Mieszkania 4-pokojowe na sprzedaż, wielkopolskie - najwięcej bez pośredników

Sprzedam bezpośrednio wyjątkowe, bardzo przestronne mieszkanie o powierzchni 97,5 m², zlokalizowane w kameralnym, nowoczesnym budynku z 2017 roku w Wirach. Do mieszkania przynależy duży balkon o powierzchni ok. 12 m² oraz prywatne miejsce postojowe naziemne, wliczone w cenę nieruchomości. Mieszkanie sprzedawane jest bezpośrednio przez właściciela, co oznacza brak dodatkowych kosztów prowizji dla biura nieruchomości. GŁÓWNE ATUTY MIESZKANIA: Duża przestrzeń (97,5 m²): Idealne dla rodziny lub osób ceniących sobie komfort i swobodę. Przemyślany układ pomieszczeń daje duże możliwości aranżacyjne. Przestronny balkon (ok. 12 m²): Prawdziwy dodatkowy pokój w sezonie wiosenno-letnim. Doskonałe miejsce na poranną kawę, odpoczynek po pracy czy spotkania z przyjaciółmi. Prywatne miejsce postojowe: Koniec z szukaniem miejsca po powrocie do domu – Twój komfort i wygoda są zapewnione. Świetna lokalizacja: Wiry to idealne połączenie ciszy i bliskości natury z pełnym dostępem do infrastruktury miejskiej i doskonałym dojazdem do Poznania. Gotowe do sprzedaży: Mieszkanie nie posiada żadnych obciążeń w księdze wieczystej, a wszystkie niezbędne przeglądy są aktualne. LOKALIZACJA I OTOCZENIE: Mieszkanie znajduje się w sercu Wir, w lokalizacji, która zapewnia wszystko, czego potrzeba do wygodnego życia: Sklepy: W bliskiej odległości znajdują się sklepy spożywcze (m.in. Biedronka, Lidl, Żabka, Lewiatan), co ułatwia codzienne zakupy. Edukacja: Nowoczesna szkoła podstawowa i przedszkole w Wirach znajdują się w zasięgu krótkiego spaceru. Zdrowie: W pobliżu dostępna jest apteka oraz przychodnia lekarska. Komunikacja: Szybki dojazd do Poznania samochodem, bliskość węzła A2 i drogi S5. Stacja kolejowa w Wirach zapewnia dogodne połączenie z dworcem Poznań Główny (ok. 15 minut). Dostępne są również linie autobusowe podmiejskie. Rekreacja: Bliskość Wielkopolskiego Parku Narodowego zachęca do aktywnego spędzania czasu, spacerów i wycieczek rowerowych. W okolicy znajdują się również place zabaw dla dzieci. INFORMACJE DODATKOWE: Status prawny: Pełna własność z czystą księgą wieczystą (brak jakichkolwiek obciążeń i hipoteki). Przeglądy: Mieszkanie posiada aktualny przegląd kominiarski oraz ważny serwis kotła gazowego. Internet: W budynku dostępny jest szybki internet światłowodowy. Cena: Obejmuje mieszkanie oraz prywatne miejsce postojowe. Zapraszam do osobistego zapoznania się z tą wyjątkową nieruchomością. To miejsce, w którym można komfortowo zamieszkać od zaraz, bez żadnych obaw o stan techniczny czy prawny. KONTAKT: Sprzedaż bezpośrednia. Uprzejmie proszę o kontakt wyłącznie osoby prywatne, zainteresowane zakupem. Nie współpracuję z biurami nieruchomości i dziękuję pośrednikom za kontakt. Zapraszam do rozmowy telefonicznej i umówienia się na prezentację mieszkania.

Sprzedam mieszkanie II piętro w Kole 58m2 ul. Kolejowa stara lub zamienię na mniejsze z dopłatą 4 pokoje, kuchnia, łazienka, WC, przedpokój , balkon, piwnica, okna plastikowe blisko sklepy, szkoła ośrodek zdrowia, przedszkole. Telefon : [numer] cena 315 000

Sprzedam bezpośrednio, bez dodatkowych kosztów, super mieszkanie na Zygmunta Starego. Super funkcjonalny układ mieszkania. Oryginalnie jako salon, dwie sypialnie, oddzielna kuchnia jasna z aneksem jadalnym, łazienka i dwie szafy typu Komandor w przedsionku. Aktualnie, lekką zabudową (do łatwego demontażu), przerobione na 4 pokoje z oddzielnymi wejściami. Kuchnia i łazienka w użytkowej sprawności. Położenie korzystne komunikacyjnie. W mieszkaniu wymieniona stolarka okienna na energooszczędną PCV. Mieszkanie bardzo wygodne dla rodziny, ale również może być przeznaczone na wynajem pokoi. Koszty wspólnoty spółdzielczej jak na zdjęciu. Dodatkowe koszty utrzymania to media oraz prąd, zależne od zużycia. Jeżeli dodatkowe pytania czy informacje, zapraszam do kontaktu.

Sprzedam mieszkanie w przedwojennej kamienicy w centrum Kościana. Mieszkanie o powierzchni ponad 140 m², wysokie na ponad 3 m: - 4 pokoje, - kuchnia ze spiżarnią, - 2 łazienki, - garderoba. Do mieszkania przynależy: - duża piwnica, - garaż, - piękny, zagospodarowany ogród z warzywniakiem. Dodatkowe atuty: - Możliwość parkowania pod kamienicą. - Ogrzewanie gazowe: piec dwufunkcyjny, ekonomiczny Ariston. Potencjał: - Możliwość podziału na 2 mieszkania. - Możliwość aranżacji na mieszkanie plus działalność (np. biuro, gabinet). Więcej zdjęć na priv.

