Mieszkania 1-pokojowe na sprzedaż Katowice Śródmieście - najwięcej bez pośredników

Na sprzedaż nowe mieszkanie 1-pokojowe o pow. 26,03 m2 położone 5-piętrze w 27-piętrowym prestiżowym budynku Global Apartments przy ul. Zabrskiej w Katowicach. Inwestycja została zakończona i uzyskała decyzję o pozwoleniu na użytkowanie w styczniu 2024 roku. Mieszkanie składa się z: - pokoju z aneksem kuchennym o pow. 19,33 m2 - łazienki o pow. 3,75 m2 - przedpokoju o pow. 2,95 m2 - balkonu o pow. 4,72 m2. Dodatkowo miejsce postojowe w garażu. Inwestycja Global Apartments składa się z dwóch wieży biurowych i jednej wieży mieszkalnej zlokalizowanych przy ul. Zabrskiej w centrum Katowic. W wieżach biurowych zatrudnienie znajduje prawie 6000 osób, co jest dużym potencjałem dla najmu krótkoterminowego jak i długoterminowego. Atuty inwestycji: - przeszklone elewacje, - ekskluzywne lobby z recepcją, - monitoring części wspólnych, - klimatyzacja w mieszkaniach, - kawiarnie i restauracje w budynku, - centrum medyczne, - zielone części wspólne, - cztery cichobieżne windy. Odległość od Global Apartments: Dworzec PKP Katowice - 700 m, DTŚ - 700 m, Rynek Katowicki - 700 m, Hala widowiskowo-sportowa Spodek - 850 m, Silesia City Center - 1000m, Uniwersytet Śląski - 1500 m, Centrum Kongresowe - 1500 m, Autostrada A4 - 2000 m. CENA SPRZEDAŻY MIESZKANIA - 345.000 PLN. CENA SPRZEDAŻY MIEJSCA POSTOJOWEGO - 60.000 PLN.

Sprzedam bezpośrednio kawalerkę do generalnego remontu 24,1 m2 w centrum Katowic przy ulicy Strzeleckiej 5A. Pomimo lokalizacji w ścisłym śródmieściu, okolica jest spokojna, a mieszkanie znajduje się w oficynie kamienicy co sprawia że jest ono bardzo ciche. Lokalizacja w linii prostej: Dworzec PKP - 800 m Park Kościuszki - 800 m Rynek w Katowicach – 1200 m Akademia Sztuk Pięknych w Katowicach – 400 m. Mieszkanie znajduje się w kamienicy, która niedawno przeszła przekształcenie własnościowe. W ostatnich kilku latach w kamienicy zostały zamontowane i wyremontowane: -centralne ogrzewanie, -monitoring, -instalacja elektryczna trójfazowa -instalacja wodna i kanalizacyjna, -instalacja wentylacyjna, -brama na pilota. W samym mieszkaniu wymienione zostały drzwi wejściowe oraz okna. Reszta nadaje się do generalnego remontu. Powyżej mieszkania znajduje się wysokie poddasze. Obecnie toaleta znajduje się na półpiętrze, natomiast istnieje możliwość utworzenia toalety i łazienki w samym mieszkaniu. Wysokość mieszkania 285 cm. Brak balkonu, brak windy. W skład nieruchomości wchodzi jeszcze piwnica o powierzchni ok 4m2. Budynek wybudowany pomiędzy 1886 a 1900 rokiem. Aktualny czynsz 525zł.

Sprzedam trzy mikro apartamenty, świeżo po remoncie, gotowe do wynajmu i do zamieszkania . Cena 235000 zł dotyczy jednego mieszkania . Przy zakupie dwóch lub  trzech mikro apartamentów cena do negocjacji. Metraże mieszkań : 16,31 m2; 16,57m2; 16,64m2 Cena najmu mikro apartamentów w tym budynku jest uzyskiwana na poziomie 1700 zł, a czas pierwszego zasiedlenia wynosił około tygodnia! Topowa lokalizacja, położenie w samym Centrum Katowic, ul Reymonta 24  na przeciw Urzędu Marszałkowskiego. Każdy mikro apartament ma osobną Księgę Wieczystą. Mikro apartament składa się z : Salonu z przedpokojem wraz z aneksem kuchennym, kompletnie wyposażonym ( zmywarka, mikrofalówka, indukcja, lodówka z zamrażalką), duża szafa, smart TV. Łazienka w pełni wyposażona. Jedno z mieszkań (pokazowe) wyposażone kompletnie m.in. sofa, komoda, biurko, stolik, krzesła, zasłony, etc . Po uzgodnieniu możliwe wyposażenie pozostałych dwóch mieszkań. Na wyposażenie zostanie wystawiona faktura. Koszty administracyjne – 10,18zł + opłata za wodę i śmieci = około 260zł (przy jednej osobie i 3 kubikach wody dla lokalu 15m2).   Mieszkania są sprzedawane jako lokale usługowe (każde ma  swoją oddzielną księgę wieczystą) i mają funkcjonalność pokoju hotelowego lub pokoju akademickiego lub mikro kawalerki. Można wynajmować je tak jak lokale mieszkalne na zasadzie PRS, lokal można kupić w ramach prowadzonej działalności gospodarczej i amortyzować. Budynek jest przeznaczony do zamieszkania zbiorowego z najwyższą klasą przeciwpożarową ZL5, jaką posiadają hotele, aparthotele i domy studenckie BUDYNEK W KTÓRYM ZNAJDUJE SIĘ NIERUCHOMOŚĆ JEST BUDYNKIEM ZAKWATEROWANIA TURYSTYCZNEGO Z USŁUGAMI NA PARTERZE !!! ( zgodnie z zaświadczeniem wydanym przez Prezydenta Miasta Katowic z dnia 11.10.2024 roku o sygnaturze RBZ-1537/2024 )   Centralne ogrzewanie miejskie. Ciepła woda miejska. Budynek po generalnym remoncie: Nowe windy Nowe klatki schodowe Nowe przyłącza prądu. (każdy lokal ma podłączenie do własnego licznika i własny przydział mocy (przy zakupie otrzymasz KDT- 3,5kW) Nowe przyłącza ciepłej i zimnej wody Nowy domofon doprowadzony do każdego lokalu Nowa elewacja i ocieplenie budynku (na wiosnę) Nowe drzwi wejściowe do budynku oraz  do każdego lokalu – Delta Special Odległości : Uniwersytet Medyczny – 1,8 km Uniwersytet Śląskie – 1.6 km Mariacka – 500 m Dworzec PKP – 1 km Galeria Katowicka- 2,3 km Dolina Trzech Stawów – 2,8 km Mieszkania znajdują się na 2 i 4 piętrze budynku. *Sprzedaż od własciciela , bez pośredników.

