- Mieszkania Kraków Krowodrza
- Mieszkania Kraków Podgórze
- Mieszkania Kraków Prądnik Biały
- Mieszkania Kraków Stare Miasto
- Mieszkania Kraków Nowa Huta
- Mieszkania Kraków Dębniki
- Mieszkania Kraków Bieżanów
- Mieszkania Kraków Grzegórzki
- Mieszkania Kraków Prądnik Czerwony
- Mieszkania Kraków Czyżyny
- Mieszkania Kraków Bieńczyce
- Mieszkania Kraków Mistrzejowice
- Mieszkania Kraków Podgórze Duchackie
- Mieszkania Kraków Ruczaj
- Mieszkania Kraków Śródmieście
- Mieszkania Kraków Zwierzyniec
- Mieszkania Kraków Wola Justowska
- Mieszkania Kraków Bronowice Małe
- Mieszkania Kraków Prokocim
- Mieszkania Kraków Bronowice Wielkie
- Mieszkania Kraków Kazimierz
- Mieszkania Kraków Azory
- Mieszkania Kraków Wzgórza Krzesławickie
- Mieszkania Kraków Łagiewniki
- Mieszkania Kraków Kliny
- Mieszkania Kraków Swoszowice
- Mieszkania Kraków Płaszów
- Mieszkania Kraków Zabłocie
- Mieszkania Kraków Dąbie
- Mieszkania Kraków Borek Fałęcki
- Mieszkania 1-pokojowe Kraków
- Mieszkania 2-pokojowe Kraków
- Mieszkania 3-pokojowe Kraków
- Mieszkania 4-pokojowe Kraków
- Mieszkania 5-pokojowe Kraków
- Mieszkania 6-pokojowe i większe Kraków
Mieszkania na sprzedaż Kraków - Polecane ogłoszenia
Mieszkanie na sprzedaż Kraków
Na sprzedaż bez pośredników mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 62,50 m2 na 4 piętrze. Cena mieszkania to 870000 zł.
NA SPRZEDAŻ MIESZKANIE W CENTRUM TURYSTYCZNYM, WYPOCZYNKOWYM I KULTURALNYM KRAKOWA Sprzedam mieszkanie w centrum Krakowa, przy ul. Morawskiego 10/9 w Krakowie. Zaledwie kilka kroków od bramy kamienicy jest: - przystanek autobusowy we wszystkich kierunkach Krakowa - przystanek tramwajowy - Teatr Stu (po drugiej stronie ulicy Morawskiego, spektakle najlepszych krakowskich aktorów) - Bar Smily nad Wisłą, przy Kościuszki 14 - jedno z kultowych miejsc Krakowa - sklepy: "Jubilat", "dwa sklepy "Kocyk" dwie "Biedronki", "duży "Rosmann" i inne. - instytucje: "Hotel Ibis, Akademia Sztuk Pięknych, Stacja Paliw Orlen, - Paczkomat InPost - kino "Kijów" - klimatyczne knajpki przy ul. Kościuszki i ul. Zwierzynieckiej - Wisła - trasa rowerowa wałami Wiślanymi w kierunku Tyńca, oraz w stronę przeciwną - w kierunku Huty i do Puszczy Niepołomickiej. - i wiele innych ciekawych miejsc. Jest to udział ze wskazaniem, podział fizyczny lokali jest na podstawie notarialnej umowy quo ad usum. Postępowanie ws. ostatecznego podziału fizycznego nieruchomości wkrótce finalizuje się. Z uwagi na udział - cena obniżona, z ceny rynkowej 18 tys./1m2 na 14,7 tys./1m2, co daje oszczędność 200 tys. zł. Mieszkanie było wynajęte przez ostatnie 5 lat przez firmę zajmującą się najmem, 4-ch najemców płaciło łącznie 4 tys. zł odstępnego plus media, co daje przychód roczny 40 tys. zł netto. Zwrot z tej inwestycji - to okres 7 lat. Kapitał zainwestowany: 920 000 zł plus 30 tys. zł remont-odświeżenie (nie jest konieczny, gdyż mieszkanie jest w dobrym stanie), razem 950 tys. zł nakładów inwestycyjnych. Prognozuje się, że po 7 latach, wartość mieszkania wzrośnie o ponad 50% (siedem lat wstecz wartość ta była mniejsza o ponad 50%), i będzie to już lokal z odrębną księgą hipoteczną (zniesienie współwłasności najprawdopodobniej w przyszłym roku). Cena 1m2 lokalu z hipoteką po 7 latach będzie oscylować ok. 1 700 000 zł (wartość 1 m2 prognozowana w 2031 r. na poziomie 27.000 zł). Podsumowując, po okresie 7 lat: - wartość nieruchomości z księgą wieczystą: 1 700 000 zł - wartość pobranych czynszów netto: 280 000 zł (nie licząc waloryzacji w okresie 7 lat). Łącznie wartość aktywa: 1 980 000 zł Nakłady na zakup mieszkania w 2024 r.: - cena kupna 870 000 zł - remont/odświeżenie 50 000 zł - zakup/wymiana wyposażenia