Dzień pokazowy tylko 20 i 21 czerwca, zadzwoń i umów się na prezentację!
UWAGA!!! Sprzedaż tej nieruchomości odbywa się w trybie otwartego ofertowania - zatem przyjdź, zobacz i przekonaj się o potencjale tej nieruchomości, a następnie zaproponuj własną ofertę zakupu!
Cena w tej ofercie jest podana losowo bez żadnych określonych kryteriów lub zasad - nie jest ceną wyjściową ani też do dalszej licytacji.
Po obejrzeniu nieruchomości zaproponuj własną ofertę zakupu!

Inwestycja Rudzka Przystań (Łódź, ul. Rudzka 105) to elitarny, zamknięty projekt mieszkaniowy stworzony dla inwestorów wymagających bezkompromisowej prywatności i unikalnego położenia. Rezydencje usytuowane są bezpośrednio w pierwszej linii brzegowej, w otoczeniu chronionego starodrzewu. To propozycja dla osób poszukujących nieruchomości o trwałej wartości premium, łączącej autonomię domu jednorodzinnego z prestiżowym widokiem na taflę wody.
Charakterystyka mieszkań:
Ofertę stanowią wyłącznie trzy ostatnie, wolne apartamenty, z których każdy posiada całkowicie osobne wejście do budynku (brak wspólnych klatek schodowych i korytarzy). Wszystkie lokale zostały zorientowane frontalnie na akwen, co gwarantuje bezpośredni widok na wodę z okien i tarasów.
Dostępne parametry i układy lokali:
Dwa apartamenty o powierzchni 157,17 m² - dwupoziomowe przestrzenie o wysokim potencjale aranżacyjnym, w skład których wchodzą:

• Dwie w pełni prywatne i ustawne sypialnie.
• Przestronna kuchnia połączona funkcjonalnie w jedną strefę z salonem.
• Dodatkowa przestrzeń na antresoli do dowolnego wykorzystania (np. reprezentacyjny gabinet, biblioteka).
• Komfortowa łazienka oraz całkowicie osobna, niezależna toaleta.
• Aż dwa tarasy o łącznej powierzchni 37 m², zapewniające panoramiczną, niczym nieprzesłoniętą ekspozycję na wodę i starodrzew.

Jeden apartament o powierzchni 86,2 m² - luksusowy lokal rezydencjonalny w pierwszej linii brzegowej, zapewniający analogiczny standard widokowy i prywatność.
Parametry techniczne i wyposażenie premium:

• Każdy z apartamentów posiada pełne ogrzewanie podłogowe,
• system rekuperacji (wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła),
• zainstalowany system zarządzania „smart home”,
• wideodomofon 
• gotowe przyłącza pod indywidualną instalację fotowoltaiczną.
Charakterystyka budynku
Nowoczesna, minimalistyczna architektura w zabudowie bliźniaczej została podporządkowana naturalnemu ukształtowaniu terenu.
Liczne panoramiczne przeszklenia mają na celu maksymalne doświetlenie wnętrz i pełne otwarcie widokowe na otaczający krajobraz.
Budynki wycofano w głąb działki od strony ulicy, dzięki czemu prywatny pas lasu stanowi naturalną barierę akustyczną.
Całość bryły skierowana jest ku lustru wody, co zapewnia mieszkańcom pełną dyskrecję. Do dyspozycji właścicieli przeznaczono podziemną halę garażową.

Lokalizacja

Nieruchomość mieści się w łódzkiej dzielnicy Górna, na chronionym obszarze zespołu przyrodniczo-krajobrazowego „Ruda Willowa”. Prywatny las otaczający wjazd na posesję zostanie zaaranżowany w ścieżki edukacyjne i kameralne strefy wypoczynkowe z ławkami.
Inwestycja bezpośrednio sąsiaduje z kompleksem rekreacyjnym Stawy Stefańskiego (akwen o powierzchni 11,4 ha), oferującym ścieżki biegowe, rowerowe, wyciąg nart wodnych Wake & Roll Park, wypożyczalnię sprzętu pływającego oraz piaszczystą plażę z pomostem i letnim kąpieliskiem. Położenie przy ul. Rudzkiej gwarantuje jednocześnie bezproblemową logistykę - szybki dojazd do centrum Łodzi oraz bezpośredni wylot na trasy w kierunku Warszawy, Katowic i Wrocławia. Infrastrukturę handlową zabezpiecza pobliski Port Łódź.
Podsumowanie
To ostatni etap sprzedaży tej inwestycji. Dostępność ogranicza się wyłącznie do 3 ostatnich apartamentów w pierwszej linii brzegowej (dwóch o metrażu 157,17 m² oraz jednego o wielkości 86,2 m²). Pozycje te gwarantują unikalność widoku, której nie zapewni żadna inna nowopowstająca inwestycja w okolicy. Szczegółowe informacje techniczne oraz rezerwacja terminów indywidualnych prezentacji dostępne są pod wskazanym numerem telefonu.
Martyna Bagniewska
Grupa Stryjewscy - Nieruchomości i Finanse
[numer]
Współpracujemy z każdym pośrednikiem!
Do stylizacji nieruchomości wykorzystano sztuczną inteligencję.
Organizujemy formalności niezbędne do uzyskania kredytu hipotecznego, który pozwoli Ci sfinalizować zakup wymarzonej nieruchomości.
Rzut lokalu służy wyłącznie celom poglądowo-orientacyjnym i nie stanowi podstaw do wykonywania na nim prac architektoniczno-budowlanych.
Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany.