Mieszkania 2-pokojowe na sprzedaż Gdańsk Ujeścisko - najwięcej bez pośredników

Przedstawiam na sprzedaż 2-pokojowe, w pełni wykończone mieszkanie z balkonem i miejscem w hali garażowej, położone na 1. piętrze nowoczesnego budynku z windą na renomowanym Osiedlu Wolne Miasto w Gdańsku, na pograniczu Moreny i Ujeściska. Sprzedaż bezpośrednia - klient nie płaci prowizji. Brak PCC - oszczędność 2%. Mieszkanie o powierzchni 39,03 m² składa się z: - przestronnego salonu z aneksem kuchennym i korytarzem (23,36m²), z wyjściem na słoneczny balkon (4,1m²), - sypialni (11,48 m²), - łazienki z nowoczesnym wykończeniem (4,19 m²). Parametry mieszkania: - Powierzchnia: 39,03 m² - Liczba pokoi: 2 - Piętro: 1 - Balkon: 4,1 m² - Winda: tak - Miejsce parkingowe: prywatne, hala garażowa - dodatkowo płatne - Komórka lokatorska: ok. 4,2 m2 - Stan: gotowe do zamieszkania - Ekspozycja: zachodnia - Rok budowy: 2025 Mieszkanie zostało wykończone "pod klucz" według stonowanej palety kolorystycznej i wysokiej jakości materiałów. Kuchnia na wymiar z nowymi sprzętami AGD (piekarnik, płyta indukcyjna, zmywarka, okap) - gotowa do użytku bez dodatkowych nakładów. Zalety osiedla: Osiedle Wolne Miasto to wyjątkowe, zielone i spokojne miejsce do życia. Zostało zaprojektowane jako małe miasteczko - z wewnętrznymi alejkami, placem miejskim, łagodnymi pagórkami i zachowaną roślinnością. Takie założenie urbanistyczne sprawia, że mieszkasz w otoczeniu natury, z dużą przestrzenią do spacerów czy relaksu. Dodatkowo na osiedlu znajdują się lokale usługowe, co znacząco zwiększa wygodę codziennego życia (sklepy, piekarnie, żłobki, fryzjer, przychodnie, pizzeria itp.). Lokalizacja jest bardzo wygodna: blisko komunikacji miejskiej, co zapewnia szybki dojazd do kluczowych punktów Gdańska: Gdańsk Główny: 12 min. Politechnika / GUM: 15 min. Osiedle ma również wysoką reputację — doceniany deweloper ECO-Classic stworzył je z myślą o funkcjonalności i harmonii ze środowiskiem. Dlaczego warto kupić: - Gotowe do wprowadzenia - bez dodatkowych kosztów remontowych. - Inwestycja w zielone, spokojne osiedle z bardzo dobrą lokalizacją. - Przynależność miejsca postojowego w hali garażowej (naprzeciw wejścia do klatki) i komórki. - Winda cichobieżna - blisko mieszkania. - Deweloper z ugruntowaną pozycją. - Duży balkon z widokiem na zieleń. - Wysoki standard wykończenia. - Nowoczesne instalacje. - Bezpieczeństwo i czystość - na osiedlu oprócz monitoringu funkcjonują szlabany zapobiegające dostania się obcych samochodów, ochrona oraz zespół do dbania o zieleń. - Nowe budownictwo - Na właściciela przepisywana jest rękojmia dewelopera. Dodatkowo sprzęty w mieszkaniu objęte są gwarancją. - Brak podatku PCC do zapłaty przez kupującego. Zapraszam do kontaktu i obejrzenia mieszkania na żywo - chętnie pokażę wszystkie detale!