mieszkania: 20.000 zł Łącznie nakłady: 940 tys. zł Jak więc wynika z powyższego - wartość nakładów zwróci się w okresie 7 lat, co daje stopę zwrotu na poziomie ponad 14% w skali rocznej. Zachęcam do zainwestowania, gdyż jest to o wiele lepsza lokata od oprocentowania lokat bankowych, czy obligacji (obecnie 6 - 7%). A przy tym posiadanie nieruchomości w centrum wypoczynkowo-turystyczno-kulturalnym Krakowa. Podsumowując: cena mieszkania o ponad 20% niższa od aktualnej ceny rynkowej, zwrot z inwestycji 14% w skali rocznej, okres zwrotu 7 lat. Mieszkanie w wyjątkowej lokalizacji. Przy tym dla osób lubiących wyjątkowy styl wnętrz, pomimo historycznej kamienicy, wybudowanej przez znanych krakowskich żydowskich architektów: Adolfa Siódmaka i Henryka Rittermana w 1928 r. (skany oryginalnych projektów architektonicznych w posiadaniu) - kamienica nie jest wpisana do rejestru zabytków, co umożliwia dowolną konfigurację wnętrza. Sufity wysokie na 3,5 m pozwalają powiesić okazałe obrazy bądź wbudować w ścianę np. stylowe witraże, bądź dowolnie skonfigurować pomieszczenia. Ponadto.. balkon: długi na 10 m i szeroki na ok. 1 m, widok na ogrody Teatru Stu, miejsce na krzesła, stolik (dodam, iż balkon jest w stanie do remontu i własnej aranżacji), Kontakt do mnie: tel. [numer] Janusz FOR SALE APARTMENT IN THE TOURIST, RECREATIONAL AND CULTURAL CENTER OF KRAKOW I will sell an apartment in the center of Krakow, at ul. Morawskiego 10/9 in Krakow. Just a few steps from the gate of the tenement house there is: - bus stop in all directions of Krakow - tram stop - Teatr Stu (on the other side of Morawskiego street, performances by the best Krakow actors) - Bar Smily on the Vistula, at Kościuszki 14 - one of the iconic places in Krakow - shops: "Jubilat", "two "Kocyk" shops, two "Biedronka", "big "Rosmann" and others. - institutions: "Hotel Ibis, Academy of Fine Arts, Orlen Fuel Station, - InPost parcel locker - "Kijów" cinema - atmospheric pubs on Kościuszki Street and Zwierzyniecka Street - Vistula - bicycle route along the Vistula embankments towards Tyniec, and in the opposite direction - towards Huta and to the Niepołomice Forest. - and many other interesting places. This is a share with an indication, the physical division of premises is based on a notarial quo ad usum agreement. The proceedings regarding the final physical division of the property are soon to be finalized. Due to the share - the price has been reduced, from the market price of 18 thousand/1 m2 to 14.7 thousand/1 m2, which gives a saving of PLN 200 thousand. The apartment has been rented for the last 5 years by a company dealing with leasing, 4 tenants paid a total of PLN 4 thousand in rent plus utilities, which gives an income annual PLN 40,000 net. Return on this investment - a period of 7 years. Capital invested: PLN 920,000 plus PLN 30,000 renovation-refreshment (not necessary, as the apartment is in good condition), total PLN 950,000 investment outlays. It is forecasted that after 7 years, the value of the apartment will increase by over 50% (seven years ago this value was lower by over 50%), and it will already be a premises with a separate mortgage book (the abolition of joint ownership will most likely take place next year). The price of 1m2 of premises with a mortgage after 7 years will oscillate around PLN 1,700,000 (the value of 1 m2 forecasted in 2031 at PLN 27,000). To sum up, after a period of 7 years: - value of the property with the land and mortgage register: PLN 1,700,000 - value of net rents collected: PLN 280,000 (excluding indexation over the period of 7 years). Total asset value: PLN 1,980,000 Expenditures on