Mieszkania 2-pokojowe na sprzedaż Katowice Śródmieście - najwięcej bez pośredników

Katowice Śródmieście, Mikołowska 40. Mieszkanie własnościowe dwupokojowe z osobną kuchnią z oszałamiającym widokiem na panoramę Katowic. 51,6 metra do remontu. Blok z cegły, nie z wielkiej płyty. Pierwszy powojenny wieżowiec w Katowicach. Niedawno ocieplony, wymienione okna i drzwi wejściowe. 10 piętro, nowe windy. Oddany do użytku w 1964, był dostępny tylko dla ówczesnej elity. Pierwotni mieszkańcy to lekarze, plastycy, muzycy. Nawet architekt tego bloku mieszkał w nim do lat osiemdziesiątych. Jeszcze w 1982 roku w przychodni na Mickiewicza wisiał fotos bloku z napisem: Mister Katowic. Ma nawet swoich samobójców. Jeżeli chcesz mieszkać w miejscu z ciekawą historią i nie boisz się remontu, to jest to oferta dla ciebie. Sklep w tym samym bloku, 500m do Pałacu Młodzieży, jeszcze mniej do Kościoła Św. Piotra i Pawła, 3 minuty spacerkiem do parku Kościuszki, 10 minut na dworzec PKP, 15 do centrum. Cena to 428 280 (8300 za metr).

Szukasz inwestycji, która łączy pewny comiesięczny dochód, świetną lokalizację i stabilny wzrost wartości? To wyjątkowy gotowiec inwestycyjny z ogromnym potencjałem wzrostu wartości, położony w najlepszym możliwym miejscu - na ul. Wilimowskiego, w samym sercu Katowic. Co dokładnie kupujesz? 56 m² sprytnie podzielone na dwa samodzielne lokale (kawalerka i mieszkanie 2-pokojowe), każdy z niezależnym wejściem i pełnym wyposażeniem. Idealne pod wynajem długoterminowy - od dłuższego czasu wynajęte. Kup i zarabiaj od pierwszego dnia! Wyposażenie każdego lokalu: - Kompletny aneks kuchenny: płyta grzewcza, lodówka, meble w zabudowie. - Łazienka z prysznicem, umywalką, WC oraz pralką. - Kanapy, szafy, meble - wszystko przygotowane pod natychmiastowy wynajem. - Piwnica przynależna do mieszkania 8 mkw - dodatkowa przestrzeń magazynowa lub pod najem dla lokatorów. - Internet światłowodowy - 2 Miejsca parkingowe za zamykanym szlabanem Najnowsze ulepszenia - już zrobione za Ciebie: - Świeżo zainstalowane centralne ogrzewanie - oszczędność, wygoda i duża zaleta dla przyszłych najemców. - Wentylacja mechaniczna - komfort i świeże powietrze bez wilgoci. Lokalizacja - ul. Wilimowskiego Jedna z najatrakcyjniejszych ulic inwestycyjnych w Katowicach: - 5 minut pieszo do Rynku. - 2-3 minuty pieszo do dworca kolejowego w Katowicach. - Komunikacja miejska "pod domem": tramwaje, autobusy we wszystkich kierunkach. - Blisko głównych uczelni: UŚ, UE, AWF. - W sąsiedztwie Galeria Katowicka, centra biurowe, restauracje, kawiarnie, kino, usługi. - Ekspresowy dojazd do DTŚ i A4. To lokalizacja, która od lat gwarantuje pełne obłożenie i wysoki popyt najemców. Wyniki inwestycyjne: - Około 8% brutto rocznego zwrotu - wynik, który trudno znaleźć w centrum miasta przy tak niskim ryzyku. - 3550 zł brutto/miesiąc czynszu najmu (kwota nie zawiera zaliczek na media!). - Dwie jednostki = dywersyfikacja i minimalne ryzyko przestojów (na przestrzeni kilku lat brak jakichkolwiek przestojów!). - Zero nakładów — wszystko przygotowane i wynajęte. Cena: 549 000 zł Idealna oferta dla inwestora, który chce bezpiecznie ulokować kapitał i od razu otrzymywać dochód pasywny. Zapraszamy na prezentację mieszkania!

