Mieszkania 5-pokojowe na sprzedaż Łódź - najwięcej bez pośredników

Do sprzedania duży apartament M5 w kamienicy, gruntownie odremontowany o powierzchni użytkowej 136m2 w samym Centrum Łodzi na ul. Zamenhofa (dwie przecznice od ul. Piotrkowskiej - 150m). Apartament znajduje się na II piętrze i składa się z dużego holu, kuchni, 4 pokoi, łazienki z WC, garderoby oraz oddzielnego WC z umywalką. Mieszkanie jest w pełni rozkładowe. Apartament posiada balkon. Do apartamentu przynależą miejsca parkingowe w podwórku zamykanym automatyczną bramą na pilota. Centralne ogrzewanie z sieci miejskiej. Na ścianach gładzie, na podłogach parkiet, wszystkie instalacje wymienione, nowe okna. Kuchnia w pełni wyposażona zabudowana szafkami zrobionymi na wymiar, wyposażona w zmywarkę, nowoczesną dotykową kuchnię elektryczną, piekarnik, okap, dużą lodówkę - w cenie sprzedaży. Mieszkanie w pełni umeblowane nadaje się do bez nakładowego zamieszkania lub wynajęcia _ również w cenie. Łazienka z oknem w nowej glazurze wyposażona w pralkę, wannę z prysznicem, szafkę z umywalką oraz WC. Sprzedam z wyposażeniem.

Ogłoszenie prywatne. Do sprzedania nowoczesne i funkcjonalne mieszkanie dla osób ceniących sobie komfort i spokój zamieszkiwania w otoczeniu zieleni, z bliską dostępnością całej infrastruktury miejskiej. Mieszkanie wybudowano w latach osiemdziesiątych, z tzw. wielkiej płyty. Co ważne, po generalnym remoncie w 2015 r. nadano mu nowoczesne i funkcjonalne rozwiązania. Jest wolne i gotowe do zamieszkania, ewentualnie możliwość odświeżenia. W sąsiedztwie jest dużo zieleni (wiele drzew i lasek widzewski) oraz szkoła, przedszkole, przychodnia, kościół, bazar, Żabka, Netto, komunikacja miejska, McDonald’s i inne. Lokal mieszkalny znajduje się na pierwszym piętrze i zasadniczo składa się z pięciu pokoi. Jednak dwa pokoje zostały połączone w reprezentacyjny i jasny salon z częścią jadalną, z wyjściem na balkon.  Salon jest połączony z przestronną sypialnią, która posiada bezpośrednie wejście do łazienki. Łazienka jest duża, wyposażona w wygodną wannę i umywalkę. W mieszkaniu mieści się jeszcze jedna łazienka, z prysznicem i toaletą. Ponadto dwa przestronne i ustawne pokoje z widokiem na zewnątrz na otaczające drzewa. Całość dopełnia słoneczna i przytulna kuchnia (m. in. zmywarka Bosh). W przedpokoju, sypialni i łazience znajdują się pojemne szafy. W pokojach jest dużo naturalnego światła, zamontowano także punktowe oświetlenie sufitowe. Znaczącym atutem lokalu są także dwa pomieszczenia piwniczne, po ok. 8 m2 każde. Jedno z nich nadaje się na adaptację na pracownię lub inny lokal użytkowy (posiada okno i obite blachą drzwi). W części piwnicznej mieści się także siłownia, istnieje możliwość z jej korzystania. Bliski i szybki wjazd na autostradę A1 (ok. 4 km), dojście na stację kolejową Łódź Widzew (ok. 500 m) oraz prosty i szybki dojazd do śródmieścia - stanowią także o atrakcyjności tej  lokalizacji. Osłonięty drzewami budynek w którym znajduje się mieszkanie daje możliwość dobrego wypoczynku. Na dłuższe spacery w pobliżu znajduje się lasek widzewski. Idealna propozycja dla rodziny szukającej atrakcyjnego miejsce do życia za rozsądną cenę. Nie wykluczam negocjacji. Prezentowana oferta nie stanowi oferty w rozumieniu kodeksu cywilnego. Zapraszam do kontaktu.

Bezpośrednio Gotowiec inwestycyjny 5 pokojowe mieszkanie w pięknej, zrewitalizowanej kamienicy na 6 sierpnia 37. Ogrzewanie miejskie. Mieszkanie generuje zysk z najmu na poziomie ok. 53 400 PLN rocznie  roi ok 9,54%

