
I kwartał 2026 · na podstawie 283 ogłoszeń
Dane za mieszkań z województwa łódzkiego, miejscowości Łódź, dzielnicy Bałuty.
Kluczowe obserwacje
27 dzielnic z danymi cenowymi, I kw. 2026
Statystyki cen (mediana) z podziałem na liczbę pokoi, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego kwartału.
| Pokoje | Oferty | Cena całk. [zł] | Zm. q/q | Cena/m² [zł] | Zm. q/q |
|---|---|---|---|---|---|
| Wszyst. | 283 |
360 000
|
-5% | 8 048 | -0.1% |
| 1 pok. | 51 |
260 000
|
+4.8% | 8 111 | +2% |
| 2 pok. | 126 |
331 667
|
-5% | 7 930 | -0.6% |
| 3 pok. | 98 |
464 500
|
-2.2% | 8 301 | -1.3% |
| 4 pok. | 7 |
599 000
|
+3.4% | 7 568 | +4.8% |
| 5 pok. | 1 |
528 000
|
-37.9% | 9 778 | 0% |
O danych
W I kwartale 2026 roku średnia cena za m² mieszkań wynosiła 8 113 zł/m², a mediana — 8 048 zł/m². Średnia zmalała o 65 zł/m² w porównaniu do poprzedniego kwartału. Mediana zmalała o 12 zł/m².
Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 283 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.