Nieruchomości Zgierz - najwięcej bez pośredników

Sprzedam działkę położoną w Zgierzu (Chełmy) ·         Powierzchnia: 1638,9 m2 ·         Szerokość (od ulicy): ok. 24,5 m ·         Długość: 66,5 m ·         Teren działki suchy, równy z delikatnym spadem w kierunku ulicy ·         Dojazd do działki droga gminna utwardzona, ok 90 m od skrzyżowania z ulicą Łagiewnicką w Zgierzu. ·         Media : woda, prąd, gaz w ulicy ·         Obecnie na działce znajduje się altanka Lokalizacja Działka zlokalizowana jest w doskonałym położeniu, w pięknej i cichej okolicy z dobrą komunikacją do centrum miasta Zgierza (10 min), centrum Łodzi (20 min), jak i wyjazdu na autostradę A2 (15 min). W najbliższej okolicy zabudowa domków jednorodzinnych i wielorodzinnych. Działka leży w niewielkiej odległości od Lasu Okręglik oraz Lasu Łagiewnickiego, który to położony w parku krajobrazowym wzniesień łódzkich jest idealnym miejscem na długie spacery, wypady rowerowe czy pikniki. Obecność zieleni i oddalenie od ruchliwych arterii lub obiektów przemysłowych sprawia ze okolica jest bardzo przyjemna i cicha. W odległości 10 minut jazdy samochodem można dokonać wszelkich potrzebnych zakupów. W okolicy: ·         Przystanek autobusowy - 2 min ·         Stacja kolejowa Zgierz - 5 min ·         Sklepy: Delikatesy Centrum - 2 min, Biedronka - 5 min, Lidl (7 min), Pepco - 8 min, Rossman - 8 min, Media Expert - 8 min ·         Restauracje: Mc Donald’s - 8 min, KFC - 8 min, Sushi Kushi - 8 min ·         Apteka - 7 min ·         Szkoła podstawowa - 7 min ·         Liceum/Technikum - 7 min ·         MOSiR Zgierz - 7 min ·         Stacja Nowa Gdynia (siłownia/basen) - 6 min ·         Tereny zielone: Las Okręglik - 3 min, Las Łagiewnicki - 10 min Działka Działka nieuzbrojona. W ulicy napowietrzna linia NN, wodociąg oraz gazociąg. W ulicy Łagiewnickiej kanalizacja. Na terenie działki znajduje się altanka wypoczynkowa, teren równy użytkowany był jako trawnik i ogródek warzywny, obecnie zarośnięty przez trawy. Działka ogrodzona jest z jednej strony (płot sąsiada) z drugiej strony graniczy ze stawem rybnym gwarantującym wspaniałe widoki z okna. Działka jest działką rolną, konieczne będzie jej odrolnienie w procesie występowania o pozwolenie na budowę (procedura jest dość prosta). Teren działki nie jest objęty Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, ale jest objęty studium uwarunkowań (uchwała XI/120/15 z dnia 27.08.2015 r. dla miasta Zgierza), z którego wynika, że teren przeznaczony jest pod budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne.

**Na sprzedaż: Mieszkanie 25m² do remontu z piwnicą w Zgierzu** **Lokalizacja:** Zgierz, **Metraż:** 25 m² **Piętro:** Parter **Dodatkowo:** Piwnica Marzysz o własnym kącie, który możesz urządzić według własnego gustu i potrzeb? Mamy dla Ciebie idealną propozycję! Oferujemy na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 25 m², usytuowane na parterze budynku w spokojnej okolicy Zgierza. Lokal wymaga remontu, co daje Ci nieograniczone możliwości aranżacyjne i personalizacji przestrzeni według własnych marzeń i pomysłów. To doskonała okazja dla osób poszukujących inwestycji lub chcących stworzyć wymarzone miejsce do życia od podstaw. **Atuty mieszkania:** - **Parter:** Idealny dla osób ceniących wygodę i łatwy dostęp bez konieczności wchodzenia po schodach. - **Piwnica:** Dodatkowa przestrzeń na przechowywanie, rowery czy inne rzeczy, które nie muszą zajmować miejsca w mieszkaniu. - **Cicha okolica:** Spokojne sąsiedztwo, z dala od miejskiego zgiełku, ale z doskonałym dostępem do wszelkich udogodnień. **Lokalizacja:** Mieszkanie znajduje się w atrakcyjnej części Zgierza, w pobliżu znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola oraz przystanki komunikacji miejskiej. Bliskość terenów zielonych sprawia, że jest to idealne miejsce do zamieszkania dla osób ceniących sobie spokój i relaks. **Dlaczego warto?** - **Inwestycja:** Mieszkanie do remontu to świetna okazja inwestycyjna – możliwość wykończenia i sprzedaży z zyskiem lub wynajmu. - **Możliwość własnej aranżacji:** Urządź mieszkanie według własnych potrzeb i preferencji, twórz przestrzeń idealnie dopasowaną do Twojego stylu życia. - **Przystępna cena:** Atrakcyjna cena za mieszkanie w doskonałej lokalizacji to okazja, której nie warto przegapić. Nie czekaj! Skontaktuj się z nami już dziś i umów na prezentację. To mieszkanie może być Twoje! Zainwestuj w przyszłość i stwórz swoje wymarzone miejsce do życia w sercu Zgierza!

