Mieszkania 4-pokojowe na sprzedaż Katowice Śródmieście - najwięcej bez pośredników

Apartamentowiec przy ul. Jesionowej 22 – prestiż i wygoda w centrum Katowic Nowoczesny i elegancki budynek z 2011 roku to jedna z najbardziej prestiżowych inwestycji w Katowicach. - Kameralny charakter – zaledwie 40 mieszkań na 11 kondygnacjach - Reprezentacyjne lobby z recepcją i ochroną, loggia, 3 cichobieżne windy - Podziemny garaż oraz furtka bezpośrednio do Parku Wełnowieckiego – połączenie natury z miejskim stylem życia - Wysokiej klasy architektura z nowoczesną elewacją i dużymi przeszkleniami zapewnia wyjątkowy charakter inwestycji - Doskonała lokalizacja: tuż obok Pętli Słonecznej – pełna komunikacja tramwajowa i autobusowa w każdą część miasta - Bliskość centrum: 5 min do CH Silesia, 5 min do Rynku, 3 min do Spodka - W sąsiedztwie szkoła, przedszkole, Lidl – pełna infrastruktura w zasięgu ręki Oferta sprzedaży mieszkań – okazja cenowa Dostępne są ostatnie 15 mieszkań o powierzchni od 78 m² do 150 m². Lokale pochodzą z portfela funduszu, który wychodzi z Polski – dzięki temu ceny są wyjątkowo atrakcyjne i znacznie poniżej rynkowych! Piętra: 2, 3, 4, 8, 9, 10 Rozkład: od 3 do 5 pokoi w zależności od metrażu Ekspozycja okien: wschód i południe – jasne, słoneczne mieszkania Miejsca parkingowe w garażu podziemnym: w cenie 29 000 zł Forma własności: pełna własność Standard i wyposażenie mieszkań - Dwie łazienki w każdym mieszkaniu – bidety, prysznice, markowa armatura: GROHE, GEBERIT, FRANKE, ROCA - Dwie klimatyzacje w każdym lokalu - Okna aluminiowe, podłogi: Barlinek, panele AC5, wysokiej klasy płytki - Kuchnie i zabudowy wykonane na wymiar, w tym sprzęt AGD w zabudowie: lodówka, piekarnik, zmywarka - Ścianka RTV przygotowana pod instalacje multimedialne - Ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej – niższe koszty i wygoda użytkowania Mieszkania dostępne są w różnych standardach: - PREMIUM – świeżo po remoncie - Lokale w bardzo dobrym stanie – wymagające jedynie odświeżenia Dlaczego warto: - Okazyjna cena – sprzedaż po funduszu, znacznie poniżej średnich stawek rynkowych - Prestiżowa lokalizacja w centrum Katowic - Kameralny charakter budynku i wysoki standard wykończenia - Idealne do zamieszkania lub jako inwestycja pod wynajem Lokalizacja: Katowice, ul. Jesionowa 22 Bezpośredni dostęp do Parku Wełnowieckiego Świetna komunikacja – tramwaje i autobusy z Pętli Słonecznej pod samym budynkiem Kontakt: Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację mieszkań. Pośrednikom z góry dziękuję – sprzedaż bezpośrednia, proszę nie dzwonić.