the purchase of an apartment in 2024: - purchase price PLN 870,000 - renovation/refreshment PLN 50,000 - purchase/replacement of apartment equipment: PLN 20,000 Total expenditures: PLN 940 thousand As it results from the above - the value of the expenditures will be returned within 7 years, which gives a rate of return of over 14% on an annual basis. I encourage you to invest, because it is a much better investment than the interest rate on bank deposits or bonds (currently 6 - 7%). And at the same time, owning a property in the recreation, tourism and cultural center of Krakow. To sum up: the price of the apartment is over 20% lower than the current market price, return on investment 14% on an annual basis, payback period 7 years. Apartment in a unique location. At the same time, for people who like a unique style of interiors, despite the historic tenement house, built by famous Krakow Jewish architects: Adolf Siódmak and Henryk Ritterman in 1928 (scans of original architectural designs in possession) - the tenement house is not entered in the register of monuments, which allows for any interior configuration. Ceilings high at 3.5 m allow for hanging impressive paintings or building e.g. stylish stained glass windows into the wall, or for any configuration of the rooms. In addition.. balcony: 10 m long and about 1 m wide, view of the gardens of the Stu Theatre, space for chairs, a table (I will add that the balcony is in a state for renovation and your own arrangement), Contact me: tel. [numer] Janusz
Sprzedam Mieszkanie Kraków
Na sprzedaż bez pośredników mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 42 m2 na 1 piętrze. Cena mieszkania to 777000 zł.
Sprzedam apartament 2 pokojowy 42 m2 z balkonem 4,3 m2 (i dodatkową powierzchnią 3,8m2) położone na I piętrze. Teren ogrodzony z pięknie zagospodarowaną zielenią z wewnętrznym ogrodem i miejscem do wypoczynku. Obiekt monitorowany. Nieruchomość doskonale skomunikowana, rejon bardzo spokojny i bezpieczny. W budynku wszystkie mieszania są już zamieszkałe i nie są prowadzone prace wykończeniowe. W pobliżu (około 100m) przystanek komunikacji miejskiej, przedszkole, szkoła, przychodnia zdrowia, centrum handlowe (ATUT -Biedronka, Rossmann i AUCHAN) oraz bazar - Plac Imbramowski
Mieszkanie Kraków na sprzedaż
Na sprzedaż bez pośredników mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 28 m2 na 3 piętrze. Cena mieszkania to 409000 zł.
Oferuje Państwu na sprzedaż mieszkanie 2 pokojowe na 3 piętrze w wykończonym budynku przy ul. Przybyszewskiego/ Bronowickiej. Budynek: Przeszedł kapitalny remont w 2021 roku, wszystkie instalacje, nowe okna, klatka schodowa, elewacja. Lokalizacja: Mieszkanie znajduje się na ul. Przybyszewskiego, przecznica z ul. Bronowicką. Świetna lokalizacja w centrum Krakowa, a przy tym spokój bez hałasu. Bliski dostęp do komunikacji miejskiej (autobus oraz tramwaj ok. 2 min na nogach do przystanku). Możliwość zaparkowania samochodu przy budynku - Brak strefy! W bliskiej okolicy sklepy spożywcze, apteka, restauracje oraz Plac Zabaw Młynówka. Lokalizacja gwarantuje bezproblemowe wynajęcie mieszkania - w przypadku inwestycji kapitału. Okolica łączy więc spokój z doskonałą komunikacją z całym Krakowem. Mieszkanie: Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 28m² na 3 piętrze w pełni wykończone w 2023 roku. Optymalnie i w przemyślany sposób wykorzystana przestrzeń mieszkalna. (Meble kuchenne, szafy wykonane z wysokiej jakości materiałów na wymiar). Mieszkanie sprzedawane z pełnym wyposażeniem gotowe do wejścia. Mieszkanie składa się z: - ustawnego i funkcjonalnego salonu z aneksem kuchennym (kuchnia: wyposażona