Mieszkania 4-pokojowe na sprzedaż Gdańsk Brzeźno - najwięcej bez pośredników

Nowoczesne mieszkanie inwestycyjne – 2 niezależne lokale, dochód 5300 zł/mies. | Gdańsk Brzeźno Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość inwestycyjna w prestiżowej inwestycji Porto od dewelopera Robyg (rok budowy 2024) przy ul. Filarskiego 7/30 w Gdańsku Brzeźnie. Opis nieruchomości: - 2 niezależne mieszkania na jednej księdze wieczystej – idealne na wynajem krótko- i długoterminowy 72m2 - Obecnie wynajęte dwóm niezależnym najemcom – stały dochód 5300 zł/mies. - W pełni wyposażone – 2 kuchnie, sypialnie z łóżkami i szafami, sprzęt RTV i AGD, pralki, telewizory - Miejsce parkingowe w hali garażowej w cenie - Komórka lokatorska na tym samym piętrze Lokalizacja i potencjał inwestycyjny: - 200 m od morza – topowa lokalizacja w Brzeźnie - Bardzo duży potencjał wynajmu krótkoterminowego dla turystów - Możliwość zwiększenia dochodu poprzez model najmu hybrydowego (krótko- i długoterminowy) Cena: do negocjacji Idealna propozycja dla inwestora szukającego gotowego produktu generującego stabilny dochód. Zapraszam do kontaktu i prezentacji! *** Sprzedaż prywatna bez prowizji - pośrednikom dziękujemy ***

Ogłoszenie bezpośrednie, bez pośredników - biurom nieruchomości i pośrednikom dziękuję Sprzedam mieszkanie 4 pokojowe z dużym potencjałem, które znajduje się w Brzeźnie ul. Mazurska - nadmorskiej dzielnicy Gdańska. Głównymi atutami mieszkania są: - lokalizacja zaledwie 5 min. spacerkiem do plaży i Parku Brzeźnieńskiego - układ pomieszczeń z dużymi możliwościami aranżacyjnymi, w tym oddzielna kuchnia Lokalizacja sprawia, że mieszkanie jest świetną ofertą inwestycyjną pod wynajem lub do zamieszkania dla osób poszukujących własnego kąta nad Zatoką Gdańską. Ciepłe, słoneczne, jasne mieszkanie o powierzchni 58,80 m2, mieści się na I piętrze VI-cio kondygnacyjnego budynku, z ekspozycją okien północ-południe. Mieszkanie składa się z: - salonu słonecznego (przechodniego) z balkonem (ok. 16 m2) - pokoju (ok. 10 m2) - pokoju (ok. 10 m2) - pokoju (ok. 6 m2) - oddzielnej kuchni (ok. 6,7 m2), - przedpokoju (ok. 3,5 m2), - łazienki (ok. 3,2 m2), - toalety (ok. 1,2 m2) Do mieszkania przynależna jest piwnica 4,95 m2. Stan techniczny - do remontu i własnej aranżacji/układu pomieszczeń, okna PCV. Opłaty za eksploatację mieszkania (lato/zima) ok. 830 zł Budynek z 1964r. po termomodernizacji (2023r.), klatka schodowa czysta i zadbana. Instalacje w budynku: elektryczna, centralne ogrzewanie miejskie (opomiarowane), ciepła woda użytkowa, zimna woda, kanalizacja. Nieopodal nieruchomości znajdują się miejsca rekreacyjne, widowiskowe np. Stadion Polsat Plus Arena Gdańsk, Park Brzeźnieński, Park Prezydenta Ronalda Reagana, molo i ścieżki rowerowe do aktywnego spędzania czasu. Mieszkanie znajduje się zaledwie 100 m od najbliższego przystanku komunikacji miejskiej (tramwaj) – dogodne połączenie z innymi dzielnicami Gdańska. W najbliższym otoczeniu pełna infrastruktura handlowo-usługowa m.in. przychodnia, apteka, szkoła podstawowa, poczta, sieciowe sklepy spożywcze. Ogłoszenie bezpośrednie, bez pośredników - biurom nieruchomości i pośrednikom dziękuję

