Mieszkania 3-pokojowe na sprzedaż Katowice - najwięcej bez pośredników

Na sprzedaż bezpośrednio od właściciela 3-pokojowe mieszkanie w stanie deweloperskim, położone w doskonałej lokalizacji - Katowice, Osiedle Tysiąclecia. Nieruchomość znajduje się na 2. piętrze nowoczesnego budynku, tuż przy parterowym pawilonie handlowym, z wygodnym dostępem do sklepów i usług. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE: - Powierzchnia mieszkania: 52,58 m² - Ekspozycja: południowa - mieszkanie jasne i słoneczne - Piętro: 2 - Stan: deweloperski (do własnej aranżacji), loggia wykończona (płyty na buzonach) - Cena mieszkania: 631 000 zł - Miejsce postojowe w garażu podziemnym: dodatkowo płatne 40 000 zł UKŁAD POMIESZCZEŃ: - Pokój dzienny z aneksem kuchennym: 18,26 m² - Pokój 1: 8,83 m² - Pokój 2: 10,39 m² - Łazienka: 4,57 m² - Przedpokój: 6,31 m² - Korytarz: 4,23 m² - Loggia: 27,39 m² Mieszkanie pierwotnie zaplanowane jako 3-pokojowe (w tym salon z aneksem kuchennym), z możliwością łatwego przearanżowania na 2 większe, bardziej przestronne pokoje - idealne rozwiązanie dla pary, singla lub pod inwestycję. DODATKOWE ATUTY: - Ogromna loggia - idealna przestrzeń wypoczynkowa - Nowoczesny budynek z windą - Świetna komunikacja z centrum Katowic - Pełna infrastruktura w zasięgu ręki (sklepy, usługi, szkoły, przystanki komunikacji miejskiej) - Zakup bezpośrednio od właściciela - brak prowizji Cena za mieszkanie: 631 000 zł Cena za miejsce w garażu podziemnym (przynależne do mieszkania): 40 000 zł Zapraszam do kontaktu i obejrzenia mieszkania! Nie przegap okazji - funkcjonalne mieszkanie w jednej z najbardziej lubianych dzielnic Katowic!

Oferujemy mieszkanie w doskonałej lokalizacji, po generalnym remoncie, o powierzchni 73 m², położone na 4. piętrze w 10-piętrowym budynku na osiedlu Kukuczki, na ulicy Podhalańskiej w Katowicach. Mieszkanie przeszło gruntowny remont, łącznie z wymianą wszystkich instalacji. ZALETY TEJ NIERUCHOMOŚCI: - Funkcjonalny układ: 3 pokoje (możliwość wydzielenia 4, jak było przed remontem; obecnie stworzono pokój/jadalnię otwarty na kuchnię), kuchnia, łazienka i oddzielne WC, przedpokój, salon oraz 2 sypialnie - idealne zarówno dla pary, jak i rodziny. - Mieszkanie jest obecnie w pełni umeblowane: Gotowe do natychmiastowego zamieszkania lub wynajmu, bez dodatkowych nakładów finansowych, po generalnym remoncie. - Położenie lokalu zapewnia optymalną temperaturę przez cały rok, co przekłada się na niższe rachunki za ogrzewanie. - Ogrzewanie oraz ciepła woda dostarczane z sieci miejskiej - wygoda i oszczędność. - Budynek po termomodernizacji: Wyposażony w nowoczesną windę i zamykany na domofon, co zapewnia bezpieczeństwo mieszkańcom. - Doskonałe warunki parkingowe: Duża liczba ogólnodostępnych miejsc postojowych oraz możliwość skorzystania z płatnego, strzeżonego parkingu w pobliżu. - Komórka lokatorska: Znajduje się na parterze, tuż przy wejściu do windy i klatki schodowej, co znacząco ułatwia codzienne użytkowanie. - Rozwinięta infrastruktura: W sąsiedztwie znajdują się sklepy spożywcze, punkty usługowe, apteki, restauracje oraz placówki edukacyjne. IDEALNA PROPOZYCJA DLA: - Dla rodzin - komfortowe warunki i gotowość do zamieszkania bez dodatkowych inwestycji. - Inwestorów - nieruchomość doskonale sprawdzająca się jako źródło dochodu z wynajmu, z udokumentowaną historią bezproblemowej eksploatacji. - Seniorów - dostępność windy, wygodne rozwiązania oraz spokojna okolica sprzyjają komfortowi życia. LOKALIZACJA: - Jedno z najbezpieczniejszych osiedli w Katowicach według danych Policji oraz najbardziej zadbanych, doskonale zagospodarowanych przestrzennie, z dużą ilością zieleni. - Jedno z nielicznych osiedli w Katowicach, gdzie bez względu na porę dnia czy nocy nie ma problemu z zaparkowaniem auta. Ogromna ilość bezpłatnych miejsc parkingowych (łącznie z tymi pod blokiem). - Liczne placyki zabaw dla dzieci oraz strefy workout (osiedlowe siłownie na świeżym powietrzu). - Dodatkowo, osiedle Kukuczki, leżące w dzielnicy Bogucice, jest znakomicie skomunikowane i usytuowane w niedalekiej odległości do centrum Katowic (odległość do Spodka to około 1,8 km). - Doskonałe połączenia komunikacji miejskiej zapewniają szybki dojazd w każdą stronę miasta. - Bliskość (około 1 km) do tras wylotowych na lotnisko Pyrzowice czy na autostrady A4, A2. - Świetna komunikacja: Bliskość przystanków autobusowych zapewnia szybkie połączenie z centrum Katowic i innymi dzielnicami miasta. - Spokojna i zielona okolica: W pobliżu znajdują się liczne tereny rekreacyjne, place zabaw oraz ścieżki spacerowe. - Bliskość uczelni wyższych: Dogodny dojazd do Uniwersytetu Śląskiego, Uniwersytetu Ekonomicznego i innych placówek edukacyjnych sprawia, że mieszkanie jest atrakcyjną opcją dla studentów. INFRASTRUKTURA I OTOCZENIE: Na terenie osiedla Kukuczki znajdują się: żłobek, 3 przedszkola, szkoła podstawowa, sklep Lidl, Pepco, siłownia. W bliskiej odległości: - DL Piano Centrum Handlowe (Pepco, Rossmann, Siłownia Calypso, Żabka, Nova Sushi Bar): 600 m - Lidl: 700 m - Biedronka: 900 m - Pizzeria: 200 m oraz 600 m - Żabka: 300 m - Przychodnia: 500 m - Szpital Bonifratrów: 800 m - Szkoła Podstawowa: 300 m - Przedszkole: 500 m - IKEA: 1,8 km - Dworzec PKP: 3 km - Galeria Katowicka: 3 km - Uniwersytet Ekonomiczny: 1,5 km - Uniwersytet Śląski: 2,4 km Dodatkowo, w odległości około 300 m właśnie powstał nowy, piękny park ze strefą workout, wieżą widokową, pomostem na jeziorze, placem zabaw dla dzieci, strefami edukacji i relaksu oraz strefą rodzinną z miejscami do grillowania. Zakup bezpośrednio od właściciela - bez prowizji. Osoby zainteresowane zakupem mieszkania zapraszamy do kontaktu ze mną w celu umówienia dogodnego dla Państwa terminu spotkania.

SPRZEDAM 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 63,88 m2 na pierwszym piętrze. Strzeżone osiedle Miłe Zacisze przy ulicy Tunelowej w Katowicach. Sprzedaż prywatna - bez pośredników, bez prowizji. POŚREDNIKÓW I AGENCJE PROSZĘ NIE DZWONIĆ. --- Mieszkanie składa się z 3 pokojów o powierzchni 63,88 m2: - Salon (21,65 m2) z aneksem kuchennym (7,25 m2) o łącznej powierzchni 28,9 m2. - Sypialnia mniejsza o powierzchni 9,1 m2. - Sypialnia większa o powierzchni 14,02 m2. - Łazienka o powierzchni 4,53 m2. - Przedpokój o powierzchni 7,26 m2. - Balkon o powierzchni 7,14 m2. UDOGODNIENIA: - Nieruchomość znajduje się w niewielkim apartamentowcu - tylko 9 mieszkań na klatce. - Wjazd do garażu podziemnego na pilota. - Wjazd na osiedle - szlabany i brama na pilota. - Ochrona fizyczna w godzinach 20:00 - 8:00. - Całodobowy monitoring. - Osiedle zamknięte. - Na osiedlu znajduje się prywatny plac zabaw. - W mieszkaniu zamontowana została klimatyzacja Rotenso (zakup maj 2025 r.). - Rolety zewnętrzne sterowane elektrycznie z pilota. - W oknach żaluzje wewnętrzne drewniane (zakup luty 2025 r.). - Na balkonie: podłoga drewniana, płotki drewniane po bokach, rolety drewniane przesuwne. OGRZEWANIE I CIEPŁA WODA: - Kotłownia gazowa w garażu podziemnym. - W mieszkaniu nie ma piecyka gazowego! - Mieszkanie jest bardzo ciepłe, co przekłada się na niskie rachunki za ogrzewanie. WYPOSAŻENIE: - W cenie zakupu pozostaje większość mebli - do uzgodnienia. - W kuchni sprzęt: piekarnik (Electrolux), kuchenka mikrofalowa (Electrolux), płyta indukcyjna Bosch, lodówka Samsung, zmywarka Electrolux, okap BEKO. DO MIESZKANIA PRZYNALEŻY: -> Miejsce postojowe w garażu podziemnym: wyposażone w indywidualne gniazdko elektryczne podpięte do licznika przypisanego do mieszkania (możliwość ładowania auta) - w cenie 35000zł -> Komórka lokatorska w hali garażowej - GRATIS LOKALIZACJA: - W pobliżu przystanki komunikacji miejskiej. - W okolicy są sklepy, restauracje, przedszkola, tereny leśne. - W bliskiej odległości osiedle Bażantowo, Galeria Libero, Fabryka Park. - Sklepy osiedlowe: SPAR, ŻABKA. --- Zainteresowanych zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości.

