Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość położona w miejscowości Ruda Bugaj przy ul. Podleśnej.

Oferta obejmuje przestronny dom parterowy o powierzchni użytkowej 251,82 m² oraz dużą, ogrodzoną działkę o powierzchni 1730 m² z prywatną drogą dojazdową posiadającą odrębną księgę wieczystą.

To propozycja dla osób, które szukają domu z dużym potencjałem, funkcjonalnym układem, nowoczesnymi instalacjami oraz świetnie zaplanowaną przestrzenią wokół budynku.

Układ domu

Dom został zaprojektowany jako wygodny budynek parterowy, idealny dla rodziny oraz osób ceniących przestrzeń i komfort codziennego użytkowania.

W skład nieruchomości wchodzi 5 pokoi, w tym:
- przestronny salon z jadalnią,
- kuchnia ze spiżarnią,
- sypialnia z garderobą i łazienką
- 2 dodatkowe pokoje z dostępem do osobnej garderoby i łazienki
- gabinet,
- łazienka dla gości
- komunikacja,
- pomieszczenie techniczne,
- pralnia,
- duży garaż o powierzchni ponad 41 m².

Układ pomieszczeń daje wiele możliwości aranżacyjnych. Gabinet może pełnić funkcję biura, pokoju gościnnego lub dodatkowej sypialni. Przestronna część dzienna z wysokim sufitem katedralnym tworzy reprezentacyjne serce domu i świetnie sprawdzi się jako miejsce rodzinnego życia oraz spotkań z gośćmi. Układ domu został bardzo dobrze przemyślany i funkcjonalnie zaprojektowany - część dzienna, wypoczynkowa oraz sypialniana są wyraźnie oddzielone, co zapewnia komfort, prywatność i wygodę codziennego użytkowania.

Działka i otoczenie

Działka ma powierzchnię 1730 m² i została bardzo praktycznie podzielona na część mieszkalną oraz gospodarczą. Taki układ pozwala wygodnie oddzielić strefę wypoczynku od zaplecza technicznego.

Teren jest ogrodzony solidnym płotem betonowym, a od frontu wykonano eleganckie ogrodzenie ozdobne firmy Joniec. Nieruchomość posiada aż trzy wjazdy, w tym dwie bramy przesuwne w kolorze antracytowym.

Na działce znajdują się wieloletnie nasadzenia, które zapewniają prywatność i tworzą przyjemny, zielony klimat. Przygotowano również miejsce pod duże tarasy, strefę rekreacyjną, palenisko oraz podgrzewany basen.

Część gospodarcza posiada osobny wjazd, utwardzony parking, drogę z kostki brukowej oraz przygotowane fundamenty pod wiatę. Na terenie przewidziano także miejsce pod fotowoltaikę, ogródki warzywne oraz plac zabaw dla dzieci.

Standard wykonania i instalacje

Dom został wybudowany prywatnie, z dużą dbałością o jakość materiałów oraz rozwiązania techniczne. Budynek wykonano w solidnej technologii, z ociepleniem, nowoczesną stolarką aluminiową oraz dachem dwuspadowym pokrytym blachodachówką w kolorze czarny mat.

W domu wykonano instalacje przygotowane pod wysoki komfort użytkowania, w tym:
- ogrzewanie podłogowe,
- pompę ciepła KAISAI 12 kW,
- rekuperację,
- instalacje pod system smart home,
- alarm,
- monitoring,
- Multiroom,
- instalacje elektryczne i teletechniczne,
- instalacje wodno-kanalizacyjne,
- przygotowanie pod automatykę domową premium.

W budynku wykonano tynki, gładzie, sufity podwieszane oraz farbę podkładową w kolorze białym. Garaż oraz pralnia zostały praktycznie wykończone, z zastosowaniem trwałych materiałów i posadzki żywicznej.

Możliwość wykończenia pod klucz

Istnieje możliwość zakupu domu wraz z projektem wnętrz, nadzorem nad realizacją oraz kompleksowym wykończeniem pod klucz w atrakcyjnej cenie.

To idealne rozwiązanie dla osób, które chcą uniknąć czasochłonnego szukania ekip, koordynowania prac i podejmowania wielu decyzji technicznych. Dom może zostać przygotowany do zamieszkania według indywidualnych potrzeb kupującego, w spójnym stylu i przy wsparciu osób odpowiedzialnych za cały proces realizacji.

Dzięki temu przyszły właściciel może kupić nieruchomość nie tylko jako dom do wykończenia, ale również jako gotowy projekt komfortowej, nowoczesnej przestrzeni dopasowanej do własnych oczekiwań.

Najważniejsze atuty nieruchomości

- dom parterowy o powierzchni użytkowej 251,82 m²,
- 5 pokoi, w tym salon z jadalnią, sypialnia, 2 pokoje i gabinet,
- duża działka 1730 m²,
- prywatna droga dojazdowa z osobną księgą wieczystą,
- 3 wjazdy na posesję,
- 2 bramy przesuwne,
- eleganckie ogrodzenie frontowe Joniec,
- podział działki na część mieszkalną i gospodarczą,
- miejsce pod tarasy, palenisko i basen,
- przygotowanie pod fotowoltaikę,
- pompa ciepła,
- rekuperacja,
- ogrzewanie podłogowe,
- instalacje pod smart home, alarm, monitoring i Multiroom,
- możliwość wykończenia pod klucz,
- duży garaż z zapleczem technicznym,
- spokojna lokalizacja w Rudzie Bugaj.

Dla kogo jest ta nieruchomość?

To oferta dla osób, które szukają domu z przestrzenią, prywatnością i możliwością wykończenia według własnego gustu. Nieruchomość świetnie sprawdzi się dla rodziny, osób pracujących z domu, a także dla kupujących, którzy potrzebują dodatkowej przestrzeni gospodarczej, warsztatowej lub rekreacyjnej.

Duża działka, funkcjonalny układ domu, solidne wykonanie oraz nowoczesne instalacje sprawiają, że jest to nieruchomość z ogromnym potencjałem.

Zapraszam do kontaktu telefonicznego i umówienia się na prezentację. Dla zainteresowanych udostępnię rzut funkcjonalny oraz film. Na miejscu najlepiej widać skalę wykonanych prac, jakość zastosowanych rozwiązań oraz możliwości, jakie daje ta wyjątkowa oferta.

Pośrednikom dziękuję.

Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego.