Gotowe do zamieszkania 3-pokoje | Ruczaj | Kameralny budynek | Garaż podziemny | Bezpośrednio

Szukasz mieszkania, do którego możesz wprowadzić się od razu - bez remontów, dodatkowych kosztów i stresu? To jasne i funkcjonalne, w pełni wyposażone mieszkanie przy ul. Zalesie daje dokładnie taki komfort - wygodę codziennego życia, prywatność i spokój w kameralnym otoczeniu.

Sprzedaż bezpośrednio od właściciela, bez dodatkowej prowizji.

Najważniejsze atuty:
- mieszkanie gotowe do zamieszkania - bez żadnego wkładu finansowego
- funkcjonalny układ - aż 3 pokoje na kompaktowym metrażu
- pełne wyposażenie w cenie (meble oraz sprzęty AGD, TV)
- kameralny budynek - cisza i prywatność
- miejsce postojowe w garażu podziemnym
- ogólnodostępne miejsca postojowe przed blokiem
- 2 balkony - dodatkowa przestrzeń do odpoczynku
- mieszkanie dobrze doświetlone, widok na 3 strony świata, wszystkie okna (z wyjątkiem jednego) zapewniają otwarty widok, brak bezpośredniego efektu "okno w okno" - zabudowa mieszkaniowa oddzielona jest dużym parkingiem, co zapewnia większe poczucie przestrzeni i prywatności
- rolety w oknach - bezpieczeństwo i komfort snu

Lokalizacja: Kraków, Ruczaj, ul. Zalesie

Budynek: 2014 rok, 3 piętrowy, kameralny i bardzo cichy - znajduje się w nim jedynie 11 mieszkań

Okolica: Posiada bardzo dobrą infrastrukturę, placówki medyczne, szkoły, przedszkola, restauracje, biblioteka, centrum kultury, miejsca spacerowe (np. okolice kampusu UJ), w niedalekiej odległości ścieżki rowerowe wzdłuż wałów Wiślanych np. w stronę Tyńca i kąpielisko Zakrzówek.
- Szybki dojazd do autostrady A4
- 6 minut pieszo do przystanku autobusowego "Zachodnia"
- 10 minut pieszo do Kampusu UJ
- 6 minut rowerem do Zakrzówka

Opis mieszkania:
Mieszkanie o powierzchni 47,18 m2 w pełni wyposażone*, nie wymaga żadnych nakładów finansowych. Składa się z:
- Salonu z aneksem kuchennym (ok. 17 m²) - część dzienna z ekspozycją zachodnio-północną, sprzyjającą naturalnemu doświetleniu popołudniami. Wyposażenie: rozkładana sofa, drewniany stół jadalniany z 4 krzesłami, kuchnia w zabudowie z lakierowanymi frontami, zmywarka Bosch, lodówka Bosch, płyta indukcyjna, piekarnik Bosch, szafka RTV, TV 42 cale, półka ścienna, stolik kawowy i podnóżek.
- Sypialni (ok. 12 m²) - komfortowe miejsce do wypoczynku, okna na stronę północną. Wyposażenie: podwójne łóżko (140 cm szerokości) z wygodnym świeżym materacem, pojemna szafa z półkami, szufladami i miejscem na wieszaki, komoda, dwa stoliki nocne.
- Dodatkowa sypialnia/ biuro/ pokój dziecka (ok. 8 m²) - idealny na pokój dziecięcy, gabinet lub dodatkową sypialnię (ekspozycja wschodnia). Wyposażony w regały, biurko, szezlong, krzesło biurowe i półki wiszące.
- Przedpokoju (ok. 6 m²) - z dużą szafą z lustrem, szafką na buty i lusterkiem. Odkurzacz.
- Łazienki (ok. 4 m²) - z prysznicem, WC, szeroką umywalką z podwieszaną szafką, lustrem, szafką na kosmetyki oraz pralką LG.
- 2 balkony

Mieszkanie znajduje się na 2 piętrze (brak windy).
*Elementy dekoracyjne/drobne meble nie wymienione powyżej nie są przedmiotem sprzedaży.

Standard:
Mieszkanie jest zadbane, w bardzo dobrym stanie, sprzedawane z pełnym wyposażeniem (meble, sprzęty AGD, TV, rolety w oknach). Dostępne od 1 czerwca 2026. Możesz wprowadzić się lub bez dodatkowych inwestycji przeznaczyć je pod wynajem.

Cena:
- Cena mieszkania: 819,000 PLN
- Cena miejsca postojowego w garażu podziemnym: 60,000 PLN (zakup obligatoryjny)

Dla kogo:
- dla pary lub małej rodziny
- dla osób pracujących zdalnie (dodatkowy pokój)
- jako gotowa inwestycja pod wynajem
- idealne jako pierwsze mieszkanie

Jeśli szukasz spokojnego, komfortowego i w pełni wyposażonego mieszkania w doskonałej lokalizacji - to oferta dla Ciebie!
Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji lub umówienia się na prezentację mieszkania. Zdjęcia nie oddają jego funkcjonalności i klimatu.
*** Nie jesteśmy zainteresowani współpracą z agencjami nieruchomości ***