Przedstawiam mieszkania w klimatycznej kamienicy. W przeszłości było to duże mieszkanie, które zostało przystosowane do współczesnych potrzeb ścisłego centrum. Znajduje się w budynku zaraz obok skrzyżowania Struga i Kościuszki. Do Piotrkowskiej można dostać się przyjemnym spacerem Aleją Artura Rubinsteina. Jest to ścisłe centrum Łodzi, które należy do najdynamiczniej zmieniających się przestrzeni w kraju. W nieruchomości zostały również zamontowane keyboxy, co jest świetnym przygotowaniem dla najmu krótkoterminowego i funkcji Aparthotelu.  Nieruchomość przeszła remont generalny. Na stropie zostały zastosowane płyty XPS oraz wylewka poziomująca. Rozprowadzono instalacje wodno-kanalizacyjną do każdego mieszkania. Wymieniono okna, instalację grzewczą, wentylacyjną oraz elektryczną. Mieszkania zostały zaprojektowane w wysokim standardzie w typie - studio. Wykorzystując wysokość pomieszczeń, dodano antresole z wygodnymi materacami. W każdym z mieszkań znajduje się lodówka, szafy, telewizor oraz miejsce przygotowane na płytę indukcyjną. Każde z nich posiada własną łazienkę z kabiną prysznicową, toaletą, umywalką i lustrem. Ogrzewanie wody użytkowej odbywa się za pomocą bojlerów elektrycznych. Nieruchomość jest w trakcie uzyskiwania przyłącza trój-fazowego, aby zoptymalizować rachunki za prąd. Źródłem ciepła jest estetycznie zabudowany, dwufunkcyjny piec gazowy. W korytarzu znajduję się kamera dbająca o bezpieczeństwo użytkowników. W całej kamienicy również monitorowane są części wspólne. Wjazd na utwardzone podwórko spełniające funkcje parkingu odbywa się za pomocą bramy na pilota.  Cena do negocjacji, zachęcam do kontaktu!  *** ENGLISH *** I am presenting apartments in a charming tenement house. In the past, it was a large apartment that has been adapted to meet the modern needs of the city center. It is located in a building right next to the intersection of Struga and Kościuszki streets. Piotrkowska Street can be reached by a pleasant walk along Artur Rubinstein Alley. Nearby, B&B Hotels operate successfully. This is the very center of Łódź, which belongs to the most dynamically changing spaces in the country. Keyboxes have also been installed in the property, which is a great preparation for short-term rental and Aparthotel functions. The property underwent a general renovation. XPS boards and leveling screed were applied to the ceiling. Water and sewage installations were distributed to each apartment. Windows, heating, ventilation, and electrical installations were replaced. The apartments have been designed to a high standard in a studio type. Utilizing the height of the rooms, mezzanines with comfortable mattresses were added. Each apartment includes a refrigerator, wardrobes, a television, and a space prepared for an induction hob. Each of them has its own bathroom with a shower cabin, toilet, sink, and mirror. Domestic hot water is heated by electric boilers. The property is in the process of obtaining a three-phase connection to optimize electricity bills. The source of heat is an aesthetically enclosed, dual-function gas boiler. There is a security camera in the corridor ensuring the safety of users. Common areas throughout the tenement house are also monitored. Access to the paved courtyard serving as parking is provided by a remote-controlled gate. Price is negotiable, feel free to contact me! TEKTON PROPERTY TO NAJLEPSZE BIURO NIERUCHOMOŚCI W POLSCE WG KONKURSU LIDER NIERUCHOMOŚCI OTODOM 2020. Znajdź nas w swoim mieście: Gdańsk, ul. Chmielna 10 - Warszawa, Plac Dąbrowskiego 1/311 - Wrocław, ul. Kasztanowa 3A/118 - Kraków, ul. Józefitów 7/4 - Poznań, ul. Wojskowa 6/D6 - Łódź, ul. Zachodnia 70 pok. 223. Podejmując współpracę z przedstawicielami Tekton Property zyskujesz: - oszczędność czasu - weryfikację dokumentów od strony formalno-prawnej - wsparcie agenta na każdym etapie transakcji - pomoc przy uzyskaniu kredytu hipotecznego w kilkunastu bankach - wgląd do umów przed zawarciem aktu notarialnego u sprawdzonych Notariuszy - własne analizy makroekonomiczne i raporty z prowadzonych działań - dostęp do cen transakcyjnych z okolicy Skontaktuj się z opiekunem oferty, a on poprowadzi Cię przez wszystkie etapy transakcji. Zapraszamy do współpracy! Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów art. 66 k.c., a przedstawione dane mają charakter informacyjny.

