Powiedzmy sobie szczerze - trafienie na tak elastyczną przestrzeń na rynku wtórnym graniczy z cudem. To trochę jak znalezienie dobrej żony na Tinderze: większość naprawdę wartościowych okazji znika, zanim w ogóle zdążysz przewinąć w prawo, bo rozchodzą się po znajomych.
Tutaj masz jednak przed sobą konkret: dwupoziomowy lokal usytuowany na 3. i 4. piętrze w samym centrum Zgierza. Oferuje ogromny metraż, święty spokój i potencjał, który rzadko zdarza się w jednej nieruchomości.
Charakterystyka mieszkania:
Mieszkanie rozkłada się na dwa poziomy, co w naturalny sposób dzieli przestrzeń na część dzienną i prywatną.
Układ: 7 pokoi, oddzielna, widna kuchnia oraz 2 osobne łazienki (po jednej na każdej kondygnacji, więc brak rannych kolejek).
Ogrzewanie: Własne ogrzewanie gazowe - sam kontrolujesz temperaturę, włączasz piec kiedy chcesz i płacisz za to, co faktycznie zużyjesz.
Opcja podziału (hit): Układ architektoniczny i piony pozwalają bez problemu rozdzielić ten lokal na dwa odrębne mieszkania z niezależnymi wejściami. Idealne rozwiązanie pod wynajem, na połączenie domu z biurem albo dla dwóch pokoleń pod jednym dachem.
Charakterystyka budynku: 
Budynek z 2005 roku postawiony w tradycyjnej technologii z cegły. Przekłada się to na bardzo dobrą izolację - latem we wnętrzu panuje przyjemny chłód, zimą budynek trzyma ciepło, a grube ściany dobrze tłumią hałasy.
Bezpieczeństwo: Teren osiedla jest zamknięty i monitorowany.
Część wspólna: Do dyspozycji mieszkańców jest zielony, ogólnodostępny ogród oraz nowy plac zabaw dla dzieci.
Parkowanie: W bryle budynku znajduje się zamykany garaż (dodatkowo płatny 50 000 zł). Oprócz garażu istnieje możliwość parkowania drugiego samochodu na ogrodzonym terenie posesji.
Lokalizacja:
Samo centrum Zgierza. Wszystkie codzienne sprawy załatwiasz od ręki, bez konieczności odpalania auta:

• Zakupy: Biedronka tuż obok na szybkie codzienne zakupy.
• Edukacja i opieka: W pobliżu szkoła ponadgimnazjalna im. Staszica, przedszkola oraz żłobek.
• Transport: Przystanki autobusowe i tramwajowe krok od budynku - szybki i wygodny dojazd w każdą część Zgierza oraz do Łodzi.
Podsumowanie
Solidna cegła z 2005 roku, 7 pokoi, własne ogrzewanie gazowe, garaż w budynku i bezpieczny, monitorowany teren z ogrodowym zapleczem. A przede wszystkim - elastyczność, bo z dnia na dzień możesz zrobić z tego dwa niezależne lokale.
Taka przestrzeń nie leży długo na portalach. Zadzwoń, umów się na oglądanie i sprawdź te możliwości na żywo.
Zapraszam do kontaktu w celu umówienia się na prezentację!
Martyna Bagniewska
Grupa Stryjewscy - Nieruchomości i Finanse
Współpracujemy z każdym pośrednikiem!
Do prezentacji oferty wykorzystano wirtualny home staging. Elementy dekoracyjne widoczne na zdjęciach stanowią cyfrową stylizację i nie wchodzą w skład faktycznego wyposażenia nieruchomości.
Organizujemy formalności niezbędne do uzyskania kredytu hipotecznego który pozwoli Ci sfinalizować zakup wymarzonej nieruchomości.
Rzut lokalu służy wyłącznie celom poglądowo-orientacyjnym i nie stanowi podstaw do wykonywania na nim prac architektoniczno-budowlanych.
Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany.