Mieszkania 4-pokojowe na sprzedaż Gdańsk Brzeźno - najwięcej bez pośredników

Nowoczesne mieszkanie inwestycyjne – 2 niezależne lokale, dochód 5300 zł/mies. | Gdańsk Brzeźno Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość inwestycyjna w prestiżowej inwestycji Porto od dewelopera Robyg (rok budowy 2024) przy ul. Filarskiego 7/30 w Gdańsku Brzeźnie. Opis nieruchomości: - 2 niezależne mieszkania na jednej księdze wieczystej – idealne na wynajem krótko- i długoterminowy 72m2 - Obecnie wynajęte dwóm niezależnym najemcom – stały dochód 5300 zł/mies. - W pełni wyposażone – 2 kuchnie, sypialnie z łóżkami i szafami, sprzęt RTV i AGD, pralki, telewizory - Miejsce parkingowe w hali garażowej w cenie - Komórka lokatorska na tym samym piętrze Lokalizacja i potencjał inwestycyjny: - 200 m od morza – topowa lokalizacja w Brzeźnie - Bardzo duży potencjał wynajmu krótkoterminowego dla turystów - Możliwość zwiększenia dochodu poprzez model najmu hybrydowego (krótko- i długoterminowy) Cena: do negocjacji Idealna propozycja dla inwestora szukającego gotowego produktu generującego stabilny dochód. Zapraszam do kontaktu i prezentacji! *** Sprzedaż prywatna bez prowizji - pośrednikom dziękujemy ***

Ogłoszenie bezpośrednie, bez pośredników - biurom nieruchomości i pośrednikom dziękuję Sprzedam mieszkanie 4 pokojowe z dużym potencjałem, które znajduje się w Brzeźnie ul. Mazurska - nadmorskiej dzielnicy Gdańska. Głównymi atutami mieszkania są: - lokalizacja zaledwie 5 min. spacerkiem do plaży i Parku Brzeźnieńskiego - układ pomieszczeń z dużymi możliwościami aranżacyjnymi, w tym oddzielna kuchnia Lokalizacja sprawia, że mieszkanie jest świetną ofertą inwestycyjną pod wynajem lub do zamieszkania dla osób poszukujących własnego kąta nad Zatoką Gdańską. Ciepłe, słoneczne, jasne mieszkanie o powierzchni 58,80 m2, mieści się na I piętrze VI-cio kondygnacyjnego budynku, z ekspozycją okien północ-południe. Mieszkanie składa się z: - salonu słonecznego (przechodniego) z balkonem (ok. 16 m2) - pokoju (ok. 10 m2) - pokoju (ok. 10 m2) - pokoju (ok. 6 m2) - oddzielnej kuchni (ok. 6,7 m2), - przedpokoju (ok. 3,5 m2), - łazienki (ok. 3,2 m2), - toalety (ok. 1,2 m2) Do mieszkania przynależna jest piwnica 4,95 m2. Stan techniczny - do remontu i własnej aranżacji/układu pomieszczeń, okna PCV. Opłaty za eksploatację mieszkania (lato/zima) ok. 830 zł Budynek z 1964r. po termomodernizacji (2023r.), klatka schodowa czysta i zadbana. Instalacje w budynku: elektryczna, centralne ogrzewanie miejskie (opomiarowane), ciepła woda użytkowa, zimna woda, kanalizacja. Nieopodal nieruchomości znajdują się miejsca rekreacyjne, widowiskowe np. Stadion Polsat Plus Arena Gdańsk, Park Brzeźnieński, Park Prezydenta Ronalda Reagana, molo i ścieżki rowerowe do aktywnego spędzania czasu. Mieszkanie znajduje się zaledwie 100 m od najbliższego przystanku komunikacji miejskiej (tramwaj) – dogodne połączenie z innymi dzielnicami Gdańska. W najbliższym otoczeniu pełna infrastruktura handlowo-usługowa m.in. przychodnia, apteka, szkoła podstawowa, poczta, sieciowe sklepy spożywcze. Ogłoszenie bezpośrednie, bez pośredników - biurom nieruchomości i pośrednikom dziękuję