Super oferta w doskonałej cenie! Najlepsza cena za m2! Niezwykle klimatyczne mieszkanie położone w doskonałej lokalizacji, w samym centrum miasta przy ul. Dobrej. Całość składa się z przestronnego, klimatyzowanego salonu( 25 m2) oddzielonego ścianką od aneksu kuchennego ( 6,8 m2), czterech oddzielnych sypialni ( po ok. 9,6, 10,5, 14,5 i 12 m2), łazienki ( 8,5 m2), toalety oraz dwóch przedpokoi. Z salonu wyjście na balkon. Mieszkanie ma niezwykły urok i jest propozycją dla osób chcących zamieszkać w nowym budownictwie, w którym czuć także urok kamienicy. Wysokie pomieszczenia ( 263 cm), przestrzeń, nietypowy kształt pomieszczeń, zieleń tuż za oknem sprawiają, że czujemy się tu niezwykle dobrze. Kuchnia wyposażona w drewniane meble, lodówkę, płytę indukcyjną, piekarnik, zmywarkę i okap pozostaje na wyposażeniu mieszkania. Przy zlewie zamontowano także dodatkowy kran na filtrowaną wodę. W cenę wliczone są także bardzo ładne, drewniane szafy w zabudowie usytuowane w przedpokoju i sypialni głównej. Na podłodze, wymagająca cyklinowania, gruba deska dębowa. Nieruchomość wymaga odświeżenia ( podłogi i ściany), jednak po przeprowadzeniu drobnych prac będzie służyć nowym właścicielom przez wiele lat, niezależnie od tego jak szybko rodzina będzie się powiększać. W tym mieszkaniu każdy z domowników znajdzie dla siebie prywatną przestrzeń. Grube ściany budynku zapewniają miły chłód latem, a ciepło zimą. Nad mieszkaniem znajduje się, wysoka na 140 cm, przestrzeń izolująca, która chroni przed zbytnim nagrzaniem. Do nieruchomości przynależą dwie, położone obok siebie, komórki lokatorskie ( jedna z oknem), które mogą zostać połączone w jedną dużą przestrzeń. Na parterze budynku znajduje się także rowerownia/wózkownia. Przestronne i bardzo szerokie klatki schodowe. Istnieje możliwość dokupienia dwóch, szerokich miejsc postojowych w garażu wielostanowiskowym. Cena jednego wynosi 45.000 zł. Teren ogrodzony z dużym patio za budynkiem. Blisko do parku Źródliska, osiedlowych sklepów, Monopolis, przystanków komunikacji miejskiej, dworca Łódź Fabryczna. Podana cena nieruchomości nie zawiera prowizji Biura. Za przeprowadzoną transakcję Biuro pobiera wynagrodzenie prowizyjne od klienta kupującego. Dane o ofercie podane są według informacji zgłaszającego lub właściciela nieruchomości oraz na podstawie przeprowadzonych oględzin, mogą one odbiegać od stanu faktycznego. Oferta nie jest ofertą w rozumieniu Art. 66 i następnych kodeksu cywilnego.

Na sprzedaż wyjątkowy lokal mieszkalny z działającym biznesem wynajmu krótkoterminowego. Nieruchomość znajduje się na parterze dwukondygnacyjnego budynku wolnostojącego, w spokojnej okolicy, kilka kroków od przystanków MPK oraz niedaleko centrum miasta. ANALIZA FINANSOWA: Miesięczny przychód: [numer] zł Stawka za dobę: 120 zł/osoba (max 4 osoby/apartament) Średnie obłożenie: 75% Koszty miesięczne (wszystkie media i utrzymanie): 800 zł Zysk miesięczny netto: 7200-9200 zł ROI: 8,7-11,2% rocznie SZCZEGÓŁY NIERUCHOMOŚCI: Trzy niezależne apartamenty: Dwa mieszkania po 40m² Jedno mieszkanie 20m² Każde z oddzielną sypialnią i salonem z aneksem Jedno mieszkanie z osobną kuchnią Wszystkie mieszkania w pełni wyposażone i umeblowane Idealne do dalszego wynajmu STAN TECHNICZNY I WYPOSAŻENIE: Stan: po kompleksowym remoncie, gotowy do prowadzenia biznesu W pełni wyposażony w sprzęt AGD Brak potrzeby dodatkowych nakładów 2 miejsca parkingowe Monitoring zewnętrzny i automatyczna brama KOSZTY UTRZYMANIA: Niskie opłaty miesięczne, wszystkie koszty (czynsz, media, utrzymanie) tylko 800 zł/miesiąc STAN PRAWNY I DOKUMENTACJA: Uregulowany stan prawny Księga Wieczysta Możliwość zakupu na kredyt Pełna dokumentacja ZALETY INWESTYCYJNE: Działający biznes z bazą klientów Aktywne konto na [www] w cenie Gotowa baza klientów Niskie koszty operacyjne Możliwość kredytowania POTENCJAŁ ROZWOJU: Możliwość zwiększenia stawek w sezonie Rozwój na innych platformach rezerwacyjnych Wzrost wartości nieruchomości Możliwość optymalizacji przychodów Cena: 990 000 zł (do negocjacji) To idealna inwestycja zapewniająca stabilny dochód pasywny. Nie przegap tej okazji! Pomoc w finansowaniu: Oferujemy pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego, współpracując z doświadczonymi doradcami kredytowymi, aby umożliwić naszym klientom najlepsze dostępne opcje finansowania. Informacja prawna: Powyższe informacje nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Katarzyna Kozłowska SellWell Nieruchomości Sp. z o.o. Zapraszam do kontaktu!