Mieszkania 4-pokojowe na sprzedaż Gdańsk Brzeźno - najwięcej bez pośredników

Ogłoszenie bezpośrednie, bez pośredników - biurom nieruchomości i pośrednikom dziękuję Sprzedam mieszkanie 4 pokojowe z dużym potencjałem, które znajduje się w Brzeźnie ul. Mazurska - nadmorskiej dzielnicy Gdańska. Głównymi atutami mieszkania są: - lokalizacja zaledwie 5 min. spacerkiem do plaży i Parku Brzeźnieńskiego - układ pomieszczeń z dużymi możliwościami aranżacyjnymi, w tym oddzielna kuchnia Lokalizacja sprawia, że mieszkanie jest świetną ofertą inwestycyjną pod wynajem lub do zamieszkania dla osób poszukujących własnego kąta nad Zatoką Gdańską. Ciepłe, słoneczne, jasne mieszkanie o powierzchni 58,80 m2, mieści się na I piętrze VI-cio kondygnacyjnego budynku, z ekspozycją okien północ-południe. Mieszkanie składa się z: - salonu słonecznego (przechodniego) z balkonem (ok. 16 m2) - pokoju (ok. 10 m2) - pokoju (ok. 10 m2) - pokoju (ok. 6 m2) - oddzielnej kuchni (ok. 6,7 m2), - przedpokoju (ok. 3,5 m2), - łazienki (ok. 3,2 m2), - toalety (ok. 1,2 m2) Do mieszkania przynależna jest piwnica 4,95 m2. Stan techniczny - do remontu i własnej aranżacji/układu pomieszczeń, okna PCV. Opłaty za eksploatację mieszkania (lato/zima) ok. 830 zł Budynek z 1964r. po termomodernizacji (2023r.), klatka schodowa czysta i zadbana. Instalacje w budynku: elektryczna, centralne ogrzewanie miejskie (opomiarowane), ciepła woda użytkowa, zimna woda, kanalizacja. Nieopodal nieruchomości znajdują się miejsca rekreacyjne, widowiskowe np. Stadion Polsat Plus Arena Gdańsk, Park Brzeźnieński, Park Prezydenta Ronalda Reagana, molo i ścieżki rowerowe do aktywnego spędzania czasu. Mieszkanie znajduje się zaledwie 100 m od najbliższego przystanku komunikacji miejskiej (tramwaj) – dogodne połączenie z innymi dzielnicami Gdańska. W najbliższym otoczeniu pełna infrastruktura handlowo-usługowa m.in. przychodnia, apteka, szkoła podstawowa, poczta, sieciowe sklepy spożywcze. Ogłoszenie bezpośrednie, bez pośredników - biurom nieruchomości i pośrednikom dziękuję

Opis nieruchomości: Czteropokojowe mieszkanie z osobnym wejściem w rozwijającej się i modnej dzielnicy Gdańska – Brzeźnie. Zalety: - 600 m do morza, - dwustronna ekspozycja wschodnio-zachodnia, - układ mieszkania gwarantujący prywatność w każdym pomieszczeniu, - niezależne, osobne wejście do nieruchomości, - w pobliżu pełne zaplecze usługowo – handlowe, - bliskość przystanków komunikacji miejskiej, - dostęp do Autostrady A1 i trasy krajowej S7 poprzez tunel pod Martwą Wisłą. Charakterystyka: Na sprzedaż czteropokojowe mieszkanie o łącznej powierzchni użytkowej 99,90 m usytuowane na parterze czteropiętrowego bloku. Mieszkanie bardzo ciepłe, o dwustronnej ekspozycji wschodnio – zachodniej. Posiada osobne wejście i pomieszczenia gospodarcze na poziomie lokalu co sprawia, że nieruchomość jest całkowicie niezależna. Lokal składa się z : - osobnej kuchni o powierzchni 4,83 m, - pomieszczenia kuchennego o powierzchni 3,80 m, - dużej, wygodnej łazienki z prysznicem i wc o powierzchni 6,38 m, - 4 pokoi o powierzchniach 18,06 m, 16,54 m, 16,23 m z wbudowaną garderobą o wielkości 1,04 m, 9 m, - pomieszczenia gospodarczego o powierzchni 6,90 m, - dwóch małych pomieszczeń gospodarczych. Ogrzewanie i media miejskie. Licznik na prąd przedpłatowy. Budynek wyposażony w monitoring. Wokół bloku znajdują się liczne miejsca parkingowe dla mieszkańców i ogródek, którego częścią mieszkańcy tego lokalu się opiekują. Czynsz administracyjny wynosi 1328,66 zł. Opisana nieruchomość to wygodne mieszkanie dla rodziny ale też perspektywiczny lokal do wynajmu znajdujący się w doskonałej lokalizacji w pobliżu morza. Lokalizacja: Osiedle zlokalizowane jest w Brzeźnie, modnej rozwijającej się dzielnicy z atrakcjami przeniesionymi z dawnego kurortu – mola, Domu Zdrojowego, Parków im. Ronalda Reagana i Brzeźnieńskiego im. J. Jerzego Haffnera. Niedaleko osiedla znajduje się również siłownia na świeżym powietrzu, plac zabaw i wybieg dla psów. W odległości 100 m znajdują się przystanki komunikacji miejskiej (autobusy 149 i 249 oraz tramwaje nr 3 i 5), Biedronka i sklepy spożywcze a w promieniu do 850 m przedszkola i szkoły podstawowe publiczne i niepubliczne, apteka, Kościół i przychodnia.