Ogłoszenie bezpośrednie, bez pośredników - biurom nieruchomości i pośrednikom dziękuję BRAK DODATKOWYCH OPŁAT: - 0 zł prowizji Sprzedam mieszkanie 4 pokojowe z dużym potencjałem, które znajduje się w Brzeźnie ul. Mazurska - nadmorskiej dzielnicy Gdańska. Głównymi atutami mieszkania są: - lokalizacja zaledwie 5 min. spacerkiem do plaży i Parku Brzeźnieńskiego - układ pomieszczeń z dużymi możliwościami aranżacyjnymi, w tym oddzielna kuchnia Lokalizacja sprawia, że mieszkanie jest świetną ofertą inwestycyjną pod wynajem lub do zamieszkania dla osób poszukujących własnego kąta nad Zatoką Gdańską. Ciepłe, słoneczne, jasne mieszkanie o powierzchni 58,80 m2, mieści się na I piętrze VI-cio kondygnacyjnego budynku, z ekspozycją okien północ-południe. Mieszkanie składa się z: - salonu słonecznego (przechodniego) z balkonem (ok. 16 m2) - pokoju (ok. 10 m2) - pokoju (ok. 10 m2) - pokoju (ok. 6 m2) - oddzielnej kuchni (ok. 6,7 m2), - przedpokoju (ok. 3,5 m2), - łazienki (ok. 3,2 m2), - toalety (ok. 1,2 m2) Do mieszkania przynależna jest piwnica 4,95 m2. Stan techniczny - do remontu i własnej aranżacji/układu pomieszczeń, okna PCV. Opłaty za eksploatację mieszkania (lato/zima) ok. 830 zł Budynek z 1964r. po termomodernizacji (2023r.), klatka schodowa czysta i zadbana. Instalacje w budynku: elektryczna, centralne ogrzewanie miejskie (opomiarowane), ciepła woda użytkowa, zimna woda, kanalizacja. Nieopodal nieruchomości znajdują się miejsca rekreacyjne, widowiskowe np. Stadion Polsat Plus Arena Gdańsk, Park Brzeźnieński, Park Prezydenta Ronalda Reagana, molo i ścieżki rowerowe do aktywnego spędzania czasu. Mieszkanie znajduje się zaledwie 100 m od najbliższego przystanku komunikacji miejskiej (tramwaj), z którego szybko dojedziesz do Centrum Gdańska. W najbliższym otoczeniu pełna infrastruktura handlowo-usługowa m.in. przychodnia, apteka, szkoła podstawowa, poczta, sieciowe sklepy spożywcze. Ogłoszenie bezpośrednie, bez pośredników - biurom nieruchomości i pośrednikom dziękuję

Pośrednikom dziękuję za pomoc. Jeśli potencjalny klient będzie chciał kupić mieszkanie przez swojego Agenta, zapraszam do kontaktu. Mieszkanie ma 90,8 m2. W skład mieszkania wchodzą: - przestronny salon z aneksem kuchennym, - 3 sypialnie, - łazienka z prysznicem typy walk-in, - osobna toaleta z pralko-suszarką w zabudowie, - balkon (ponad 16 m2), - przedpokój, -komórka lokatorska(3,44 m2). Mieszkanie znajduje się na prestiżowym osiedlu Nadmorski Dwór w Gdańsku. Osiedle oferuje liczne udogodnienia dla mieszkańców, w tym siłownię, saunę, kort tenisowy, boisko sportowe oraz plac zabaw.Dookoła znajduje się mnóstwo zieleni.Do plaży jest około 500 metrów.Tuż obok znajduje się park Reagana.  Mieszkanie znajduje się na 1 piętrze. Budynek jest zamieszkały przez stałych mieszkańców, nie ma w nim mieszkań na krótkotrwały wynajem, przez co mieszka się komfortowo i bez hałasu. Wnętrze mieszkania  zaprojektowane zostało przez architekta i wykończone  z użyciem materiałów najwyższej jakości, było urządzane „dla siebie”, nigdy nie było wynajmowane. Urządzając je użyliśmy włoskiej glazury, armatury, tapety pochodzą z brytyjskiej firmy Cole&son oraz włoskiej Wall&deco,na podłogach leżą deski. Wszystkie elementy wykończenia np. lampy są najwyższej jakości takich firm jak Ingo Maurer i Foscarini. W mieszkaniu są drzwi bezprzylgowe, również włoskie o ponadstandardowej wysokości. Wymieniliśmy nawet grzejniki, aby lepiej pasowały do wnętrza. Meble zabudów zostały wykonane przez stolarza na wymiar. Zadbaliśmy o to, aby w mieszkaniu było dużo szaf. W przedpokoju są trzy szafy, w sypialni głównej pojemna garderoba z obustronnym wejściem za przesuwanymi drzwiami.Drzwi do garderoby zostały zaopatrzone w lustra. Obecnie w jednym z pokoi jest garderoba, która wcześniej służyła jako pokój dziecka. Do mieszkania przynależy komórka lokatorska, która jest w cenie mieszkania. Dodatkowo płatne (150 tys. zł za oba) są dwa miejsca postojowe w hali garażowej, usytuowane obok siebie oraz niedaleko windy. Dwa miejsca parkingowe to dodatkowy atut tej nieruchomości.  Czynsz to około 700 zł do 1300 zł w zależności od sezonu. Zapraszam do kontaktu, jeżeli nie odbiorę telefonu to na pewno oddzwonię.