w płytę elektryczną z piekarnikiem, dużej lodówki w zabudowie, zlewu, okapu, blatu roboczego, salon: sofa, stolik kawowy, stolik rtv pod TV, lustra, szafy w zabudowie kuchennej, wieszak oraz szafek pod skosem w oknach rolety); - sypialni (łóżko, biurko z krzesłami, szafka nocna); - łazienki (szafka z umywalką, kabina prysznicowa, toaleta, pralka). Sprzęty agd jeszcze na gwarancji producenta. Ogrzewanie oraz ciepła woda z nowego pieca dwufunkcyjnego. Dużą zaletą mieszkania są niskie koszty eksploatacyjne. Aktualny czynsz administracyjny w kwocie 400 zł. Dodatkowe informacje: - mieszkanie aktualnie wynajmowane, możliwość zakupu w ciągu miesiąca, - zakup gotówkowy, - mieszkanie wykończone w wyższym standardzie, - okolica: ul. Przybyszewskiego, ul. Bronowicka, ul. Rydla, ul. Armii Krajowej, ul. Wesele, ul. Gabrieli Zapolskiej. (Zdjęcia drugiego mieszkania ze względu na wynajem mieszkania sprzedawanego. Różnice: układ mieszkania w prawą stronę, inna sofa, stolik kawowy oraz piekarnik) Polecam i zapraszam do kontaktu: Rafał [numer] lub mail [email]
Sprzedaż Mieszkania Kraków
Na sprzedaż bez pośredników mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 74,22 m2 na 2 piętrze. Cena mieszkania to 1499000 zł.
-- English Offer Below -- Na sprzedaż przez właściciela, bez prowizji. Wszystko podlega negocjacji, w tym cena, data wprowadzenia się i umeblowanie. Cena podana nie obejmuje mebli, do negocjacji. Dobrze zaprojektowane mieszkanie w Starym Podgórzu z dużym i słonecznym salonem/jadalnią/kuchnią i wyjątkowym widokiem na ulice Kalwaryjska. Mieszkanie dodatkowo zawiera dużą sypialnię, łazienkę, pomieszczenie gospodarcze i specjalne dźwiękoszczelne pomieszczenie (które naprawdę działa!), a które może być używane jako sypialnia, biuro lub tak jak w obecnym zastosowaniu - do grania muzyki na żywo o każdej porze. Do przechowywania jest również piwnica o powierzchni 13,85 m2 i dostęp do bardzo dużego strychu. Podłogi są wykonane z prawdziwego dębu z ogrzewaniem podłogowym zorganizowanym w 4 różnych strefach, z których każda ma własny termostat. Budynek ma również ogród na parterze, gdzie mozna zostawic rower i dostęp do balkonu na każdym piętrze jako część wspólnej przestrzeni budynku. Całkowicie odnowione 5 lat temu i bardzo dobrze utrzymane przez jedynego właściciela, mieszkanie można kupić w pełni umeblowane, z dobrej jakości sprzętem AGD, wszystko w dobrym stanie, w tym klimatyzacja, zmywarka i pralka/suszarka. Gotowe do zamieszkania bez żadnych dodatkowych prac. Bardzo przystępny czynsz, tylko 400 zł/miesiąc. Świetna inwestycja, ta okolica znacznie zyska na wartości po ukończeniu nowego mostu dla pieszych na Kazimierz. Posiadanie mieszkania uprawnia do własności około 10% całego budynku. Oprócz tego, że znajduje się już w bardzo korzystnej lokalizacji z łatwym dostępem do centrum, a także możliwością opuszczenia miasta bez dużego ruchu (blisko Rondo Matecznego), budynek stanie się najbliższym punktem od nowego mostu do Kalwaryjskiej, głównej ulicy Starego Podgórza. Przystanek tramwajowy Smolki znajduje się tuż przy kamienicy, co zapewnia bardzo szybki i łatwy dostęp do dowolnego miejsca w mieście komunikacją miejską, natomiast spacer do centrum Kazimierza zajmuje jedynie 15 minut, co będzie jeszcze krótsze po ukończeniu mostu. Dużo parków i terenów zielonych bardzo blisko (Park Bednarskiego, Krzemionki, dolina Wilgi, bulwary), niewspominajac juz o wszystkich wspaniałych restauracjach w Starym Podgórzu i nocnym życia w okolicach starego hotelu Forum . Karnet parkingowy można kupić od miasta za około 130 zł/rok na Strefę A20, a parking jest prawie zawsze dostępny bardzo blisko ul. Długosza. Sprzedaję