Oferuję przestronne i komfortowe mieszkanie położone w Katowicach przy ul. Słonecznej 83b (dzielnica Józefowiec): 3 niezależne pokoje + oddzielna kuchnia i łazienka. OPIS MIESZKANIA: - Przestronna sypialnia z wyjściem na balkon, pojemną szafą, łóżkiem, komodą, stołem z 4 krzesłami. - Salon z kanapą narożną, dużym stolikiem kawowym oraz telewizorem. - Trzeci pokój, aktualnie zaaranżowany na gaming room, ale świetnie sprawdzi się też jako pokój dziecięcy. - Łazienka z toaletą, w której znajduje się m.in. wanna oraz pralka z suszarką. - Kuchnia z kuchenką gazową, lodówką i zmywarką. - Przedpokój z dużą szafą. DODATKOWE ATUTY: - Dwustronna ekspozycja okien (na wschód i na zachód). - Ogrzewanie miejskie zapewniające komfort i wygodę. - Do mieszkania przynależy piwnica. - Przed blokiem znajdują się dwa prywatne parkingi ze szlabanem. - Blok jest po termomodernizacji z przeszklonymi balkonami, klatka schodowa w trakcie remontu. - Niskie koszty utrzymania mieszkania (czynsz około 950 zł na dwie osoby z zaliczką za wodę oraz ogrzewanie i wywóz odpadów). - Wymieniony piecyk gazowy (2-miesięczny) oraz toaleta. Mieszkanie do odświeżenia. W cenie uwzględnione zostały rzeczy do wymiany takie jak: - W trzecim pokoju panele. - Meble kuchenne. OKOLICA I UDOGODNIENIA: - Osiedle Słoneczna znajduje się bardzo blisko centrum Katowic. - 550 m do centrum handlowego Silesia City Center. - Przystanek autobusowy zaraz obok bloku (40 m). - W okolicy: przedszkole (30 m), szkoła (500 m), żłobek (100 m). - Blisko do przychodni (300 m). - 1,5 km do Parku Śląskiego oraz ZOO. - 950 m do sklepu spożywczego Lidl oraz Aldi. Cena mieszkania do rozsądnej negocjacji. Oferta prywatna, bez prowizji. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.

Witam sprzedam mieszkanie 104m2 w Katowicach ul. Warszawska, piwnica plus parking. Wyremontowana klatka schodowa (przez klatkę od licznika do mieszkania puszczony już nowy przewód elektryczny 5x16). Do końca roku najemcy. 4 miesiące temu zamontowany nowy piec który ogrzeje w przyszłości 4 mieszkania. Posiadam projekt podział na 4 kawalerki bez ingerencji w ściany nośne. Aktualny stan mieszkania oceniam na dobry. Można mieszkać bez wykonywania remontu. Drzwi wejściowe wymienione na nowe. Oferta prywatna bez opłat pośrednika.

Sprzedam mieszkanie spółdzielcze. 3 pokoje, przedpokój, kuchnia, łazienka, wc, balkon, piwnica. Lokalizacja: Katowice Zawodzie, ul. Bohaterów Monte Cassino. 3 piętro, winda. Mieszkanie po remoncie rok temu: nowe panele, płytki. Częściowo umeblowane. Sprzedaż bez pośrednika.