Słoneczne, nowe mieszkanie wykończone w wysokim standardzie. Wszystko na gwarancji, nigdy nie użytkowane. Klimatyzacja, balkon, komórka lokatorska i miejsce parkingowe, winda. OBEJRZYJ FILM KONIECZNIE!!! Mieszkanie posiada 5 lat rękojmi od dewelopera, oddane do użytku w listopadzie 2025 roku. Mieszkanie o powierzchni 39,60 m2. Ekspozycja okien wschodnia. Wysokość pomieszczeń 270cm. Wystawiamy fakturę VAT na mieszkanie. Kupujący zwolniony z podatku PCC, oszczędność ponad 12 000 zł. Salon z aneksem kuchennym 20 m2 wykończone: gładzie na ścianach, drzwi bezprzylgowe z ukrytymi zawiasami, nowoczesna kuchnia wykonana na zamówienie wraz ze sprzętem AGD - płyta indukcyjna Samsung i piekarnik z wyświetlaczem Samsung, energooszczędna zmywarka 60cm Beko, okap z oświetleniem LED, duża lodówka Beko zamrażarka w zabudowie, podświetlenie listwą LED pod szafkami wiszącymi. W kuchni włoskie płytki 120x120cm na podłodze. W salonie i sypialni podłoga z dobrej klasy paneli w jodełkę francuską z 20-letnią gwarancją, ułożona bez listew łączących. Listwy przypodłogowe z XPS. Klimatyzacja Ronson z WIFI. Sypialnia 11,7 m2 słoneczna, ustawna. Łazienka 4 m2 wykonana w wysokim standardzie, włoskie płytki imitujące kamień 120x60cm, armatura podtynkowa CERSANIT, prysznic walk-in z odpływem liniowym, toaleta podwieszana GROHE w nowoczesnej zabudowie, pralka energooszczędna Samsung, lustro podświetlane i podgrzewane. Zabudowa meblowa na zamówienie z podświetleniem półki. Przedpokój o powierzchni 3,7 m2. Balkon o powierzchni 4 m2. Do mieszkania przynależy także miejsce postojowe zewnętrzne - dodatkowo płatne 28 000 zł i komórka lokatorska na klatce schodowej 17 000 zł o wielkości 3,5 m2 (zakup obligatoryjny). Mieszkanie nie wymaga żadnych dodatkowych inwestycji - wstaw łóżko, kanapę, TV i mieszkaj od zaraz. W mieszkaniu dostępny jest bezprzewodowy internet i kablówka po podpisaniu umowy. Domofon z opcją zmiany na wideodomofon. Czynsz 600 zł. Mieszkanie dostępne od zaraz, nie musisz czekać, aby zamieszkać od razu po zakupie. Sprzedaż bezpośrednia od właściciela - bez pośredników!!! LOKALIZACJA Nieruchomość położona w niezwykle klimatycznym miejscu przy ul. Cedrowej na osiedlu Ujeścisko Wolne Miasto. Kompleks charakteryzuje się dużą ilością zieleni, kameralnością i dobrą lokalizacją. Budynek to niska, 3-piętrowa zabudowa z reprezentacyjnymi holami oraz funkcjonalnymi, przestronnymi mieszkaniami o wysokości 2,70 m. Budynek wyposażony w cichobieżną windę, dostosowany do osób niepełnosprawnych (przepiękny sad i park, największy obszar zielonych terenów rekreacyjnych, ponad 100 gatunków ptaków zamieszkuje tereny zielone osiedla, nowoczesne technologie - rozwiązania redukujące wpływ elektrosmogu). Każda klatka zabezpieczona domofonem (osiedle objęte ochroną i monitoringiem). Każdy z budynków posiada wewnętrzny dziedziniec z przestrzenią rekreacyjną i placami zabaw dla dzieci. Dodatkowym atutem jest wewnętrzny deptak, który jest wolny od ruchu samochodowego. Na osiedlu znajduje się placówka NFZ oraz przedszkole publiczne i inne lokale usługowe. Okolica jest bogata w punkty handlowe (Lidl, Netto, Biedronka, Rossmann, Pepco). Zaraz przy osiedlu znajduje się przystanek komunikacji miejskiej, inne przystanki (autobusowe i tramwajowe). Osiedle zlokalizowane niespełna 5 km od Centrum Gdańska. Doskonała komunikacja zarówno do trójmiejskich dzielnic (Centrum, Wrzeszcz) jak i w kierunku Obwodnicy Trójmiejskiej. Dojazd z osiedla do dworca Gdańsk Główny zajmuje ok. 10 minut, a do obwodnicy Trójmiasta ok. 11 minut. Kolejnym plusem jest bliskość trasy Nowa Bulońska, łączącej ze sobą różne części Gdańska. Zapraszam do kontaktu bezpośredniego i obejrzenia mieszkania fizycznie. Agencjom, pośrednikom nieruchomości dziękujemy, nie wyrażamy zgody na kontakt telefoniczny.

Posiadam na sprzedanie mieszkanie w Gdańsku na osiedlu Ujeścisko-Łostowice. Wielkość mieszkania 31 m², to jest: - salon z kuchnią, - mała sypialnia, - korytarz, - oraz piwnica. Do mieszkania przynależy piękny balkon z wyjściem na teren ogrodzony za blokiem. Bardzo niski czynsz do wspólnoty: 318 zł w sezonie grzewczym, poza 186 zł. Nieruchomość jest bez wad prawnych, nikt nie jest zameldowany oraz nie posiada żadnych obciążeń. W mieszkaniu po zakupie zaczęliśmy już częściowo sprzątać i porządkować mieszkanie do remontu. Zostało wysprzątane pod remont, ale niestety sytuacja rodzinna zmusza nas do sprzedaży. Miało być jako inwestycja, ale niestety. Proszę o konkretne oferty, gdyż nie jestem z Gdańska i konieczne jest wcześniejsze umówienie na oględziny mieszkania.