mieszkanie, aby zbudować dom dla rodziny poza Krakowem, w przeciwnym razie chętnie zatrzymałbym to mieszkanie na znacznie dłużej! Najlepiej skontaktować się przez e-mail, aby umówić się na spotkanie lub zadać pytania: mparker 1656 malpa gmail com lub przez telefon. Mówimy po angielsku i polsku. agencjom dziekuje -------- For sale by owner, no commission. Everything is open to negotiation including price, move in date, and furnishing. Price listed does not include furniture, to be negotiated. Well-designed apartment in Stare Podgorze with a large and sunny living room/dining room/kitchen and very unique view all the way down ul. Kalwariajska. The apartment additionally contains a large bedroom, bathroom, utility room, and a special soundproof room (that really works!) which can be used as a bedroom, office, or in it's current use for playing live music at any hour. For storage, there is also a 13.85 m2 basement and access to a very large attic. The floors are made of real oak with underfloor heating organized into 4 different zones which each have their own thermostat. The building also has a garden area on the ground floor and there is access to a balcony on each floor as part of the common space of the building. Fully renovated 5 years ago and very well maintained by the only owner, the apartment can be purchased fully furnished with good quality appliances all in good condition including air conditioning, dishwasher, and washer/dryer. Ready to move in without any additional work. Very affordable rent of only PLN 400/month. A great investment, this area will greatly increase in value with the completion of the new pedestrian bridge to Kazimierz (already under construction). Ownership of the apartment entitles you to ownership of approximately 10% of the entire building. In addition to already being in a very advantageous location with easy access to the center and also the ability to leave the city without much traffic, the building will become the closest point to the new bridge on Kalwaryjska, the main street of Stare Podgorze and a natural place for further development and investment. The Smolki tram stop is just outside the building for very quick and easy access to anywhere in the city by public transport, or walk to the center of Kazimierz in 15 minutes, which will be even less with the completion of the bridge. Lots of parks and green areas very close by in addition to all the great restaurants of Stare Podgorze and the nightlife of Forum. A parking pass can be purchased from the city for around 130 PLN/year for Strefa A20 and there is almost always parking available very close on ul. Długosz. Selling the apartment to build a house for the family outside of Krakow, otherwise I'd gladly keep this apartment for much longer! Best to contact by email in order to schedule a meeting or ask any questions: mparker 1656 (at) gmail com We speak English and Polish. Agencies- please do not contact.
Sprzedam Mieszkanie w Krakowie
Na sprzedaż bez pośredników mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 53 m2 na parterze. Cena mieszkania to 740000 zł.