Nowoczesne, 48 m² | Wysoki standard | Blok z cegły z lat 50. Widok na zieleń | Duża piwnica 7 m² | Koszarowa - Katowice Na sprzedaż pięknie zaprojektowane mieszkanie o powierzchni 48 m², zlokalizowane przy ul. Koszarowej w Katowicach. Idealne zarówno inwestycyjnie, jak i dla pary, singla lub pod wynajem. Lokal znajduje się w świetnej, zielonej i spokojnej okolicy — z widokiem na korony drzew. W mieszkaniu został przeprowadzony generalny remont, nowe tynki, nowe instalacje. Wysoki standard, projekt architekta. Pięknie zagospodarowane podwórko między blokami. Widok na zieleń, brak budynków naprzeciwko. Duża piwnica - 7 m². Karta parkingowa dla mieszkańców. Zabudowa stała oraz wysokiej jakości sprzęty AGD w cenie. Meble ruchome - do uzgodnienia. Znakomita lokalizacja: ASP (tuż obok), AWF, Uniwersytet Ekonomiczny. Cicha, spokojna okolica z dużą ilością zieleni.

Zamieszkaj w miejscu, gdzie komfort spotyka się z prestiżem. Oferujemy wyjątkowy, w pełni wyposażony, gotowy do zamieszkania apartament premium o powierzchni 50,5 m², położony w renomowanym kompleksie Global Apartments w Katowicach. To idealna propozycja dla osób ceniących nowoczesny design, wysoką jakość wykończenia oraz doskonałą lokalizację. Przemyślany układ funkcjonalny obejmuje przestronny salon z aneksem kuchennym, komfortową sypialnię oraz duży balkon z wykafelkowaną posadzką, który stanowi idealne miejsce na chwilę relaksu po intensywnym dniu. Apartament jest w pełni umeblowany i wyposażony w sprzęt najwyższej klasy, gotowy do zamieszkania od zaraz. Dodatkowym atutem jest klimatyzacja, która zapewnia komfort o każdej porze roku. Do apartamentu przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym, co stanowi nieocenioną wygodę w codziennym użytkowaniu. Budynek wyróżnia się nowoczesną architekturą, eleganckim lobby, monitoringiem oraz dbałością o każdy detal przestrzeni wspólnych. Global Apartments to inwestycja, która łączy prestiż i funkcjonalność. Położenie w jednej z najbardziej pożądanych części Katowic gwarantuje szybki dostęp do centrum miasta, głównych arterii komunikacyjnych, restauracji, sklepów i terenów rekreacyjnych. Najważniejsze atuty oferty: • powierzchnia 50,5 m² • 2 pokoje: salon z aneksem kuchennym + sypialnia • duży balkon • pełne wyposażenie i umeblowanie w cenie • klimatyzacja • miejsce postojowe w garażu podziemnym • wysoki standard wykończenia • prestiżowa lokalizacja Możliwość wystawienia faktury VAT. Osoby prywatne zwolnione z 2% PCC.

Witam. Do sprzedania 2-pokojowe mieszkanie w centrum Katowic przy ulicy Leopolda Markiefki. Mieszkanie ciepłe i słoneczne na pierwszym piętrze bloku z wielkiej płyty. Do mieszkania dołączona jest piwnica o wielkości ok. 2m2. Ponadto jest balkon o wymiarach ok. 0,7 x 2m. Lokal znajduje się: - 5 minut pieszo od Uniwersytetu Ekonomicznego, - 10 minut pieszo od Muzeum Śląskiego, - 20 minut pieszo od ścisłego centrum. Idealna inwestycja pod wynajem dla studentów. Większość mebli może zostać na miejscu, ale jest możliwość indywidualnego umówienia się. - Kuchnia wyremontowana w 2021 roku (w kuchni zmieściła się zmywarka, wszystkie sprzęty dużego AGD zostają). - Łazienka do kapitalnego remontu. - Pokoje do odmalowania. Stan prawny: Pełna własność lokalu z udziałem w gruncie. Brak obciążeń, hipoteki i roszczeń. Opłaty i eksploatacja: Czynsz administracyjny ok. 850 zł (z ogrzewaniem i funduszem remontowym). Ogrzewanie z sieci miejskiej, woda ciepła z sieci miejskiej. Budynek z windą, w dobrym stanie technicznym i z zadbanym otoczeniem. Uwaga, mieszkanie wystawiam z dużym wyprzedzeniem. Planuję się wyprowadzić najlepiej przed Wielkanocą, maksymalnie do końca maja. Oferta bezpośrednia od sprzedającego. Agentom nieruchomości dziękuję i proszę nie ofertować swoich usług. Nie jestem zainteresowany współpracą.