Ogłoszenie bezpośrednie, bez pośredników - biurom nieruchomości i pośrednikom dziękuję BRAK DODATKOWYCH OPŁAT: - 0 zł prowizji Sprzedam mieszkanie 4 pokojowe z dużym potencjałem, które znajduje się w Brzeźnie ul. Mazurska - nadmorskiej dzielnicy Gdańska. Głównymi atutami mieszkania są: - lokalizacja zaledwie 5 min. spacerkiem do plaży i Parku Brzeźnieńskiego - układ pomieszczeń z dużymi możliwościami aranżacyjnymi, w tym oddzielna kuchnia Lokalizacja sprawia, że mieszkanie jest świetną ofertą inwestycyjną pod wynajem lub do zamieszkania dla osób poszukujących własnego kąta nad Zatoką Gdańską. Ciepłe, słoneczne, jasne mieszkanie o powierzchni 58,80 m2, mieści się na I piętrze VI-cio kondygnacyjnego budynku, z ekspozycją okien północ-południe. Mieszkanie składa się z: - salonu słonecznego (przechodniego) z balkonem (ok. 16 m2) - pokoju (ok. 10 m2) - pokoju (ok. 10 m2) - pokoju (ok. 6 m2) - oddzielnej kuchni (ok. 6,7 m2), - przedpokoju (ok. 3,5 m2), - łazienki (ok. 3,2 m2), - toalety (ok. 1,2 m2) Do mieszkania przynależna jest piwnica 4,95 m2. Stan techniczny - do remontu i własnej aranżacji/układu pomieszczeń, okna PCV. Opłaty za eksploatację mieszkania (lato/zima) ok. 830 zł Budynek z 1964r. po termomodernizacji (2023r.), klatka schodowa czysta i zadbana. Instalacje w budynku: elektryczna, centralne ogrzewanie miejskie (opomiarowane), ciepła woda użytkowa, zimna woda, kanalizacja. Nieopodal nieruchomości znajdują się miejsca rekreacyjne, widowiskowe np. Stadion Polsat Plus Arena Gdańsk, Park Brzeźnieński, Park Prezydenta Ronalda Reagana, molo i ścieżki rowerowe do aktywnego spędzania czasu. Mieszkanie znajduje się zaledwie 100 m od najbliższego przystanku komunikacji miejskiej (tramwaj), z którego szybko dojedziesz do Centrum Gdańska. W najbliższym otoczeniu pełna infrastruktura handlowo-usługowa m.in. przychodnia, apteka, szkoła podstawowa, poczta, sieciowe sklepy spożywcze. Ogłoszenie bezpośrednie, bez pośredników - biurom nieruchomości i pośrednikom dziękuję

Mieszkając przy samym Parku Reagana, zyskujesz codzienny dostęp do jednej z najpiękniejszych zielonych przestrzeni w Gdańsku. Poranne spacery, biegi czy pikniki są dosłownie na wyciągnięcie ręki, a popularne molo w Brzeźnie znajduje się zaledwie 10 minut pieszo, co pozwala cieszyć się urokami nadmorskiej promenady każdego dnia. Wszystko, czego potrzebujesz, masz tuż obok: przedszkole, szkoła, szpital, przychodnia i centrum handlowe Galeria Przymorze. Otaczające tereny zielone zachęcają do aktywnego spędzania czasu - spacery, rower, pikniki - to wszystko masz na wyciągnięcie ręki. Doskonała komunikacja zapewnia szybki i wygodny dojazd dzięki bliskości tunelu pod Martwą Wisłą oraz przystanków autobusowych i tramwajowych. To oznacza, że poruszanie się po mieście staje się łatwe i szybkie. Inwestycja renomowanego dewelopera Invest Komfort w ramach osiedla Jelitkowski Dwór to gwarancja prestiżu i jakości. Kameralna atmosfera, zadbana zieleń, wideofony i system monitoringu zapewniają poczucie bezpieczeństwa, a kort tenisowy i parking dodają wygody do codziennego życia. Kupując przestronne mieszkanie o powierzchni 92,2 m², zyskujesz komfortowe warunki życia dla całej rodziny lub pewną inwestycję. Trzy sypialnie, salon, zamknięta kuchnia i dwie łazienki oferują przestrzeń i wygodę, a dwa balkony są idealnym miejscem na relaks. Dodatkowo, mieszkanie po generalnym remoncie, z klimatyzacją i zewnętrznymi roletami, jest gotowe do zamieszkania lub wynajmu od zaraz. Zainwestuj w nieruchomość, która przyniesie nie tylko komfort, ale i długoterminowe korzyści. Nie zwlekaj - to mieszkanie to okazja, której nie chcesz przegapić! Umów się na prezentację już dziś i sprawdź, jak wyjątkowe może być Twoje nowe miejsce do życia lub inwestycji. Przedstawione ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego.