Nieruchomości Aleksandrów Łódzki - najwięcej bez pośredników

*** Oferta ograniczona czasowo! Sprzedaż nieruchomości wynika z faktu, że pojawiła się możliwość nabycia działki graniczącej z inną moją nieruchomością. To jedyna przyczyna sprzedaży, dlatego oferta dostępna jest przez ograniczony czas. Dom z potencjałem inwestycyjnym – gotowy na rozwój! Na sprzedaż solidny dom w bardzo dobrym stanie technicznym, położony bezpośrednio przy głównej drodze prowadzącej do Łodzi – idealny zarówno do zamieszkania, jak i pod działalność usługową. Budynki garażowe - dwa garaże + pomieszczenia dodatkowe (poprzedni właściciele mieli tam kuchnię letnią) o powierzchni 80 m2 Budynek starej kotłowni o powierzchni 55 m2 (niski - wysokość wewnątrz około 2m) Działka o powierzchni 1550 m2 oznaczona miejscowym planie G14MN/U *** Dom i jego zalety: Budynek murowany, zadbany, z wymienionymi oknami na plastikowe, Ogrzewanie gazowe – piec zasilany gazem miejskim, Nowe instalacje: gazowa, wodna, elektryczna oraz światłowodowa NETIA, projektowana kanalizacja miejska. Wysoki poziom bezpieczeństwa: monitoring firmy SOLID, rolety antywłamaniowe, Kuchnia w trakcie modernizacji, łazienka przygotowana pod nową aranżację (zdjęte stare płytki), Bardzo duży strych z wieloma pomieszczeniami przeznaczonymi do przechowywania – w tym dwa pokoje po ok. 10 m², które mogą służyć jako dodatkowe sypialnie, gabinety lub przestrzeń dla gości. Kotłownia w piwnicy. *** Lokalizacja: Działka o powierzchni 1550 m² przy głównej ulicy łączącej Aleksandrów Łódzki z Łodzią. Przy ul. Łódzkiej – zapewniającej maksymalną widoczność, Doskonała komunikacja z Łodzią i Aleksandrowem Łódzkim, w pobliżu przystanek autobusowy. *** Świetna lokalizacja na reklamę i działalność komercyjną! Działka z bezpośrednim dostępem do drogi krajowej – możliwość ustawienia billboardu reklamowego w miejscu codziennie mijanym przez setki kierowców, Idealne warunki do prowadzenia działalności handlowej, usługowej, biurowej czy gastronomicznej. *** Działka inwestycyjna – z pełną dokumentacją! Działka z przeznaczeniem pod usługi w budynkach wolnostojących (na większości terenu naszej gminy jest zapis, że usługi wpisane w bryłę budynku mieszkalnego) . Dostępna dokumentacja: - Projekt architektoniczny dwóch budynków usługowych, - Projekt konstrukcyjny, - Projekt zjazdu na ul. Łódzką, - Badania geotechniczne gruntu, - Pozytywna opinia GDDKiA, - uzyskane pozwolenie na rozbiórkę budynku starej kotłowni - natomiast budynek znajduje się prawie w granicy - pozostawianie go i remont pozwoli uzyskać kilka dodatkowych metrów, które trzeba by przeznaczyć na odsunięcie się od płotu sąsiada. Zgoda na drugi zjazd od ul. Łódzkiej – co umożliwia wygodny podział funkcjonalny na część mieszkalną i usługową. *** Wykonane prace przygotowawcze: Utwardzony teren parkingu (z gotowym projektem nawierzchni z kostki brukowej), Przygotowanie kuchni w domu /stan deweloperski-/ Rozpoczęta modernizacja łazienki – gotowa do własnej aranżacji. *** Idealna nieruchomość dla inwestora, przedsiębiorcy lub rodziny planującej prowadzenie działalności na miejscu. Dom do zamieszkania, teren do działania. Skontaktuj się już dziś i poznaj wszystkie możliwości, jakie daje ta wyjątkowa