Mieszkania 6-pokojowe na sprzedaż, wielkopolskie - najwięcej bez pośredników

Roczny przychód: 151 200,00 zł. Roczne koszty: 18 094,28 zł. (stan na dzień 1/10/2025). (Miesięcznie: administracja 1094,98 zł, Internet 248,34 zł, rocznie: podatek gruntowy 314,00 zł) Pustostany (dane z lat 2012-2025): 0,75% - z wyłączeniem roku pandemii (tzn. średnio wszystkie pokoje są wynajęte przez 99,25% dni w roku). Sprzedam pakiet 3 mieszkań /3 osobne Księgi Wieczyste/ z 12 wynajętymi pokojami. 12 aktualnych umów najmu. Wyposażenie jak na załączonych zdjęciach Poznań, Os. Stefana Batorego 79G. Mieszkania na parterze w bloku oddanym do użytkowania w 2011 roku znajdują się w dwóch przyległych klatkach schodowych. Każde mieszkanie ma 60m2. Prestiżowa lokalizacja dla studentów: tuż przy Kampusie Morasko Uniwersytetu im. Adam Mickiewicza (450m - pieszo 6 minut), węzeł komunikacyjny na Os. Jana III Sobieskiego (150m - pieszo 3 minuty) oraz Centrum Handlowe Pasaż, Kaufland (500m - pieszo 7 minut).

Na sprzedaż słoneczne, przestronne, dwupoziomowe mieszkanie o powierzchni 147 m², położone na 3. piętrze w zadbanym budynku na poznańskich Winogradach, w bezpośrednim sąsiedztwie Parku Cytadela. Idealna lokalizacja dla rodzin oraz osób ceniących przestrzeń, zieleń i doskonałą komunikację z centrum miasta. Najważniejsze informacje: Powierzchnia: 147 m² - Liczba pokoi: 6 - Liczba łazienek: 2 - Piętro: 3 - Rodzaj mieszkania: dwupoziomowe (z wewnętrznymi schodami) - Balkony: 2 (na każdej kondygnacji) - Stan prawny: własność - Cena: 1 350 000 zł - Oferta od właściciela – bez pośredników Opis mieszkania: Mieszkanie składa się z dwóch dużych, jasnych salonów z wyjściem na balkon, kuchni ze spiżarnią, jadalni, czterech niezależnych sypialni, garderoby, dwóch łazienek, oraz dwóch przestronnych korytarzy. Drugi poziom połączony jest pięknymi bukowymi schodami wykonanymi przez stolarza na zamówienie. Układ funkcjonalny, idealny dla dużej rodziny lub do aranżacji np. domowego biura. Lokalizacja: - Bezpośrednie sąsiedztwo Parku Cytadela – idealne miejsce na spacery i rekreację - Cicha, zielona okolica - Świetna komunikacja z centrum miasta - Blisko przystanki tramwajowe, sklepy, szkoły i przedszkola Dodatkowe atuty: - 2 balkony - Mieszkanie dwupoziomowe – rzadko spotykany układ - Duża powierzchnia i funkcjonalność - Możliwość aranżacji według własnych potrzeb - Zamykane na klucz pomieszczenie na rowery, wózki itp. - Przepiękne zachody słońca widoczne z mieszkania Jeśli szukasz przestronnego, wyjątkowego mieszkania w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji Poznania – ta oferta jest dla Ciebie! Proszę o kontakt w tygodniu po godzinie 16.00. Proszę o kontakt wyłącznie od osób prywatnych. Pośrednikom dziękuję.

Gotowy produkt inwestycyjny - Pokoje Gościnne „Czarna Owca” | Gniezno, Park „Dziekanka” Na sprzedaż oferuję wyjątkową nieruchomość inwestycyjną 170,84 m2 - funkcjonujące pokoje gościnne „Czarna Owca”, zlokalizowane w samym sercu Gniezna, w zabytkowej willi z 1908 r., wpisanej do Rejestru Zabytków. Obiekt działa w oparciu o platformę [www], gdzie cieszy się średnią oceną 8,6, co potwierdza wysoki standard i zadowolenie gości. Najważniejsze atuty inwestycji: - Topowa lokalizacja - willa znajduje się na terenie parku „Dziekanka”, w bezpośrednim sąsiedztwie: - Muzeum Początków Państwa Polskiego, - Jezioro Jelonek, - Gnieźnieńskiej Katedra Funkcjonujący biznes - gotowy produkt inwestycyjny z możliwością natychmiastowego przejęcia i kontynuowania działalności. Średnia ocen 8,6/10 na [www] - obiekt sprawdzony i wysoko oceniany przez gości. Opis obiektu: - Zabytkowa, odrestaurowana willa z 1908 r. - połączenie historii i nowoczesności, - Pokoje wyposażone w telewizory z płaskim ekranem, - 2 wspólne, zadbane łazienki, - w pełni wyposażona kuchnia (zmywarka, piekarnik, czajnik), - możliwość przygotowania śniadań dla gości, - taras i ogród - idealne miejsce do relaksu, - bezpłatne WiFi w całym obiekcie. Lokalizacja: - spacerem do Rynku / Starówki oraz deptaku - ok. 15 minut, - najbliższa pizzeria - 700 m, - w pobliżu liczne restauracje, kawiarnie i puby, - doskonałe tereny spacerowe i rowerowe, - lotnisko Poznań-Ławica - 66 km (możliwość organizacji transferu lotniskowego). Dlaczego warto? „Czarna Owca” to inwestycja, która łączy w sobie stabilny dochód z wynajmu krótkoterminowego, unikalny klimat zabytkowej architektury oraz atrakcyjną lokalizację turystyczną. Obiekt gotowy do przejęcia wraz z pełnym wyposażeniem i obsługą rezerwacji. ? Serdecznie zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji tej wyjątkowej nieruchomości inwestycyjnej. TEKTON PROPERTY TO NAJLEPSZE BIURO NIERUCHOMOŚCI W POLSCE WG KONKURSU LIDER NIERUCHOMOŚCI OTODOM 2020. Znajdź nas w swoim mieście: Gdańsk, ul. Chmielna 10 - Warszawa, Plac Dąbrowskiego 1/311 - Wrocław, ul. Kasztanowa 3A/118 - Kraków, ul. Józefitów 7/4 - Poznań, ul. Wojskowa 6/D6 - Łódź, ul. Zachodnia 70 pok. 223. Podejmując współpracę z przedstawicielami Tekton Property zyskujesz: - oszczędność czasu - weryfikację dokumentów od strony formalno-prawnej - wsparcie agenta na każdym etapie transakcji - pomoc przy uzyskaniu kredytu hipotecznego w kilkunastu bankach - wgląd do umów przed zawarciem aktu notarialnego u sprawdzonych Notariuszy - własne analizy makroekonomiczne i raporty z prowadzonych działań - dostęp do cen transakcyjnych z okolicy Skontaktuj się z opiekunem oferty, a on poprowadzi Cię przez wszystkie etapy transakcji. Zapraszamy do współpracy! Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów art. 66 k.c., a przedstawione dane mają charakter informacyjny.