Okazja. Oferta prywatna.
Na sprzedaż nowe 2 pokojowe mieszkanie w topowej lokalizacji. Blisko centrum. Doskonała lokata kapitału. Idealne do zamieszkania oraz na wynajem. Wydanie od zaraz. Brak obciążeń hipotecznych.

Na sprzedaż nowe, słoneczne mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 37,30 m² z balkonem (zadaszonym typu loggia), położone na 3. piętrze budynku A na kameralnym osiedlu Wzgórze Hoplity przy ul. Kartuskiej 285 w Gdańsku.

Mieszkanie jest w stanie deweloperskim - to idealna okazja, by urządzić je od podstaw według własnego gustu.

UKŁAD MIESZKANIA:
• pokój dzienny z aneksem kuchennym - 19,87 m²
• sypialnia - 10,09 m²
• łazienka - 3,89 m² (w projekcie prysznic z niskim progiem)
• hol - 3,44 m²
• balkon - 3,56 m²

Układ jest funkcjonalny i ustawny: przestronny salon z dużym oknem i aneksem kuchennym oraz oddzielna, przestronna sypialnia. Na balkon prowadzą drzwi zarówno z salonu, jak i z sypialni (bezprogowe wyjście). Ściany są proste, a pomieszczenia mają regularny kształt, co ułatwia aranżację oraz nie generuje dodatkowych kosztów podczas wykończenia. Rzut mieszkania mieści strefę jadalnianą dla 4 osób, wypoczynek z sofą oraz w sypialni podwójne łóżko z miejscem na biurko. Do mieszkania przynależy miejsce postojowe naziemne (dodatkowo płatne). Do lokalu doprowadzone media: Internet/TV.

ATUTY:
• bardzo dobre doświetlenie - duże okna, mieszkanie pełne słońca w ciągu dnia, nowoczesne okna 3 szybowe zapewniające ciszę i spokój
• widok na zieleń i niską zabudowę jednorodzinną - brak budynków "okno w okno"
• ogrzewanie podłogowe we wszystkich pomieszczeniach, sterowane osobno dla każdego z pomieszczeń termostatem pokojowym
• antywłamaniowe drzwi wejściowe, wideodomofon
• wykonane przyłącza wod.-kan. i elektryczne w kuchni i łazience, osprzęt elektryczny, parapety
• cichobieżna winda w budynku
• elegancka, zadbana klatka schodowa i korytarze wykończone w wysokim standardzie
• ogrodzony teren osiedla, parking zamykany szlabanem
• estetyczna architektura - elewacja z cegły klinkierowej, zieleń wokół budynku

BUDYNEK I OKOLICA:
Nowoczesny, kameralny budynek z elewacją z cegły, położony przy ul. Kartuskiej - jednej z głównych arterii Gdańska, zapewniającej szybki dojazd do centrum miasta oraz do Obwodnicy Trójmiasta. Wzdłuż ul. Kartuskiej kursuje komunikacja miejska. W okolicy znajdują się sklepy, punkty usługowe, szkoły i przedszkola, a także tereny zielone sprzyjające spacerom i rekreacji. W skład inwestycji Wzgórze Hoplity wchodzą również: strefa rekreacyjno-wypoczynkowa, rowerownia, wewnętrzna wiata śmietnikowa, paczkomat, panele fotowoltaiczne zasilające części wspólne, warsztat majsterkowicza.

Mieszkanie świetnie sprawdzi się jako wymarzone lokum, a także jako inwestycja pod wynajem.

Serdecznie zapraszam na prezentację - chętnie odpowiem na wszystkie pytania!

PARAMETRY DO FORMULARZA OTODOM:
• Lokalizacja: Gdańsk, ul. Kartuska 285
• Powierzchnia: 37,30 m²
• Liczba pokoi: 2
• Piętro: 3
• Rynek: wtórny
• Stan wykończenia: stan deweloperski
• Rodzaj zabudowy: apartamentowiec
• Ogrzewanie: miejskie - instalacja podłogowa
• Balkon: tak, loggia (3,56 m²)
• Winda: tak
• Rok budowy: 2026
• Liczba pięter w budynku: 4
• Forma własności: własność
• Czynsz: [do uzupełnienia]
• Miejsce parkingowe: miejsce naziemne (30 000 zł)
• Cena: 590 000 tyś zł