nieruchomość! Wielofunkcyjna nieruchomość z ogromnym potencjałem – gotowa pod różne formy działalności! Nieruchomość przy ul. Łódzkiej to nie tylko dom i działka – to kompleksowy teren inwestycyjny, który dzięki swojej doskonałej lokalizacji oraz pełnemu przygotowaniu infrastrukturalnemu może zostać zaadaptowany na wiele różnych sposobów. Poniżej prezentujemy możliwe kierunki zagospodarowania – każda z opcji to realna okazja do zbudowania stabilnego źródła przychodu lub stworzenia miejsca pod rozwój własnej działalności. *** Strefa usług motoryzacyjnych: W budynku dawnej kotłowni można urządzić profesjonalną przechowalnię opon, punkt wymiany sezonowej, a także studio auto detailingu – z łatwym dostępem od drogi i miejscem na parking, Dodatkowo możliwość zagospodarowania istniejącej infrastruktury jako niewielki warsztat lub serwis samochodowy. *** Lokal handlowy + automaty paczkowe: Idealne miejsce pod lokal typu Żabka lub inny sklep franczyzowy – doskonała widoczność z ulicy i duży ruch pieszo-samochodowy, Możliwość instalacji automatów paczkowych (InPost, DHL, ORLEN Paczka) – wygodna usługa dla okolicznych mieszkańców. *** Ekspozycja i serwis sprzętu budowlanego: Świetna lokalizacja pod wystawkę minikoparek, ładowarek, agregatów i maszyn budowlanych – wysoka ekspozycja przy ruchliwej drodze, Możliwość utworzenia punktu serwisowego sprzętu budowlanego – w istniejących pomieszczeniach lub jako nowa zabudowa. *** Sklep i serwis sprzętu ogrodniczego: Garaże i pomieszczenia gospodarcze idealnie nadają się do przekształcenia w sklep ogrodniczy z narzędziami, kosiarkami, systemami nawadniania, Możliwość uruchomienia serwisu sprzętu ogrodniczego i elektronarzędzi – atrakcyjna oferta dla lokalnej społeczności i firm ogrodniczych. *** Wypożyczalnia + serwis elektronarzędzi oraz przyczep: Funkcjonalny układ działki oraz dostępność budynków gospodarczych pozwala na utworzenie wypożyczalni elektronarzędzi – w połączeniu z serwisem stanowi to wygodne rozwiązanie dla ekip budowlanych i klientów indywidualnych, Możliwość uruchomienia wypożyczalni przyczep – idealna lokalizacja przy ruchliwej trasie daje duży potencjał wynajmu. *** Opcja mieszkaniowa – dom typu bliźniak: Po usunięciu istniejących garaży możliwa jest budowa bliźniaka mieszkalnego (zgodnie z załączoną wizualizacją), To nieruchomość z charakterem i planem! Posiada pełną dokumentację projektową, pozytywne opinie GDDKiA oraz wszystkie media, co znacząco przyspiesza uruchomienie dowolnego z powyższych projektów. Lokalizacja przy uczęszczanej drodze oraz świetne połączenie z Łodzią i Aleksandrowem Łódzkim to gwarancja widoczności i napływu klientów. *** Jak została ustalona cena nieruchomości? Cena nieruchomości została skalkulowana w sposób przejrzysty i racjonalny, w oparciu o realia lokalnego rynku oraz porównanie z podobnymi ofertami w okolicy. Uwzględniono zarówno wartość gruntu, jak i zabudowań: Działka – 1550 m² × 400 zł/m² = 620 000 zł Przyjęto uśrednioną stawkę między cenami działek nieuzbrojonych (oddalonych kilka kilometrów od centrum) a działkami inwestycyjnymi zlokalizowanymi przy ul. Placydowskiej. Dom mieszkalny – 110 m² × 3500 zł/m² = 385 000 zł Cena odpowiada około połowie średniej ceny