Do sprzedania 2 pokojowe, rozkładowe mieszkanie o powierzchni 50 m2 położone na 2 piętrze na osiedlu Kurak Zamek przy ulicy Łąkowej w Zgierzu powstałej w 1994 r. Mieszkanie składa się z ustawnego pokoju dziennego z dużym balkonem z widokiem na sąsiadującą z nieruchomością łąką, sypialnią, dużą kuchnią zabudowaną meblami na wymiar, łazienką i centralnym korytarzem. Do lokalu przypisana jest piwnica zlokalizowana w tym samym budynku na poziomie -1. Wystawa okien pokoju dziennego i sypialni na południowy – wschód, z kuchni na północ. Bardzo dobry stan nieruchomości, niedawno została odnowiona i docieplona fasada, odnowiono domofony, lokal wymaga odświeżenia. Obecnie nieruchomość jest wynajmowana z możliwością kontynuowania umowy z nowym właścicielem. Nieruchomość posiada jednego właściciela z założoną księgą wieczystą i pełną własnością z udziałem w gruncie. Opłaty za lokal wynoszą ok. 600 zł w tym czynsz dla administracji, wywóz śmieci i ogrzewanie miejskie. Przed nieruchomością znajdują się miejsca parkingowe i plac zabaw. W niedalekiej odległości 10 min. piechotą znajduje się przystanek tramwajowy, sklepy spożywcze, popularne dyskonty Biedronka, Lidl, drogeria Rossman, JYSK, stacja Orlen, obiekty gastronomiczne, stadion miejski – MOSIR Zgierz i szkoła. Do dworca w Zgierzu tylko 15 min. piechotą. Bliska odległość Łodzi z dogodnym wyjazdem ze Zgierza i szybkim dojazdem do Manufaktury i niedalekim parkiem na Julianowie 4 km.

Identyfikator działki 102003_1.0125.59/17 Województwo łódzkie Powiat zgierski Gmina Zgierz - miasto Obręb Zgierz 125 Numer działki 59/17 Pole pow. w ewidencji gruntów (ha) 0.4972 Działka bezpośrednio przylega do ulicy z jednej strony do trasy S14 z drugiej. Przybliżone wymiary działki 22m x 220

Do sprzedania działka budowlana (numer 13/10) w Zgierzu Okręgliku zaraz przy granicy z Łodzią. Działka płaska z mediami – prąd i woda na działce. Działka porośnięta trawami – brak drzew do karczowania. Działka w kształcie zbliżona do kwadratu 30x30m. Powierzchnia 900m2. Działka posiada dostęp do drogi wewnętrznej a Kupujący nabywa razem z działką udział w tej drodze. Działka ma wydane warunki zabudowy. W najbliższej okolicy powstają nowe domy (droga wewnętrzna od strony północnej i droga wewnętrzna od południowej, obie dochodzą do ulicy Okręglik). Bardzo dobry dojazd do Łodzi i Zgierza. Pieszo na przystanek autobusowy MPK/MUK 12 minut. Samochodem na przystanek ŁKA 8 minut. Samochodem na wjazd na S14 9 minut. Pośrednikom dziękuję. Sprzedaż tylko bezpośrednia.

Masz dość mieszkania na ciasnym osiedlu? Szukasz przestronnej działki pod dom jednorodzinny w dobrej cenie? Może jesteś inwestorem i szukasz działki pod inwestycję mieszkaniową? Oferuję działkę wyśmienicie skomunikowaną z zachodnią częścią Łodzi (dojazd do węzła S14 to 2 min) oraz Aleksandrowem, Konstantynowem, czy Pabianicami.  W nieruchomościach najistotniejsze są trzy rzeczy: 1) lokalizacja, 2) lokalizacja, 3) lokalizacja. Ta działka to ma! Jest blisko centrum Zgierza (dojazd po świeże warzywa i owoce na Plac Targowy to 4min), a jednocześnie zaledwie 2 min do wjazdu na S14.  Często wyjeżdżasz w podróże służbowe? Idealny dojazd do A2! Jednocześnie projektanci i wykonawca S14 zadbali o komfort mieszkańców stosując skuteczne ekrany dźwiękochłonne. Działka ma powierzchnię 4106m2 i kształt regularnego prostokąta, o wymiarach ok. 120m x 34m. Działka znajduje się w Zgierzu, ul. Wiosny Ludów 69, numer 21/2, obręb 119.  Posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej. Media w ulicy: woda i prąd w niewielkiej odległości sieć gazowa w ulicy. Działka wg prawa budowlanego dzieli się na dwie części:  ok 2000 m2 od ulicy - działka z WZ - oferująca możliwość dopasowania się do istniejącej zabudowy - od domu jednorodzinnego, po zabudowę bliźniaczą, aż po szeregowiec dla trzech rodzin ok 2000 m2 od południa - to działka pod rekreację Budując dom jednorodzinny - kupujesz działkę w cenie dwóch standardowych działek budowlanych, zyskując ekstra 2000m2 na rekreację! Ty decydujesz, czy posadzisz tam lasek, zbudujesz plac zabaw dla dzieci, czy zorganizujesz miejsce na ognisko i boisko do siatkówki plażowej.  Między domem a częścią rekreacyjną zmieścisz spokojnie instalację fotowoltaiczną z wystawą na południe. Ty decydujesz, czy chcesz wydzielić od frontu działkę budowlaną dla dziecka, rodziców, czy po prostu inwestycyjnie z myślą o późniejszej sprzedaży. Będąc inwestorem masz praktycznie dowolność podziału - możesz wybudować dwa domy jednorodzinne, możesz zmieścić trzy budynki bliźniacze dla 6 rodzin, lub nawet dwa bliźniacze i jeden potrójny szeregowiec (jak na działce u sąsiada od wschodu) - łącznie dla 7 rodzin (sugestie możliwych podziałów w sekcji zdjęcia). Część rekreacyjną można przydzielić do jednego z budynków, lub zostawić jako część wspólną dla wszystkich mieszkańców. Jeden właściciel działki gwarantuje szybki proces sprzedaży. Działka wolna od obciążeń prawnych. Pośrednikom dziękuję.