Sprzedam przestronne, słoneczne 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 53 m², zlokalizowane przy ul. Marchołta. Mieszkanie znajduje się na parterze nowoczesnego budynku z windą, wybudowanego w 2008 roku. Własny, ogrodzony ogródek pozwala na relaks w ciszy i spokoju. Niewątpliwym atutem jest budowana szybka linia tramwajowa, która w niedługim czasie z pewnością podniesie wartość rynkową tego mieszkania. Do przystanku będą 2 minutki spacerkiem! Układ pomieszczeń: • Pokój dzienny z aneksem kuchennym (z wyjściem na ogródek): 24 m2 • Sypialnia: 4 x 5 = 20 m2 • Łazienka: 4 m2 • WC: 3 m2 • Przedpokój: 6 m2 Wszędzie w oknach są zamontowane rolety antywłamaniowe Stan mieszkania: Mieszkanie jest wykończone w wysokim standardzie, w pełni wyposażone, naczynia, meble, dodatki i urządzenia AGD stałe i ruchome. Wspaniała okazja dla par i singli chcących kupić mieszkanie do zamieszkania od zaraz bez dorabiania się na dodatki. • Ogrzewanie i ciepła woda z indywidualnego pieca gazowego. • Kuchnia w pełni wyposażona: piekarnik, zmywarka, lodówka, okap, zlew, płyta indukcyjna. • Łazienka z wanną do hydromasażu z prysznicem, umywalką i pralką. • Osobna toaleta z umywalką i WC. • W przedpokoju i sypialni znajdują się szafy w zabudowie. Ekspozycja: zachód. Stan budynku: Budynek (7-piętrowy) w bardzo dobrym stanie, wyposażony w windę oraz monitoring. Osiedle zamknięte, co zapewnia poczucie bezpieczeństwa. Do dyspozycji mieszkańców jest plac zabaw oraz tereny zielone wokół budynku. Lokalizacja: Mieszkanie znajduje się w dzielnicy Prądnik Czerwony, w okolicy Parku Wodnego, licznych punktów gastronomicznych, placów zabaw oraz ośrodków edukacyjnych. W bliskiej okolicy znajdują się Centrum Handlowe Krokus z hipermarketem Auchan, galeria Serenada, supermarket Biedronka i wiele innych sklepów oraz lokali usługowych. W pobliżu znajduje się także Multikino oraz OBI. W okolicy dostępne są: przychodnia, szkoła, kościół, przedszkola i żłobki. Niedaleko znajduje się Quattro Business Park, jedno z największych centrów biznesowych w Krakowie. Komunikacja: Mieszkanie jest doskonale skomunikowane z centrum miasta oraz innymi dzielnicami Krakowa. Bezpośredni autobus na dworzec autobusowy oraz kolejowy. Dojazd do Rynku Głównego zajmuje około dwudziestu minut. • 2 minuty pieszo do przystanku autobusowego „Marchołta” • 10 minut pieszo do przystanku autobusowego „Park Wodny" • 10 minut pieszo do pętli tramwajowej „Mistrzejowice" • Dodatkowym atutem jest rozpoczęta budowa szybkiej linii tramwajowej, która już w niedługim czasie zapewni jeszcze lepsze połączenie z innymi dzielnicami Krakowa. Stan prawny: Mieszkanie z księgą wieczystą, pełna własność. Podsumowanie: Lokalizacja: Kraków, Prądnik Czerwony, ul. Marchołta Rodzaj budynku: blok Pow. całkowita [m2]: 52.91 Piętro: parter Ilość pięter w budynku: 7 Ilość pokoi: 2 Osobna łazienka i WC Wysokość pomieszczeń: 265 cm Podłogi pokoi: panele Typ kuchni: otwarta na pokój Rodzaj kuchni: jasna z oknem Podłoga kuchni: terakota Typ łazienki: nowa Ilość łazienek: 1 Glazura łazienki: nowego typu Podłoga łazienki: terakota Wyposażenie łazienki: lustro, nowa pralka, umywalka, wanna z hydromasażem Ilość WC: 1 Glazura WC: nowego typu Podłoga WC: terakota Ilość przedpokoi: 1 Podłoga przedpokoi: terakota Stan lokalu: bardzo dobry Mies. czynsz admin.: 347 PLN Opłaty w czynszu: CO, woda, wywóz śmieci, monitoring Opłaty wg liczników: gaz, prąd Okna: nowe PCV Instalacje: nowe Powierzchnia użytkowa [m2]: 52,9100 Rok budowy: 2008 Widok: na inne budynki Gaz: jest Woda: jest Dojazd: asfalt Otoczenie: działki zabudowane Ogrzewanie: gazowe Winda: tak Ilość wind: 1 Usytuowanie: dwustronne Drzwi antywłamaniowe: tak Przystosowania dla niepełnosprawnych: tak Rolety antywłamaniowe: tak Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe Garaż: brak Świadectwo energetyczne Bezpośrednio od właściciela, bez dodatkowych opłat i prowizji. Serdecznie polecam i zapraszam do kontaktu. W razie potrzeby mogę udostępnić więcej zdjęć. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego
Sprzedam Mieszkanie Kraków
Na sprzedaż bez pośredników mieszkanie 1-pokojowe o powierzchni 26 m2 na parterze. Cena mieszkania to 479000 zł.