m² mieszkania w starych blokach wymagających remontu, co odzwierciedla uczciwą wartość przy bardzo dobrym stanie technicznym budynku. Garaże – 80 m² = 35 000 zł Przyjęto wartość odpowiadającą połowie ceny nowego garażu z płyty warstwowej o powierzchni 70 m² – adekwatnie do konstrukcji i przeznaczenia istniejących zabudowań. *** Cena całkowita: 1 040 000 zł Cena ta odzwierciedla realną wartość nieruchomości z uwzględnieniem jej lokalizacji, stanu technicznego, infrastruktury oraz bogatego potencjału inwestycyjnego. *** Ważne: Cena nie uwzględnia wartości nakładów pracy i kosztów poniesionych na: opracowanie dokumentacji projektowej, uzyskanie wymaganych pozwoleń i opinii (w tym GDDKiA), przygotowanie terenu pod inwestycję. Całość tej dokumentacji może zostać przekazana nowemu właścicielowi, co znacząco skraca czas i koszty rozpoczęcia działalności. *** Dodatkowa opcja: Istnieje możliwość zakupu kompletnej konstrukcji hali stalowej o wymiarach 15 × 20 m, wysokość ściany 7 m, wykonanej z ocynkowanego profilu IPE300 – idealnej pod magazyn, serwis lub ekspozycję. Szczegóły i cena dostępne na życzenie. *** Oferta czasowa – możliwa obniżka ceny! Tylko ze względu na planowany zakup innej nieruchomości, cena może zostać czasowo obniżona do 890 000 zł To wyjątkowa okazja dla osób zdecydowanych – oferta ograniczona czasowo i uzależniona od szybkiej finalizacji transakcji.

Przedmiotem oferty sprzedaży jest nieruchomość gruntowa zabudowana o powierzchni 1590 m², położona w samym centrum Aleksandrowa Łódzkiego z bezpośrednim dostępem do ulicy Wojska Polskiego. OPIS NIERUCHOMOŚCI: Teren działki od frontu jest zabudowany budynkiem kamienicy mieszkalnej z lokalami użytkowymi w parterze (bezpośrednie wejścia z ulicy Wojska Polskiego). Od wschodu, w granicy działki, stoi budynek mieszkalny oficyna, dalej znajduje się zabudowa gospodarcza. Od zachodniej granicy działki jest usytuowana zabudowa gospodarcza (komórki lokatorskie), a na sąsiedniej działce znajduje się pasaż handlowy. Północna część działki pozostaje niezabudowana (około 550 m²). Nieruchomość wyposażona jest w przyłącza: elektryczne, wodociągowe, kanalizacji sanitarnej i gazu. OPIS BUDYNKÓW: - Budynek mieszkalny frontowy. Obiekt trzykondygnacyjny z poddaszem nieużytkowym, wybudowany w technologii tradycyjnej. W budynku znajduje się 6 lokali mieszkalnych i 4 lokale usługowe (łączna pow. lokali 606,62 m²). - Budynek mieszkalny (oficyna). Obiekt dwukondygnacyjny wzniesiony w technologii tradycyjnej. W budynku znajdują się trzy lokale mieszkalne (łączna pow. lokali 123 m²). - Budynek niemieszkalny (gospodarczy) o konstrukcji murowanej, pełniący funkcje komórek lokatorskich (pow. zabudowy 123 m²). - Budynek niemieszkalny (gospodarczy) o konstrukcji murowanej, pełniący funkcje komórek lokatorskich (pow. zabudowy 53 m²). - Budynek niemieszkalny (garaż) o konstrukcji z płyt żelbetowych (pow. zabudowy 20 m²). Oferta ta stanowi doskonałą opcję dla tych, którzy chcą inwestować w nieruchomości w Aleksandrowie Łódzkim, zyskując zarówno bieżący dochód z wynajętych lokali użytkowych, jak i możliwość dalszego rozwoju poprzez zmianę dotychczasowego sposobu użytkowania obiektu. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółów.

