Na sprzedaż kamienica o powierzchni 209 m², położona przy ul. Ogrodowej 15 w Aleksandrowie Łódzkim, przy jednej z głównych ulic miasta. Lokalizacja zapewnia łatwy dostęp do centrum, komunikacji oraz miejskiej infrastruktury.

W budynku znajduje się 6 niezależnych mieszkań.

Kamienica przeszła gruntowny remont.

W całej nieruchomości wykonano nową instalację elektryczną oraz wodno-kanalizacyjną. Zainstalowano pompę ciepła i ogrzewanie podłogowe, a wszystkie okna wymieniono na nowe, 3-szybowe.

Fundamenty zostały odkopane i zabezpieczone izolacją przeciwwilgociową. Wykonano również nową elewację, położono kostkę brukową oraz zamontowano bramę wjazdową.

Do nieruchomości przynależą 3 komórki lokatorskie, zapewniające mieszkańcom dodatkową przestrzeń do przechowywania.

Dużym atutem jest przestronne, zielone podwórko z ogrodem. Znajduje się na nim również wiata, którą można zaaranżować jako wspólną przestrzeń dla mieszkańców - miejsce na grilla, strefę wypoczynkową czy letni chillout.

Potencjał inwestycyjny:
Układ 6 niezależnych mieszkań w jednym budynku sprawia, że nieruchomość bardzo dobrze sprawdzi się jako inwestycja pod wynajem.

Szacowany przychód przy wynajęciu wszystkich lokali to około [numer]0 zł miesięcznie, czyli [numer] 000 zł rocznie.

Lokalizacja: Aleksandrów Łódzki, ul. Ogrodowa 15
Powierzchnia: 209 m²
6 niezależnych mieszkań
3 komórki lokatorskie
Cena: 6 200 zł/m²
Cena całej nieruchomości: 1 295 800 zł

Biorąc pod uwagę lokalizację przy jednej z głównych ulic Aleksandrowa Łódzkiego, liczbę lokali oraz zakres przeprowadzonego remontu, nieruchomość jest ciekawą propozycją dla inwestora szukającego gotowego budynku z potencjałem regularnego przychodu z najmu.

Zapraszam do kontaktu oraz obejrzenia nieruchomości. Więcej informacji, zdjęcia i układ mieszkań udostępnię zainteresowanym osobom.