Mieszkania 4-pokojowe na sprzedaż Katowice - najwięcej bez pośredników

Idealne Mieszkanie dla Rodziny – Przestrzeń, Funkcjonalność i Luksusowa Lokalizacja "Miasto w Mieście" Mam przyjemność zaoferować na sprzedaż przestronne, słoneczne 4-pokojowe mieszkanie o powierzchni 75 m², zlokalizowane na drugim (ostatnim) piętrze w cichej zabudowie na słynnym Osiedlu Bażantowo przy ul. Bażantów. Kluczowe Atuty Mieszkania: Unikatowe Piętro: 2 z 2! Brak sąsiadów nad głową, co gwarantuje ciszę, spokój i prywatność. Przestronny Układ (75 m²): Doskonały dla rodziny: duży, jasny salon z aneksem kuchennym, 3 niezależne sypialnie, dwie łazienki oraz praktyczna garderoba. Dwie Łazienki: To ogromny atut! Posiadanie dwóch w pełni wyposażonych łazienek eliminuje poranny pośpiech i zwiększa komfort życia. Dwa Balkony: Dwa oddzielne balkony idealne do relaksu i cieszenia się widokiem. Bezpieczeństwo i Parking: Osiedle jest zamknięte (brama wjazdowa) i monitorowane. Ogromny, przestronny parking naziemny przy budynku – zawsze znajdziesz wolne miejsce! Lokalizacja 5/5 – Pełna Infrastruktura Osiedla Bażantowo: Mieszkasz na prestiżowym osiedlu, które ma wszystko: Życie Codzienne: Na osiedlu masz Żabkę (idealna na szybkie zakupy!), Carrefour Market, Empik oraz szereg innych usług w Centrum Handlowym Bażantowo. Blisko Galerii: Szybki dojazd do Galerii Handlowej Libero (zakupy, kino, rozrywka). Opieka Medyczna: Pełne bezpieczeństwo dzięki bliskości placówek medycznych, w tym SIGNUM Opieka Medyczna, pogotowia i gabinetów lekarskich. Dla Dzieci i Rodziny (Zieleń): DUŻO ZIELENI – osiedlowe skwery, parki i alejki spacerowe. Bezpieczne place zabaw, gdzie dzieci mogą swobodnie się bawić. Bliskość szkół (w tym Zespół Szkół Pijarskich) i przedszkoli/żłobków to nieoceniony komfort. Sąsiedzi: Mieszkańcy osiedla Bażantowo to mili i pomocni sąsiedzi, co buduje przyjazną i spokojną atmosferę. Komunikacja: Świetny dojazd do Centrum Katowic oraz szybki wyjazd na trasy S-81 i S-86. Nie przegap okazji! To idealna, bezpieczna przestrzeń do życia. Zapraszamy do kontaktu.

ZDJĘCIA SĄ AUTENTYCZNE, zrobione w mieszkaniu, którego dotyczy ogłoszenie - TO NIE WIZUALIZACJE. Cena na ogłoszeniu jest już po generalnym remoncie. Apartament urządzony w stylu GLAMOUR, wykończony w najwyższym standardzie. APARTAMENT Na ten moment posiada 3 samodzielne pokoje i salon, dwie łazienki i kuchnię. Łazienki z bidetami, prysznicem i wanną. Apartament praktycznie nie posiada ścian nośnych, więc jest bardzo duża możliwość kreowania powierzchni do swoich potrzeb. STANDARD WYKOŃCZENIA - piękny taras bezpośrednio przy parku Węłnowieckim - okna aluminiowe - podłoga drewniana - dąb - markowe płytki w łazienkach gwarantują niepowtarzalność - markowa armatura: GROHE, GEBERIT, FRANKE, ROCA - szafki w łazienkach z kamienia takiego samego jak na blatach w kuchni - szafy zabudowane, meble robione na zamówienie - ścianka TV przygotowana z wszystkimi potrzebnymi wyjściami - w kuchni w zabudowie lodówka, piekarnik, zmywarka LOKALIZACJA Budynek znajduje się w bardzo prestiżowej lokalizacji, praktycznie w centrum miasta. - 5 min. do CH Silesia - 5 min. do Rynku w Katowicach - 3 min. do Spodka - W pobliżu znajduje się szkoła, przedszkole, Lidl. BUDYNEK Wspaniały, kameralny apartamentowiec z 10 kondygnacjami. W całym budynku jest w sumie 40 mieszkań, co gwarantuje prestiżową i kameralną atmosferę. Udogodnienia: - Recepcja z ochroną, loggia - Garaż podziemny - 3 windy - Centralna klimatyzacja - Ogrzewanie z miasta Katarzyna