Twój nowy dom w Aleksandrowie Łódzkim - miejsce, w którym zaczniesz pisać własną historię. Wyobraź sobie poranki, gdy budzisz się w jednej z trzech sypialni na piętrze i otwierasz okno. Cisza, świeże powietrze i świadomość, że masz własny kawałek przestrzeni tylko dla siebie. Schodzisz na dół, do jasnego salonu, a pierwsza kawa smakuje najlepiej na tarasie skąpanym w słońcu. Po południu ogród staje się naturalnym miejscem spotkań: dzieci bawią się na trawie, Ty rozmawiasz z bliskimi, a zachodzące słońce tworzy idealną atmosferę do odpoczynku. A gdy potrzebujesz niezależności? Masz ją. Pełne podpiwniczenie z osobnym wejściem i kuchnią otwiera zupełnie nowe możliwości: oddzielne mieszkanie dla rodziców, biuro dla Twojej firmy, studio artystyczne, a może przestrzeń pod wynajem? To Ty decydujesz, jak wykorzystasz tę dodatkową wartość. Dlaczego ten dom jest wyjątkowy? • 127 m² powierzchni całkowitej: przestrzeń, w której Twoja rodzina od razu poczuje się swobodnie. • 3 sypialnie na piętrze: każdy ma swoją prywatną strefę. • Salon z wyjściem na taras: centrum rodzinnego życia i spotkań z przyjaciółmi. • Pełne podpiwniczenie z dodatkową kuchnią: niezależność i elastyczność na lata. • Garaż i szeroki podjazd: komfort parkowania i miejsce dla gości. • 499 m² działki z dwoma tarasami: ogród, który żyje razem z Tobą od wschodu do zachodu słońca. Korzyści, które poczujesz od razu: • Zamieszkasz od razu: dom jest gotowy do wprowadzenia, a odświeżenie pozwoli Ci nadać mu indywidualny styl. • Zyskasz niezależność: dodatkowa kondygnacja daje możliwości, jakich nie daje zwykły dom. • Zbudujesz swoją codzienność w miejscu, gdzie spokój spotyka się z wygodą: Aleksandrów Łódzki to idealny kompromis między ciszą a bliskością miasta. To nieruchomość, która nie tylko odpowiada na potrzeby - ona inspiruje, by sięgać po więcej.

Działka na sprzedaż o powierzchni 898m2 położona w Aleksandrowie Łódzkim dojazd drogą asfaltową ul. Głowackiego do działki kilka metrów od drogi . Działka posiada prąd / warunki zabudowy /odrolnienie. Na działkę zostało wydane pozwolenie na budowę nowoczesnego domu jednorodzinnego o powierzchni użytkowej ok 150 m2 z garażem dwustanowiskowym w bryle budynku. Szybki dojazd do centrum miasta Aleksandrów Łódzki- niecały 1 km /komunikacja miejska również blisko więc dojazd do Łodzi zapewniony . Dojazd do S14 expresowo ️ Dojazd do Zgierza czy Łodzi również Szybciutki. W okolicy kilka metrów Biedronka. Lokalizacja: Sąsiedztwo domów jednorodzinnych, w okolicy sporo lasów i terenów zielonych. Zapraszam do kontaktu priv .

Działka usługowo-przemysłowa 9416 m² z pozwoleniem na budowę - Aleksandrów Łódzki. Działka z gotowym pozwoleniem na budowę dwóch hal z budynkami biurowymi - szybka możliwość rozpoczęcia inwestycji! --- - Lokalizacja: Aleksandrów Łódzki, dzielnica przemysłowa, w bezpośrednim sąsiedztwie fabryki Procter & Gamble. - Powierzchnia: 9416 m² (0,9416 ha). - Media: prąd, woda, kanalizacja, gaz (podłączenie w 2025 r.). - Dojazd: z dwóch stron - droga asfaltowa i utwardzona gruntowa. - Status: działka ogrodzona, dwie bramy wjazdowe. --- Doskonała lokalizacja: - Blisko Łodzi. - Wjazd na obwodnicę S14 - tylko 4,5 km. --- Cena: 2 351 000 PLN netto (wystawiamy fakturę VAT 23%). --- Zapraszam do kontaktu i na prezentację!