Perełka dla Inwestora !!! Poddasze na ulicy Curie - Skłodowskiej 23 w Katowicach. Samodzielny lokal na poddaszu z Księgą Wieczystą. Rewelacyjnie zaprojektowane układy i powierzchnie mieszkań, każde z antresolą! Kamienica z wyremontowanym dachem oraz elewacją, nadzorowana przez prężnego zarządcę. Co zawiera oferta: - wydzielony lokal z osobną księgą wieczystą o powierzchni użytkowej 139,07 m2 (powierzchnia całkowita 235,20 m2), - projekt budowlany przebudowy i zmiany sposobu użytkowania strychu na 4 samodzielne lokale mieszkalne wraz z instalacjami wewnętrznymi (elektryczna, WOD-KAN + C.O. oraz wentylacja), - projekt budowlany wewnętrznej instalacji gazu dla czterech mieszkań, - warunki przyłączenia do sieci gazowej, - ekspertyzę techniczną, - projekt budowlany części konstrukcyjnej, wzmocnienie elementów konstrukcji dachu, - warunki ochrony przeciwpożarowej budynku, - pozwolenie na budowę, - dziennik budowy z 2024 r., - pozwolenie na przeprowadzenie prac budowlanych w obiekcie budowlanym, wydane przez Śląskiego Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków, - wykonana przez obecnego właściciela wzmocniona konstrukcja więźby dachowej zgodnie z projektem. Mieszkanie 1 : - Przedpokój 4,8 m2 - Salon 22,9 m2 - Kuchnia 14,6 m2 - Łazienka 5,3 m2 - Antresola 26,2 m2 RAZEM 47,6 m2 Mieszkanie 2: - Przedpokój 7,3 m2 - Łazienka 4,8 m2 - Pokój 13,3 m2 - Salon z kuchnią 17,3 m2 - Antresola 5,6 m2 RAZEM 42,7 m2 Mieszkanie 3: - Przedpokój 5,4 m2 - Łazienka 3,3 m2 - Kuchnia 7,9 m2 - Salon 10,8 m2 - Pokój 13,0 m2 - Antresola 24,3 m2 RAZEM 40,4 m2 Mieszkanie 4: - Przedpokój 7,3 m2 - Pokój 15,1 m2 - Salon + kuchnia 24,7 m2 - Łazienka 5,5 m2 - Antresola 7,2 m2 RAZEM 52,6 m2 + część wspólna - korytarz 5,2 m2 PODANE POWIERZCHNIE MIERZONE SĄ NA POZIOMIE POSADZKI. Wysokość pomieszczeń w najwyższym punkcie wynosi 4,9 m. Ściany nośne są murowane z cegły. Strop drewniany belkowy. W obrębie strychu znajdują się murowane kominy oraz rury spiro wentylacja grawitacyjna pomieszczeń niższych kondygnacji. Strych posiada dostęp do instalacji wodno-kanalizacyjnej, elektrycznej i gazowej. Stolarka okienna i drzwiowa drewniana - okna białe, skrzynkowe. Strych jest w dobrym stanie technicznym. Świetna inwestycja!

Na sprzedaż mieszkanie położone w kamienicy w ścisłym centrum Katowic. Składa się z 4 dużych pokoi, kuchni, łazienki, pralni i posiada 2 balkony. Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 11,50 m2. Mieszkanie ogrzewane jest gazem (na wyposażeniu piec wielofunkcyjny marki Vaillant, co roku serwisowany przed i po sezonie grzewczym). W łazience ogrzewanie podłogowe. W salonie, łazience, pralni i przy wejściu płytki, a na pozostałej części mieszkania - we wszystkich pokojach na podłodze położony jest piękny dębowy parkiet. Układ mieszkania jest bardzo oryginalny, zapewnia bezpośrednie wejście do salonu z wszystkich pomieszczeń, gdyż usytuowany jest w sercu mieszkania. Taki układ nie tylko sprawdzi się jako rodzinne mieszkanie, ale również jako inwestycja pod najem (zarówno krótko-, jak i długoterminowy), a także pod gabinety, kancelarię itp. Kamienica, w której znajduje się mieszkanie, została wzniesiona początkiem XX wieku. Na ścianach przy wejściu do klatki zachowały się oryginalne kafelki z tamtego okresu. Klatka schodowa jest wyremontowana. Wszystkie drzwi wejściowe do mieszkań