Sprzedam przestronne, bezczynszowe mieszkanie o powierzchni 100,32 m², położone na parterze domu wielorodzinnego w zabudowie bliźniaczej przy ul. Mieszka I w Pile. Lokal składa się z czterech pokoi, oddzielnej kuchni, łazienki z wanną i prysznicem oraz przedpokoju. Z jednego z pokoi prowadzi wyjście przez drzwi balkonowe na ogród z tyłu domu. ATUTY MIESZKANIA: - duża powierzchnia - idealna dla rodziny lub osób ceniących przestrzeń, - własny ogród zarówno od frontu, jak i z tyłu domu (miejsce na grill, rekreację, ogródek), - murowany garaż połączony z dodatkowym miejscem na warsztat lub składzik, - dwie piwnice (łącznie ponad 13 m²) oraz inne pomieszczenia gospodarcze, - udział 3/7 w gruncie działki - ok. 216 m². INSTALACJE I OGRZEWANIE: - piec gazowy oraz piec na paliwo stałe (możliwość wyboru źródła ogrzewania), - ciepła woda z pieca gazowego, - kanalizacja i woda - miejskie, - instalacja elektryczna wykonana wcześniej (nie modernizowana w ostatnich latach). STAN MIESZKANIA: Mieszkanie jest w dobrym stanie technicznym - regularnie odświeżane (malowanie), w ostatnim czasie wymienione fronty w meblach kuchennych. Podłogi: panele w pokojach, płytki w łazience i części kuchni, wykładzina PCV w przedpokoju i kuchni. Okna PCV. Lokal nadaje się do zamieszkania od razu lub do aranżacji według własnych potrzeb. LOKALIZACJA: Nieruchomość znajduje się w centralnej części Piły - spokojna okolica z bardzo dobrą infrastrukturą. W bliskiej odległości znajdują się szkoły, park, Lidl oraz sklepy i punkty usługowe. Dojazd do posesji drogą asfaltową. DODATKOWE INFORMACJE: - Część mebli może pozostać - do ustalenia z kupującym. - Po sprzedaży sprzedający mogą potrzebować pozostać w mieszkaniu przez około 3-4 miesiące - termin przekazania lokalu do uzgodnienia. Oferta prywatna - pośredników zapraszam wyłącznie z klientem.

Sprzedam w pakiecie 4 kawalerki w Wągrowcu. Gotowiec inwestycyjny położony jest w centrum miasta Wągrowiec. NIERUCHOMOŚĆ Nieruchomości znajdują się na drugim piętrze II-piętrowej kamienicy. W skład inwestycji wchodzą: • Mikro kawalerka 20-metrowa • Mikro kawalerka 20-metrowa • Mikro kawalerka 15-metrowa • Mikro kawalerka 12-metrowa Do części wspólnych należą również: • Korytarz, gdzie znajduje się pralka, szafa, piekarnik, router, żelazko, miotły, kamera itp. • Duży, zamykany strych • Komórka lokatorska w podwórzu • Piwnica STAN TECHNICZNY I MEDIA Wszystkie mieszkania wynajmują lokatorzy bez dzieci. Wentylacje, kanalizacje i elektryka wykonane zgodnie z obowiązującym prawem. Rodzaj ogrzewania to pompa ciepła zasilana prądem z paneli fotowoltaicznych 10 kW, umieszczonych na dachu kamienicy. Umowa z Eneą jest jeszcze na starych zasadach rozliczania (80/20). Pompa ciepła oraz panele foto zostały zamontowane 3 lata temu. Każde mieszkanie ma swój podlicznik na wodę i prąd. Ciepła woda z bojlerów umieszczonych w łazienkach. Okna plastikowe wymienione przy remoncie wykonanym w 2020 roku. Czynsz do wspólnoty wynosi 560 zł, który pokrywają lokatorzy. POTENCJAŁ INWESTYCYJNY ROI wynosi 12% z możliwością podniesienia czynszów, gdyż czynsz nie był podwyższany od 2020 roku. ROI obliczone na podstawie stawek czynszów z 2021 roku. Można podwyższyć i oczekiwać szybszego zwrotu inwestycji. Najem mieszkań odbywa się bardzo szybko i bezproblemowo z racji dobrego standardu (jak na warunki konkurencji) oraz niskich kosztów utrzymania. LOKALIZACJA Wągrowiec to miasto powiatowe, uprzemysłowione (liczba mieszkańców: 25 tys.), przyjazne mieszkańcom, oddalone ok. 60 km od takich miast jak Poznań, Bydgoszcz czy Piła. Znajduje się tutaj jezioro, liczne ścieżki rowerowe, lasy. Ogólnie miasto jest bardzo atrakcyjne do życia. Bardzo dużo osób dojeżdża do Poznania do pracy do firm takich jak Solaris, Volkswagen czy Amazon (zabierają ich autobusy kursujące z danej firmy). Pociągi do Poznania kursują co 1,5 godziny. • Odległość nieruchomości od dworca: zaledwie 13 minut pieszo. • Odległość do rynku: 7 minut. • W pobliżu znajdują się: dwa sklepy, parking na auta, przystanek autobusowy, paczkomat. DLACZEGO WARTO KUPIĆ? Wartość kawalerki w Wągrowcu, którą wynajmiemy po cenie ok. 1100 zł, wynosi w granicach 220 tys. złotych. Aby uzyskać zysk na poziomie 4500 zł, musielibyśmy wydać w granicy 800 tys. KONTAKT Po szczegóły, stopy zwrotu itp. zapraszam do kontaktu. Zapraszam, bo warto.