Sprzedaż bezpośrednia! --- OPIS NIERUCHOMOŚCI Sprzedam przestronny dom jednorodzinny, zlokalizowany 5 min od centrum Aleksandrowa Łódzkiego. Bliskość do przedszkoli, szkół czy sklepów pozwoli na wygodny spacer. Dzielnica domów jednorodzinnych, świetnie skomunikowana z drogami wylotowymi i komunikacją miejską. Jeśli pracujesz niedaleko - możesz dojeżdżać do pracy rowerem. Dom o powierzchni 200m2 z 2 osobnymi mieszkaniami: parter i piętro. Obie części obiektu, pomimo połączenia architektonicznego w jedną bryłę, stanowią praktycznie dwa odrębne mieszkania. Łączy je jedynie wspólny wiatrołap. Samochody parkujesz na podwórku, które jest bezpieczne i prywatne. - Działka: 440m2 z bramą wjazdową i betonowym podjazdem wzdłuż całej posesji. - Budynek gospodarczy: 200m2 z antresolą 70m2. --- LOKALIZACJA Budynek znajduje się na rogu 3 ulic, w dogodnej lokalizacji: Infrastruktura i usługi: - 1km do centrum Aleksandrowa Łódzkiego (główne skrzyżowanie, UM) - 50m do sklepu spożywczego, 450m do Polo Marketu, apteki - 1200m do najbliższego ryneczku (650m ryneczek w czwartki-piątki) - 500m do SPZOZ - 750m pizzeria i kuchnia chińska, 850m restauracja Kamienica 6 - 1300m do miejskiej pływalni - 1000m, 1100m, 1300m najbliższe fitness cluby, siłownie Edukacja: - 450m, 600m, 1100m, 1300m do najbliższych przedszkoli - 1200m, 1300m, 1800m do najbliższych szkół podstawowych - 550m, 650m do szkół średnich (LO, LE, branżowa) Komunikacja: - 350m autobus 97 - Łódź Kaliska - 750m autobus 78, bus do Zgierza/Poddębic/Uniejowa/Łodzi - Blisko do dróg wylotowych w stronę Parzęczewa, Poddębic, Zgierza, Łodzi, S14 --- ROZKŁAD POMIESZCZEŃ Parter: - Wiatrołap (duża szafa) - Przedpokój (miejsce na garderobę, pralkę/suszarkę) - WC (WC + umywalka) - Łazienka (WC + prysznic + umywalka) - Salon - Kuchnia - Jadalnia - Sypialnia Piętro: - Wiatrołap - Kotłownia - Schody - Salon - Łazienka (WC + bidet + umywalka + wanna + pralka) - Kuchnia - Jadalnia - Sypialnia - Pokój Dom posiada duży taras na piętrze w płytkach oraz osobny mniejszy balkon. --- DZIAŁKA I ZAGOSPODAROWANIE - Na podwórku 150m2 znajduje się mały trawnik (13m2), cała przestrzeń jest wybrukowana dla samochodów (3 auta). - Wiata dla pojazdów oraz daszek nad miejscem na stół, grill. Podwórko, mimo lokalizacji, zapewnia prywatność. - Ogrodzenie frontowe wymienione na sztachetki stalowe. - Brama jednoskrzydłowa, sztachetki stalowe z napędem elektrycznym. - Bruk, nasadzenia iglaste, miejsce na rośliny w donicach, gazonach. --- DANE TECHNICZNE Konstrukcja budynku: - Rok budowy: ok. 1913 roku, materiał: cegła palona. - Dach: papa termozgrzewalna, więźba dachowa z suchego drewna impregnowanego. - Rynny: PVC. - Okna: 3-szybowe, 80% okien oklejone folią lustrzaną, aby uniknąć firanek. - Ściany wewnętrzne: mieszane, cegła lub GK. - Stan: dom ciepły, suchy, zdrowy. Brak pleśni. Ogrzewanie: - Piec na drewno oraz dwufunkcyjny gazowy Termet z sieci. - Ogrzewanie grawitacyjne (działa bez prądu). - Komin ceglany, wkład wymieniony 3 lata temu na kwasowy. - Zasobnik wody elektryczny oraz możliwość podłączenia pod piec gazowy. - Kaloryfery stalowe