zachowują ten sam styl architektoniczny tamtego okresu, natomiast ościeżnice i drzwi wewnątrz sprzedawanego mieszkania są oryginalne, masywne i odnowione, co nadaje mu dodatkowego charakteru. Położenie mieszkania w centrum czyni je bardzo korzystnym, gdyż blisko są sklepy, szkoła, przedszkole, żłobek miejski, szkoła językowa, kino Rialto, 2 przychodnie, szpital, teatr. Mieszkańcy mają możliwość w zryczałtowanej cenie wykupienia Karty Mieszkańca uprawniającej do bezlimitowanego parkowania samochodów zarówno w strefie "A", jak i "B". Odległość pieszo: - pl. Sejmu Śląskiego, Urząd Wojewódzki i Marszałkowski - 2 min. - Rynek - 5 min. - Dworzec kolejowy i Galeria Katowicka - 7 min. - przystanek autobusowy - 3 min. - Akademia Muzyczna - 5 min. - Dolina 3 Stawów - 15 min. - Centrum Kongresowe i Spodek - 15-20 min. - ul. Mariacka/Dworcowa - 3 min. - Komenda Wojewódzka Policji - 10 min. Bardzo dogodny wyjazd na autostradę A4 na węźle Francuska - 3 min. samochodem. W cenie mieszkania zabudowa kuchenna z wszystkimi sprzętami (marki Whirlpool), zabudowa szaf, ewentualnie po uzgodnieniu reszta mebli. Sprzedaż BEZ pośredników. Zapraszam serdecznie do obejrzenia mieszkania.

Mieszkanie czy gabinet? Ty decydujesz! 84,1 m² na Sienkiewicza czeka, aż dasz mu drugie życie Na sprzedaż lokal mieszkalny stanowiący odrębną własność, położony na wysokim parterze kamienicy z lat powojennych. Przez lata funkcjonował jako gabinet dentystyczy, więc jeśli marzysz o własnych usługach medycznych, kosmetycznych, terapeutycznych, czy jakichkolwiek innych z dostępem do wody — tutaj masz forę na starcie, bo instalacje do każdego gabinetu już są. A jeżeli chcesz przywrócić funkcję mieszkalną — też się da. Po prostu trzeba będzie pogodzić się z faktem, że czas zatrzymał się tu jakieś dwie epoki temu i lokal wymaga solidnego odświeżenia i unowocześnienia, niezależnie od planów. Układ, czyli co tu właściwie mamy: Łącznie 84,1 m², w tym: - Poczekalnia, albo salon (zależy czy klienci czy goście) - 3 gabinety / pokoje (w każdym doprowadzona woda — spełnienie marzeń dentysty, kosmetologa, higienistki lub kogoś, kto lubi myć ręce częściej niż przeciętny człowiek) - Pomieszczenie socjalne / przyszła kuchnia (tu można zrobić kanapkę albo obiad, zależy jak ambitne jest wykończenie) - Toaleta - Pomieszczenie magazynowe z osobną toaletą, które spokojnie można połączyć i zrobić np.: pokój kąpielowy,garderobę z pralką lub pokój dla teściowej (ale to już na własną odpowiedzialność) Kamienica i smaczki techniczne: - kamienica z lat powojennych, solidna - wysokość pomieszczeń: 3,5 m — przestrzeń, echo i opcja antresoli - ogrzewanie: piec gazowy 2-funkcyjny - wejście przez klatkę schodową - możliwość wykonania indywidualnego wejścia z zewnątrz (dla klientów idealnie) Cena:zł Za 84,1 m² w ścisłym Śródmieściu — i z instalacją wodną w każdym pomieszczeniu, co wcale nie jest normą. Jeśli jesteś dentystą,  terapeutą, fryzjerem, kosmetologiem, tatuatorem: Gabinetów nie musisz tworzyć od zera — one już są, działają, mają wodę, układ i funkcję. Wymagają po prostu odmłodzenia — takiego „estetycznego liftingu”. Jeśli szukasz mieszkania: Lokal ma świetny metraż, wysokość i potencjał, ale też szczerze — wymaga remontu. Za to możesz zrobić tu dokładnie to, co chcesz, bez zrywania świeżych „cudzych” pomysłów. KONTAKT: Małgorzata Majka