Oferta bezpośrednia bez prowizji Na sprzedaż nowo wykończony apartament o powierzchni około 15m2 zlokalizowany w ścisłym centrum Katowic. Świetnia opcja inwestycyjna jako lokal na wynajem, bądź pierwsze własne mieszkanie. Mieszkanie zostało przygotowane w taki sposób aby możliwe było jego użytkowanie bądź wynajem od 1 dnia po zakupie. Aktualnie podpisana umowa zarządzania najmem krótkoterminowym z profesjonalną firmą, istnieje możliwość cesji tej umowy. Mieszkanie w pełni wyposażone: - pełny aneks kuchenny robiony na wymiar, z dużą ilością szafek i schowków. Lodówka podblatowa z zamrażarka, mikrofala, płyta grzewcza, pralka; - podwójne łóżko, z wygodnym materacem w rozmiarze 140x200 oraz TV z opcją smart tv; - łazienka z prysznicem, zabudowana toaleta oraz umywalka nadblatowa. Mieszkanie zlokalizowane jest na 6 piętrze z 8. Dzięki temu jest bardzo jasne, ekspozycja wschodnia, więc w godzinach przedpołudniowych dużo słońca. W budynku ogrzewanie z sieci miejskiej CO i CWU. Nowa instalacja elektryczna oraz wodna i kanalizacyjna. Mieszkanie zlokalizowane jest w budynku, który przychodzi gruntowny remont. Finalnie będzie to budynek o standardzie ochrony przeciwpożarowej jak dla aparthoteli, czujniki przeciwpożarowe, system akustyczny. W budynku będą dwie nowe windy, jedna już w najbliższych dniach. Części wspólne budynku wykończone są w bardzo nowoczesnym stylu. Cena: 269000 zł netto

Sprzedam w pełni urządzone mieszkanie o powierzchni 43 m2, położone na drugim piętrze w budynku pięciokondygnacyjnym. Składa się ono z przedpokoju, łazienki, pokoju dziennego, kuchni , jadalni. Pomieszczenia urządzone są komfortowo, z dużą dbałością o szczegóły. Kuchnia jest kompletnie umeblowana (piekarnik, lodówka, meble w zabudowie). Kamienica znajduję się ok 400 m od nowego dworca PKS, 500 m od dworca PKP i blisko Galerii Katowickiej. W lokalu istnieje możliwość prowadzenia działalności usługowej np biuro firmy, kancelaria etc W budynku znajduję się winda .

BEZ PCC! Zdjęcia poglądowe. Nowa inwestycja w Katowicach to prawdziwa architektoniczna perełka z końca XIX wieku, datowana na około 1886 rok. Priorytetem tej wyjątkowej inwestycji jest przywrócenie nowego życia temu zabytkowemu budynkowi, zachowując jego historię. Przestrzenie wspólne zostały zaprojektowane z myślą o stworzeniu nowoczesnych i funkcjonalnych wnętrz. To unikalne przedsięwzięcie obejmuje kompleksową renowację budynku, rekonstrukcję stropów oraz nowoczesne energooszczędne rozwiązania instalacyjne. Lokalizacja: inwestycja zlokalizowana jest w samym sercu Katowic, co czyni ją idealnym miejscem zarówno do zamieszkania, jak i prowadzenia działalności gospodarczej. Znajduje się ona bezpośrednio przy ulicy Warszawskiej i w pobliżu ulicy Mariackiej. W budynku znajduje się 33 funkcjonalnych mieszkań o metrażach od 25 m2 do 81 m2. Przedmiotem oferty jest apartament znajdujący się na trzecim piętrze o powierzchni 28,89 mkw. Rozkład pomieszczeń: - pokój z aneksem kuchennym; - łazienka; - hall. Dodatkowe informacje: - Lokale mieszkalne będą oddawane do użytku w stanie deweloperskim, - Budynek przejdzie gruntowny remont (m.in. stropy, podłogi, nowoczesne instalacje, wymiana okien, odrestaurowanie fasady), - Ogrzewanie podłogowe, - Źródło ciepła - sieć miejska, - Instalacja c.o. wspomagana odnawialnymi źródłami - panele solarne na dachu budynku, - System monitoringu, kamery, pasywna kontrola dostępu do budynku. Planowany termin zakończenia inwestycji IV kwartał 2025 r. Podana cena jest ceną brutto i zawiera 8% podatek VAT. Zapraszam do kontaktu. Powyższy opis nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mają charakter informacyjny.