panelowe, wymienione na nowe. Instalacje: - Elektryczna: domofon dwurodzinny, przewody elektryczne 2,5 miedź, 3 miejsca na telewizję z anteny satelitarnej. Doprowadzona siła. - Wodno-kanalizacyjna: woda z sieci, szambo 8000m3. Kanalizacja w ulicy przewidziana na 2028 rok. --- POTENCJAŁ BIZNESOWY 1. Budynek gospodarczy (200m2 + antresola 70m2) Budynek przeznaczony na warsztat samochodowy, zakład produkcyjny, hurtownię. - Konstrukcja: pustak betonowy, dach płaski jednospadowy pokryty blachą, rynny PVC. - Ogrzewanie: piec na drewno. - Zaplecze socjalne: łazienka z prysznicem, WC, umywalka; kotłownia; pomieszczenie z szafkami dla pracowników. - Wyposażenie: 2 duże suwane bramy wjazdowe, podjazd betonowy na całej długości budynku, podłączenie siłowe, dodatkowe drzwi od ulicy oraz podwórka. - Dodatkowe powierzchnie: wydzielone pomieszczenie na stolarnię (po zakładzie meblowym) oraz antresola ok. 70m2, które można rozebrać, aby powiększyć przestrzeń. 2. Dom Posiadłość doskonała dla rodziny, która ma lub planuje swój biznes. - Na parterze domu znajdowały się kiedyś sklepy (spożywczy, 2 usługowe). Wystarczy wyjąć okno i wstawić drzwi, aby uzyskać pomieszczenie do prowadzenia biznesu z dostępem do ulicy. - Parter może służyć na powierzchnie biurowe. --- Zapraszamy.

Dzień dobry, oferuję całoroczny 3-pokojowy dom jednorodzinny na granicy Aleksandrowa Łódzkiego i Rąbienia AB, o powierzchni całkowitej 138m^2. Nieruchomość położona jest w otoczeniu zieleni oraz domów jednorodzinnych z asfaltowym dojazdem. Budowę domu rozpoczęto w 1997 roku. W 2011 roku wprowadzono się na stałe. Budynek jest gotowy do zamieszkania lub do prostego przeorganizowania pomieszczeń i zmiany ich funkcji (np. otwarcie kuchni na salon lub wykorzystanie garażu w budynku na pomieszczenie mieszkalne). Na parterze znajduje się korytarz połączony z sienią, wc dla gości, pomieszczenie gospodarcze w części podpiwniczonej, kuchnia oraz salon z wysokim sufitem. Schody znajdujące się w salonie prowadzą na piętro, gdzie jest hol z wyjściem na balkon, łazienka z wanną narożną, dwa pokoje (jeden z balkonem). Powierzchnia użytkowa wynosi 110m^2, z możliwością zwiększenia powierzchni mieszkalnej! Nieruchomość ma wszystkie potrzebne dokumenty do zawarcia umowy kupna-sprzedaży a stan techniczny oraz wykończenie umożliwiają szybką przeprowadzkę. Dom całoroczny z odbiorem technicznym - murowany, z cegły i gazobetonu, okna PCV, ogrzewany piecem z podajnikiem na ekogroszek (na parterze ogrzewanie podłogowe, na piętrze grzejniki). Woda ze studni głębinowej(wg projektu)oraz szambo, prąd oraz siła (miedziana instalacja elektryczna), gaz w ulicy, dostęp do światłowodu i wodociągu. Ściany w technologii warstwowej, wewnątrz ocieplone styropianem. Elewacja pokryta tynkiem zmywalnym. Dach pokryty blachą trapezową oraz papą termozgrzewalną. Duża płaska działka 1275m^2 (25x52m), ogrodzona, zagospodarowana roślinnością. Nieruchomość w zasięgu paru minut od Łodzi i centrum Aleksandrowa. Bezpośredni dojazd do Łodzi umożliwia również prywatna komunikacja. Zapraszam do kontaktu, chętnie udzielę dodatkowych informacji.