POŚREDNIKOM DZIĘKUJĘ. SPRZEDAŻ BEZPOŚREDNIA! Mieszkanie na 3. piętrze, o powierzchni 51,6 m², składające się z przestronnego salonu z aneksem kuchennym, sypialni, łazienki oraz przedpokoju. Mieszkanie jest jasne, ciepłe i po odświeżeniu. Pokoje nie są umeblowane. Aneks kuchenny jest zabudowany i wyposażony w sprzęt AGD. Łazienka wykończona glazurą i terakotą, z wanną i pralką. Na podłogach w pokojach panele, w przedpokoju terakota. Okna z PCV. Z salonu prowadzi wyjście na balkon z ekspozycją zachodnią. Z okien i balkonu jest widok na zbiornik wodny i tereny rekreacyjne. Do mieszkania przynależy komórka w piwnicy o pow. 3,6 m² (w cenie sprzedaży). Mieszkanie znajduje się w dzielnicy Ujeścisko-Łostowice, przy ulicy Konstantego Bergiela. W sąsiedztwie znajdują się sklepy, szkoła podstawowa, przedszkole oraz punkty usługowe. Przy bloku znajduje się obszerny parking dla mieszkańców, zamykany szlabanem na pilota. Wydanie mieszkania może nastąpić niezwłocznie po sfinalizowaniu transakcji notarialnej. Sprzedaż bez udziału pośredników.

Do sprzedania mieszkanie na Gdańskim Ujeścisku (osiedle Słoneczne Wzgórza). Jednym z atutów jest bardzo dobre położenie, a przez to znakomite skomunikowanie tramwajami. Dojazd samochodem do centrum Gdańska zajmuje około 15 minut, do obwodnicy Trójmiejskiej 10 minut. Przystanek tramwajowy linii 2, 4, 11 w 5 minut pieszo. Przystanek autobusowy (linii 1.15, 1.18, 1.20, 1.74, N2, N4) 5 minut pieszo. Dzielnica świetna do odpoczynku z pełnym zapleczem usługowym i handlowym. Sklepy Biedronka, Rossmann, Pepco, stacja paliw nie cały kilometr od ul. Havla. Sam budynek to blok 4-piętrowy, oddany do użytku w 2017 roku, wybudowany z bloczków silikatowych, włącznie ze ścianami dzielącymi mieszkania i ścianami działowymi. Winda cichobieżna. Mieszkanie znajduje się na 3. piętrze. Jest narożne z ekspozycją południowo-zachodnią (ma dodatkowe okno w kuchni). Powierzchnia: 44,31 m2. W jego skład wchodzi: - Salon z aneksem kuchenno-jadalnym, w którym znajduje się zabudowa kuchenna wykonana z płyt meblowych, płyta indukcyjna, piekarnik i zmywarka, lodówka wysoka 2m, stół i krzesła do kompletu, sofa rozkładana. - Sypialnia z szafą na wymiar. - Łazienka - kabina prysznicowa, meble łazienkowe, pralka. - Przedpokój z wieszakami. - Przestronny balkon z widokiem na osiedle. W mieszkaniu podłogi wykonane są z deski Barlinek oraz płytek gresowych. Drzwi do pomieszczeń DRE z pełnej płyty dobrze izolują akustycznie. Wysoki sufit 273 cm daje poczucie przestronności. Niski czynsz: około 400 - 550 zł. Sprzedaję bezpośrednio, bez prowizji lub jeśli ktoś sobie życzy, poprzez pośrednika. Mieszkanie z potencjałem do własnej aranżacji z uwagi na dodatkowe okno w części kuchennej, można np. wyodrębnić kuchnio-jadalnię. Do mieszkania przynależy wygodne miejsce parkingowe przed budynkiem (dodatkowo płatne). Polecam serdecznie.

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość inwestycyjna, składająca się z dwóch w pełni niezależnych apartamentów typu studio, każdy o powierzchni ok. 25 m². To gotowy produkt inwestycyjny, który zarabia przez cały rok - idealny zarówno pod wynajem krótkoterminowy (okazjonalny), jak i wynajem długoterminowy poza sezonem letnim. Możliwość elastycznego zarządzania najmem w zależności od pory roku. To także oferta dla rodziców studiującego dziecka, z możliwością wynajęcia drugiego studio celem pokrycia wszystkich kosztów mieszkania i dodatkowego zarobku. Albo - dwójki studiujących dzieci, aby mogły mieszkać w formule: razem, ale osobno. Najważniejsze atuty: • 2 niezależne apartamenty studio w jednym lokalu. • Każdy apartament w pełni wyposażony i gotowy do użytkowania. • Brak konieczności dodatkowych nakładów finansowych. • Możliwość równoległego lub naprzemiennego wynajmu. • Stały potencjał dochodowy przez cały rok. W skład nieruchomości wchodzą: • Dwa apartamenty typu studio z loggią z widokiem na zadrzewiony teren. • 2 miejsca postojowe w parkingu podziemnym. • Komórka lokatorska. Idealne rozwiązanie dla: • Inwestorów szukających stabilnego i elastycznego źródła dochodu do najmu okazjonalnego. • Osób chcących łączyć wynajem krótkoterminowy z długoterminowym. • Klientów oczekujących gotowego produktu "pod klucz" wykończonego w wysokim standardzie. To rzadko spotykana oferta, łącząca funkcjonalność, bezpieczeństwo inwestycji i pewną stopę zwrotu. Zapraszam do kontaktu.