(English below) Przytulna kawalerka 26m² na zielonym osiedlu w Krakowie Na sprzedaż (bez pośredników) mieszkanie o powierzchni 26 m², gotowe do zamieszkania i wolne od jakichkolwiek zadłużeń. Nieruchomość składa się z: przedpokoju, kuchni, przestronnego salonu oraz łazienki. Dodatkowo do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 5,70 m². Kluczowe zalety mieszkania: Lokalizacja: mieszkanie znajduje się na spokojnym i dobrze zorganizowanym osiedlu, pełnym zieleni, z prywatnym parkingiem dostępnym wyłącznie dla mieszkańców. Do przystanków autobusowych i tramwajowych zaledwie 3 minuty pieszo, a podróż do centrum Krakowa zajmuje tylko 20 minut tramwajem. Wyjazd na obwodnicę Krakowa 5 minut autem. Ogrzewanie i woda: z sieci miejskiej – komfort i oszczędność w kosztach utrzymania. Stan mieszkania: po odświeżeniu w tym roku – wszystkie meble w salonie i pralka zostały zakupione w 2024 roku. Dodatkowo mieszkanie wyposażone w 55-calowy Smart Tv (Youtube, Netflix itd). Niskie opłaty: czynsz wynosi niecałe 300 zł za dwie osoby! Możliwości adaptacyjne: spółdzielnia daje możliwość stworzenia balkonu (z możliwością montażu klimatyzacji) lub balkonu francuskiego. Istnieje także opcja zburzenia ścianki między kuchnią a salonem, co pozwala na otworzenie przestrzeni. Pełna własność: mieszkanie aktualnie posiada status spółdzielczo-własnościowy, a 16.10.2024 odbędzie się przekształcenie na pełną własność z Księgą Wieczystą (notariusz umówiony). Okolica: W pobliżu znajdziesz wszystko, czego potrzebujesz – sklepy takie jak Biedronka, Stokrotka, Rossmann, Top Market, Żabka, Pepco, apteki, przychodnia, szkoła, przedszkole, piekarnie w zasięgu 5 minut pieszo. Centrum handlowe Bonarka znajduje się w odległości 5 minut autem lub 30 minut pieszo. Mieszkanie położone jest na parterze, co zapewnia wygodę codziennego użytkowania. To doskonała propozycja zarówno na własne potrzeby mieszkaniowe, jak i na inwestycję pod wynajem(krótko i długoterminowy) albo po prostu jako lokata pieniędzy. Mieszanie w rzeczywistości wygląda zdecydowanie jeszcze lepiej niż na zdjęciach. Najważniejsze informacje: Prywatnie! Bez pośredników = bez prowizji Gotowe do wejścia W pełni umeblowane Ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej Bardzo mały czynsz- 300zł za dwie osoby Prywatny parking dla mieszkańców Duża piwnica 5,70m2 Zielone osiedle Bardzo dobrze skomunikowane (przystanki tramwajowe i autobusowe) Mieszkanie dostępne od zaraz Możliwość dalszej aranżacji Idealna inwestycja Cena do negocjacji **Agencjom nieruchomości dziękuję (chyba, że mają Państwo konkretnego klienta). English: Cozy Studio Apartment 26m² in a Green Neighborhood in Krakow For sale (no intermediaries) is a 26 m² apartment, ready to move in and free of any debts. The property consists of an entrance hall, kitchen, spacious living room, and bathroom. Additionally, there is a storage room of 5.70 m². Key Advantages of the Apartment: Location: The apartment is situated in a quiet and well-organized neighborhood, full of greenery, with private parking available exclusively for residents. It is just a 3-minute walk to bus and tram stops, and a tram ride to downtown Krakow takes only 20 minutes. Access to the Krakow bypass is just a 5-minute drive away. Heating and Water: Supplied from the municipal network – providing comfort and savings on maintenance costs. Condition of the Apartment: Recently refreshed this year – all furniture in the living room and the washing machine were purchased in 2024. The apartment is also equipped with a 55-inch Smart TV (YouTube, Netflix, etc.). Low Fees: The rent is under 300 PLN for two people! Adaptation Possibilities: The housing cooperative allows for the creation of a balcony (with the possibility of installing air conditioning) or a French balcony. There is also the option to remove the wall between the kitchen and the living room, opening up the space. Full Ownership: The apartment currently has cooperative ownership status, and on 16.10.2024, it will be converted to full ownership with a Land and Mortgage Register (notary appointment scheduled). Neighborhood: Nearby, you will find everything you need – stores such as Biedronka, Stokrotka, Rossmann, Top Market, Żabka, Pepco, pharmacies, a clinic, school, kindergarten, and bakeries within a 5-minute walk. Bonarka shopping center is just a 5-minute drive or 30-minute walk away. The apartment is located on the ground floor, providing convenience for everyday use. This is an excellent proposition for personal living needs, as well as for rental investment (both short and long-term) or simply as a money investment. Key Information: Private sale! No intermediaries = no commission Ready to move in Fully furnished Heating and hot water from the municipal network Very low rent - 300 PLN for two people Private parking for residents Large storage room 5.70 m² Green neighborhood Very well connected (tram and bus stops) Apartment available immediately Possibility for further arrangement Ideal investment Price negotiable Thank you to real estate agencies (unless you have a specific client).