Przedstawiam ofertę sprzedaży nowoczesnego domu jednorodzinnego o powierzchni ok 140m2 z 2001r położonego na działce o powierzchni ok 900m2 w centrum Aleksandrowa Łódzkiego. Okolica bardzo spokojna, zabudowa jednorodzinna, piękne tereny na wycieczki piesze i rowerowe dla całej rodziny. Dom urządzony jest w stylu nowoczesnym, na parterze znajduje się salon z otwartą kuchnią, 2 pokoje, łazienka, holl. Z salonu jest wyjście na taras w ogrodzie. Na piętrze znajduję się sypialnia z toaletą i garderobą. W cenie domu zawarte jest pełne wyposażenie – do ustalenia z kupującym. Media: prąd, woda, kanalizacja, (możliwość podłączenia gazu) Ogrzewanie: dom ogrzewany prądem oraz kominkiem. W domu są czujki ruchu, alarm podłączony jest do stacji monitorującej. Brama garażowa i brama wjazdowa w pełni automatyczna, videodomofon. Ogród z wieloletnimi nasadzeniami, nie wymagają żadnego nakładu pracy. Na terenie działki znajduje się drugi budynek z 2006r o powierzchni 120m2 w którym aktualnie prowadzona jest działalność gospodarcza jednakże można zaadaptować na budynek mieszkalny ponieważ składa się on z 3 pokoi , toalety oraz 2 garaży. (ostatnie 2 zdjęcia)

Oferowany dom znajduje się w cichej części Aleksandrowa Łódzkiego, przy jednoczesnej bliskości Łodzi i łatwym dojeździe. Dojazd do domu drogą asfaltową. Teren ogrodzony, z bramą automatyczną. Dom składa się z parteru i poddasza użytkowego. PARTER: - salon (21,32 m²) - kuchnia z jadalnią (10,24 m²) - gabinet (10,91 m²) - przedpokój z szafą w zabudowie (13,20 m²) - łazienka (3,22 m²) - pomieszczenie gospodarcze (6,04 m²) - garaż (19 m²) PODDASZE UŻYTKOWE: - trzy sypialnie (14 m², 14,95 m², 15,79 m²) - pokój kąpielowy (8,12 m²) - przedpokój z garderobą (7,93 m²) Konstrukcja szkieletowa domu, na podstawie technologii skandynawskiej. Elewacja pokryta deską w pięknym, niebieskim kolorze. Dom jest ogrzewany matami infrared, ciepła woda podgrzewana poprzez pompę ciepła. W domu znajduje się również kominek akumulacyjny skandynawskiej firmy Tulikivi, który nie tylko pomaga utrzymać ciepło w domu, ale i tworzy przytulną atmosferę. Ponadto zamontowana jest rekuperacja oraz klimatyzacja, a całości dopełniają panele słoneczne. Na działce zamontowana jest również oczyszczalnia ścieków. Dzięki zastosowanym rozwiązaniom dom jest bardzo ekologiczny i energooszczędny, co przekłada się na niskie koszty utrzymania. Dom wykończony materiałami wysokiej jakości. Podłogi na poddaszu wyłożone deską barlinecką, zaś na parterze płytkami imitującymi drewno, co stwarza wnętrze przytulnym, ale również łatwym w utrzymaniu czystości. Armatura w łazience polskiej firmy Omnires, w tym wanna wolnostojąca z marmurem oraz blat pod umywalkami z litego drewna. Szafki w kuchni z frontami fornirowanymi oraz kamiennym blatem, który ułatwia przygotowywanie potraw. Pozwolenie na użytkowanie wydane w czerwcu 2024 r. Działka podzielona jest na dwie części: - droga dojazdowa i części wspólne: 770 m² - działka, na której stoi dom: 1137 m² Zapraszam do kontaktu.

Sprzedam działka ROD. Aleksandrów Łódzki.