Poszukujesz przestronnego mieszkania w centrum miasta? Chciałbyś zaprojektować je według własnego pomysłu? Jestem pewien, że ta oferta Cię zainteresuje!!!

Na początek lokalizacja, bo jak dobrze wiemy to ona jest najważniejsza. Nieruchomość znajduje się w Łodzi przy ulicy POW 19, 200m od skrzyżowania z ulicą Narutowicza, 500m od Dworca Łódź Fabryczna. Mieszkanie idealnie nadaje się dla osób chcących żyć, pracować oraz bawić się w centrum miasta i wszystko mieć na wyciągnięcie ręki.

Dokładny przedmiot sprzedaży stanowi mieszkanie znajdujące się na 2 piętrze kamienicy. W jego skład obecnie wchodzą 2 pokoje, całkowita powierzchnia mieszkania to 101,84 m2. Lokal posiada duże możliwości aranżacyjne, z powodzeniem możemy urządzić tutaj 3 osobne sypialnie, duży, nowoczesny salon połączony z aneksem kuchennym, a także łazienkę, WC oraz przedpokój. Obecny rozkład oraz proponowana aranżacja przedstawiona na rzutach. Lokal świetnie sprawdzi się także jako siedziba biura lub kancelarii.

Wchodząc do środka znajdujemy się w przedpokoju (10 m2). Po prawo od wejścia mamy kuchnię (15 m2), WC (1,5 m2) oraz łazienkę (6m2). Kierując się na wprost wchodzimy do dużego salonu (37 m2). Całość uzupełnia pokój od strony ulicy (32,5 m2). Do lokalu przynależy również piwnica.

Mieszkanie idealnie oddaje kamieniczny klimat Łodzi. W pokojach świetnie utrzymane drewniane parkiety oraz oryginalna stolarka drzwiowa. W łazience oraz kuchni płytki. Okna PCV, ekspozycja na wschód, południe oraz zachód. Mieszkanie jest bardzo ciche i spokojne.

Solidne budownictwo z cegły, budynek jest zadbany, wyremontowana i czysta klatka schodowa. Nieruchomością zarządza wspólnota mieszkaniowa, na bieżąco przeprowadzane są wszystkie inwestycje. Miesięczne stałe koszty utrzymania na poziomie 800 zł (w tym opłaty eksploatacyjne, fundusz remontowy). Do czynszu doliczana jest również opłata za śmieci oraz zaliczka za wodę uzależniona od liczby zamieszkałych osób i zadeklarowanego zużycia, rzeczywiste zużycie rozliczenie z odczytów wodomierzy. Ogrzewanie za pomocą dwufunkcyjnego pieca gazowego. Forma własności: pełna własność z założoną Księgą Wieczystą, dzięki czemu zakup mieszkania można sfinansować z kredytu.

Ogromnym atutem nieruchomości jest bliskie sąsiedztwo Dworca Łódź Fabryczna, a także Nowego Centrum Łodzi. Lokalizacja atrakcyjna również pod względem programu rewitalizacji centrum Łodzi. . Rewitalizacja w prosty sposób przełoży się nie tylko na wzrost prestiżu centrum miasta, ale również na wzrost wartości nieruchomości.

Bezpośredni dostęp do komunikacji miejskiej. W pobliżu przystanki tramwajowe oraz autobusowe. W sąsiedztwie bardzo duża ilość punktów handlowo usługowych. Na ulicę Piotrkowską mamy mniej niż 10 minut spacerem (800m), do manufaktury dojdziemy w 20 minut (2 km). W sąsiedztwie mamy ponadto wydziały Uniwersytetu, Sąd Okręgowy, Teatr Wielki, Filharmonię, Telewizję Łódzką.
Zadzwoń koniecznie i umów się na prezentację.

Mariusz Wieczorek