Oferuję do sprzedaży znakomicie położone i komfortowe mieszkanie na Koszutce w Katowicach - po kompleksowym remoncie wraz z wyposażeniem i w bardzo wysokim standardzie wykończenia. Lokalizacja: Katowice, ul. Iłłakowiczówny – wysoki parter Powierzchnia: 51mkw. Układ: 2 pokoje + kuchnia + łazienka z wc + korytarz + hol Stan prawny: uregulowany, księga wieczysta, pełna własność z udziałem w gruncie Sposób nabycia : Umowa w formie aktu notarialnego Administracja : Wspólnota Mieszkaniowa, AKCES Nieruchomości Opis szczegółowy mieszkania: Oferowany lokal jest świeżo po generalnym remoncie i znajduje się na wysokim parterze znakomicie zlokalizowanego budynku przy ul. Iłłakowiczówny, który również niedawno przeszedł remont elewacji. Z uwagi na położenie w budynku, mieszkanie jest pięknie doświetlone, posiada okna z ekspozycją na stronę wschodnią i zachodnią. Lokal ma bardzo wysoki standard wykończenia i składa się z pokoju dziennego, sypialni, kuchni z zabudową i pełnym wyposażeniem, garderoby w przedpokoju, łazienki z w.c. W trakcie kompleksowego remontu przeprowadzono: - wymianę całej instalacji wodno-kanalizacyjnej - wymianę całej instalacji elektrycznej wraz z nowym zasileniem lokalu - wymianę instalacji domofonowej - wymianę grzejników na panelowe typu PURMO - remontem instalacji c.o. w lokalu - montaż nowych drzwi zewnętrznych - montaż nowych drzwi wewnętrznych - wykończenie ścian i sufitów w gładziach i płytach g/k - malowanie ścian i sufitów - wymianę posadzki wraz z izolacją termiczną - położenie paneli winylowych i płytek ceramicznych na podłodze - montaż listew przypodłogowych - wymianę wszystkich okien i parapetów na nowe PCV - instalację nowej i eleganckiej kuchni na wymiar, wykonanej w lakierowanych wraz z pełnym i fabrycznie nowym osprzętem AGD na gwarancji w tym: piekarnik elektryczny, płyta ceramiczna, lodówka , zlewozmywak granitowy z baterią , okap, zmywarka - montaż pełnego oświetlenia w lokalu wraz z osprzętem elektr. - pełną aranżację nowej łazienki w eleganckiej glazurze, umywalką z szafką , bateriami oraz gustowną kabiną prysznicową i wc Geberith - montaż nowoczesnego bojlera - montaż szafy garderobianej w przedpokoju - realizacja prac w oparciu o aranżację architekta - fachowy odbiór i sprawdzenie wszystkich instalacji Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania od zaraz. W związku z zakresem wykonanych prac remontowych lokal nie wymaga dalszych nakładów. Wszystkie zainstalowane urządzenia i użyte materiały są fabrycznie nowe i na gwarancji. Okolica i udogodnienia: Niewątpliwym atutem mieszkania jest jego doskonała lokalizacja w cichej i zielonej części Środmieścia / Koszutki w niedalekim sąsiedztwie Silesia City Centre i Parku Śląskiego, a także bardzo bliskim i dogodnym dojazdem do ścisłego centrum Katowic. Położenie na wysokim parterze wyremontowanego bloku, wschodnia i zachodnia ekspozycja okien , a także widok na skwer czynią lokal niezwykle komfortowym. Budynek jest w bdb. stanie po remoncie elewacji, posiada klatkę z domofonem. Pod blokiem dostępne są miejsca parkingowe dla samochodów. Blokiem zarządza prywatna wspólnota , co wpływa na wysoką jakość obsługi i niski czynsz. W okolicy znajdują się przystanki autobusowe, liczne punkty handlowo-usługowe, gastronomiczne, szkoły, przychodnie . Idealne mieszkanie dla wymagającej pary, rodziny z dzieckiem lub z uwagi na rozkład i ilość pomieszczeń - na cele inwestycyjne pod wynajem. Opłaty: Czynsz za mieszkanie : ok. 700zł/mies. , w tym fundusz remontowy, eksploatacja i zarządzanie nieruchomością, zaliczka na wodę , zaliczka na c.o. (z sieci miejskiej) , wywóz śmieci. Cena promocyjna za lokal - do 30.09.2025 - 599.900zł brutto Cena regularna za lokal w ciągu ostatnich 30 dni : 629.900ZŁ BRUTTO 12.350zł brutto / 1mkw Zapraszam do kontaktu