Mieszkanie 73 m², Katowice Bogucice, ul. Sandomierska 25. 2 piętro, niski blok (4 piętra), brak windy. Przestronne, 4 pokoje, kuchnia, osobno WC i łazienka, duży przedpokój. Balkon długi, na stronę zachodnią z widokiem na zieleń. Mieszkanie do odświeżenia w zależności od potrzeb i gustu kupującego. Sprzedaję mieszkanie bez mebli. Zostaje: zabudowa w przedpokoju i kuchni. Mieszkanie położone w świetnej lokalizacji, blisko do centrum, a jednocześnie cisza i spokój. Na tej samej ulicy jest Żabka, przychodnia, plac zabaw. W pobliżu przystanki autobusowe. Przy bloku jest dużo miejsc parkingowych i nigdy nie ma problemu ze znalezieniem miejsca. Do mieszkania przynależy piwnica. Do dyspozycji lokatorów jest również wózkownia ogólnodostępna, zamykana na klucz. Mieszkanie spółdzielcze własnościowe. Nie podpisuję umów z biurami nieruchomości.

Perełka dla Inwestora !!! Poddasze na ulicy Curie - Skłodowskiej 23 w Katowicach. Samodzielny lokal na poddaszu z Księgą Wieczystą. Rewelacyjnie zaprojektowane układy i powierzchnie mieszkań, każde z antresolą! Kamienica z wyremontowanym dachem oraz elewacją, nadzorowana przez prężnego zarządcę. Co zawiera oferta: - wydzielony lokal z osobną księgą wieczystą o powierzchni użytkowej 139,07 m2 (powierzchnia całkowita 235,20 m2), - projekt budowlany przebudowy i zmiany sposobu użytkowania strychu na 4 samodzielne lokale mieszkalne wraz z instalacjami wewnętrznymi (elektryczna, WOD-KAN + C.O. oraz wentylacja), - projekt budowlany wewnętrznej instalacji gazu dla czterech mieszkań, - warunki przyłączenia do sieci gazowej, - ekspertyzę techniczną, - projekt budowlany części konstrukcyjnej, wzmocnienie elementów konstrukcji dachu, - warunki ochrony przeciwpożarowej budynku, - pozwolenie na budowę, - dziennik budowy z 2024 r., - pozwolenie na przeprowadzenie prac budowlanych w obiekcie budowlanym, wydane przez Śląskiego Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków, - wykonana przez obecnego właściciela wzmocniona konstrukcja więźby dachowej zgodnie z projektem. Mieszkanie 1 : - Przedpokój 4,8 m2 - Salon 22,9 m2 - Kuchnia 14,6 m2 - Łazienka 5,3 m2 - Antresola 26,2 m2 RAZEM 47,6 m2 Mieszkanie 2: - Przedpokój 7,3 m2 - Łazienka 4,8 m2 - Pokój 13,3 m2 - Salon z kuchnią 17,3 m2 - Antresola 5,6 m2 RAZEM 42,7 m2 Mieszkanie 3: - Przedpokój 5,4 m2 - Łazienka 3,3 m2 - Kuchnia 7,9 m2 - Salon 10,8 m2 - Pokój 13,0 m2 - Antresola 24,3 m2 RAZEM 40,4 m2 Mieszkanie 4: - Przedpokój 7,3 m2 - Pokój 15,1 m2 - Salon + kuchnia 24,7 m2 - Łazienka 5,5 m2 - Antresola 7,2 m2 RAZEM 52,6 m2 + część wspólna - korytarz 5,2 m2 PODANE POWIERZCHNIE MIERZONE SĄ NA POZIOMIE POSADZKI. Wysokość pomieszczeń w najwyższym punkcie wynosi 4,9 m. Ściany nośne są murowane z cegły. Strop drewniany belkowy. W obrębie strychu znajdują się murowane kominy oraz rury spiro wentylacja grawitacyjna pomieszczeń niższych kondygnacji. Strych posiada dostęp do instalacji wodno-kanalizacyjnej, elektrycznej i gazowej. Stolarka okienna i drzwiowa drewniana - okna białe, skrzynkowe. Strych jest w dobrym stanie technicznym. Świetna inwestycja!

Na sprzedaż przestronny dwupoziomowy apartament o powierzchni 98,95 m² w południowej dzielnicy Katowic - Bażantowo. Ogromnym atutem jest bezpośrednie sąsiedztwo lasu, który nie podlega zabudowie. Idealny dla osób ceniących spokój i bliskość natury. Południowo-zachodnia ekspozycja gwarantuje duże nasłonecznienie w każdej porze roku, a ustawne wnętrza gotowe są do zamieszkania. Apartament składa się z obszernego salonu, kuchni częściowo otwartej na część dzienną, przestronnej łazienki z WC i prysznicem na pierwszym poziomie oraz trzech pokoi, pomieszczenia gospodarczego i łazienki z WC i wanną na drugim poziomie. Na każdym piętrze jest wyjście na balkon oraz klimatyzacja. W oknach dedykowane moskitiery. Dębowe szczotkowane schody. Dodatkowym atutem jest własny ogródek o powierzchni ok. 115m2, z drewnianym domkiem narzędziowym połączonym z altaną z meblami ogrodowymi, bezpośrednio graniczący z lasem. Mieszkanie, jak i ogródek, zorientowane są na stronę zachodnią i południową, dzięki czemu są bardzo słoneczne. Niezależne wejście daje odczucie użytkowania domu, nie mieszkania. Dodatkowo pod schodami wejściowymi znajduje się schowek, idealny na przechowywanie np. rowerów czy wózka dziecięcego. PODSTAWOWE INFORMACJE: - odrębna własność wraz z udziałem w drodze dojazdowej - niskie opłaty administracyjne do wspólnoty (mieszkanie bezczynszowe) - powierzchnia użytkowa 98,95m + ogródek ok. 115m - orientacja południowo-zachodnia - stan: do zamieszkania - budynek bezpośrednio przy lesie - parking ogólnodostępny - ogrzewanie własne - gazowe (kaloryfery) - instalacja przygotowana pod alarm/monitoring - klimatyzacja na obu poziomach - zabudowa stała (meble kuchenne, szafy w wiatrołapie i zabudowy stałe w łazienkach) oraz część wyposażenia AGD w cenie LOKALIZACJA: Ulica Pustułek znajduje się w południowej części Katowic w obrębie dzielnicy Kostuchna. Charakteryzuje się niską zabudową w całości wypełnioną niskimi apartamentowcami, domami w zabudowie szeregowej i bliźniaczej. Ulica znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie rezerwatu przyrody. Przy wjeździe na osiedle znajduje się zewnętrzna siłownia, wybieg dla psów, plac zabaw oraz ścieżki do spacerowania w otoczeniu przyrody. Kilka metrów dalej - sklep, kawiarnia, salony urody, joga, pilates oraz paczkomaty. W jej sąsiedztwie zlokalizowane jest centrum Bażantowo Cube, Bażantowo Sport z kortami tenisowymi i basenem, liczne szkoły, przedszkola, przychodnie, punkty usługowe i sklepy, w tym galerie handlowe. Po więcej informacji - zapraszam do kontaktu! Martyna

Mieszkanie czy gabinet? Ty decydujesz! 84,1 m² na Sienkiewicza czeka, aż dasz mu drugie życie Na sprzedaż lokal mieszkalny stanowiący odrębną własność, położony na wysokim parterze kamienicy z lat powojennych. Przez lata funkcjonował jako gabinet dentystyczy, więc jeśli marzysz o własnych usługach medycznych, kosmetycznych, terapeutycznych, czy jakichkolwiek innych z dostępem do wody — tutaj masz forę na starcie, bo instalacje do każdego gabinetu już są. A jeżeli chcesz przywrócić funkcję mieszkalną — też się da. Po prostu trzeba będzie pogodzić się z faktem, że czas zatrzymał się tu jakieś dwie epoki temu i lokal wymaga solidnego odświeżenia i unowocześnienia, niezależnie od planów. Układ, czyli co tu właściwie mamy: Łącznie 84,1 m², w tym: - Poczekalnia, albo salon (zależy czy klienci czy goście) - 3 gabinety / pokoje (w każdym doprowadzona woda — spełnienie marzeń dentysty, kosmetologa, higienistki lub kogoś, kto lubi myć ręce częściej niż przeciętny człowiek) - Pomieszczenie socjalne / przyszła kuchnia (tu można zrobić kanapkę albo obiad, zależy jak ambitne jest wykończenie) - Toaleta - Pomieszczenie magazynowe z osobną toaletą, które spokojnie można połączyć i zrobić np.: pokój kąpielowy,garderobę z pralką lub pokój dla teściowej (ale to już na własną odpowiedzialność) Kamienica i smaczki techniczne: - kamienica z lat powojennych, solidna - wysokość pomieszczeń: 3,5 m — przestrzeń, echo i opcja antresoli - ogrzewanie: piec gazowy 2-funkcyjny - wejście przez klatkę schodową - możliwość wykonania indywidualnego wejścia z zewnątrz (dla klientów idealnie) Cena:zł Za 84,1 m² w ścisłym Śródmieściu — i z instalacją wodną w każdym pomieszczeniu, co wcale nie jest normą. Jeśli jesteś dentystą,  terapeutą, fryzjerem, kosmetologiem, tatuatorem: Gabinetów nie musisz tworzyć od zera — one już są, działają, mają wodę, układ i funkcję. Wymagają po prostu odmłodzenia — takiego „estetycznego liftingu”. Jeśli szukasz mieszkania: Lokal ma świetny metraż, wysokość i potencjał, ale też szczerze — wymaga remontu. Za to możesz zrobić tu dokładnie to, co chcesz, bez zrywania świeżych „cudzych” pomysłów. KONTAKT: Małgorzata Majka