Mieszkania 6-pokojowe na sprzedaż, mazowieckie - najwięcej bez pośredników

Sprzedam mieszkanie dwupoziomowe, bezczynszowe. Możliwość zamieszkania dla 2 rodzin. Oddzielne dwa poziomy, w pełni umeblowane. Więcej informacji pod numerem telefonu.

Na sprzedaż dwupoziomowe mieszkanie o powierzchni 65 m² + 72.5 m² zaadoptowanego poddasza w Kobylce, przy ul. Porzeczkowej. Mieszkanie znajduje się w dwurodzinnym budynku, w szeregowej zabudowie, na pierwszym piętrze, w czego skład wchodzi: 1poziom: • przestronny salon połączony z aneksem kuchennym - w pełni wyposażony • 2 ustawne pokoje • duża lazienka z prysznicem • balkon (z widokiem na pas zieleni) • przedpokój Il poziom: • 3 pokoje • garderoba • duża łazienka Na drugim poziomie do wykończenia w zakresie nowego nabywcy są schody i drzwi. Niewątpliwą zaletą jest rozkład mieszkania. Pietro może służyć jako sypialnia, gabinet lub oddzielna część mieszkalna. Mieszkanie jest wygodne i zadbane, w lazienkach i kuchni zamontowane zostało ogrzewanie podłogowe. Do lokalu przynależą łącznie 3 miejsca postojowe: • w garażu • przed wjazdem do garażu • na osiedlu, tużprzy wejsciu na rodzinny teren rekreacyjny (boisko, miejsce na grillowanie), także dụża komórka lokatorska Lokalizacja: Nieruchomość usytuowana jest w otoczeniu zieleni i niskiej zabudowy co zapewnia ciszę i prywatność. To idealna propozycja dla rodzin szukających komfortowego lokum w spokojnej okolicy, zjednoczesnym szybkim dostępem do stolicy. W bliskiej okolicy znajdują się: • sklepy, parki, szkoły, przedszkola, żłobki • trasa S8-ok.5 min. Do najbliższego przystanku autobusowego (6 min. pieszo) . W niespełna 5 minut można dojechać do stacji kolejowej (PKP Zielonka) •10 min. do Centrum handlowego Marki Stan prawny: Pelna wlasność z Księgą Wieczystą. Media: Mieszkanie bezczynszowe - indywidualne umowy z dostawcami mediów. Cena: 960 000 zł wraz z miejscami postojowymi. Po więcej szczegółów zapraszam do kontaktu i na prezentację.

Na sprzedaż w pełni funkcjonujący lokal inwestycyjny, obejmujący 6 niezależnych kawalerek. Generuje stabilny, zdywersyfikowany przychód z najmu oraz stopę zwrotu (ROI) przekraczającą 7% rocznie. Rentowność ta osiągana jest w modelu pasywnym, bez konieczności dodatkowego zaangażowania operacyjnego. Jednocześnie nieruchomość posiada istotny potencjał wzrostu rentowności. Informacje podstawowe: - Łączna powierzchnia: 152 m² - Liczba lokali: 6 niezależnych kawalerek - Stan: w pełni wynajęty, możliwość wypowiedzenia umów - Przychód netto: 14 053 zł miesięcznie / 168 636 zł rocznie - Stopa zwrotu (ROI): >7% - Cena: 2 399 000 zł netto Charakterystyka inwestycji: Lokal został funkcjonalnie podzielony na 6 samodzielnych kawalerek, co zapewnia wysoką dywersyfikację źródeł przychodu i istotnie ogranicza ryzyko inwestycyjne. Taki model umożliwia utrzymanie ciągłości cashflow nawet w przypadku czasowej rotacji pojedynczego najemcy. W praktyce w ostatnich latach nie odnotowano przestojów w najmie, ze względu na bardzo wysoką popytowość i łatwość wynajmu tego typu lokali. Najemcy pokrywają koszty mediów (energia, woda), wywóz odpadów oraz czynsz administracyjny, dzięki czemu generowany przychód stanowi czysty dochód z najmu. Wszystkie lokale są aktualnie wynajęte w modelu długoterminowym. Istnieje możliwość wypowiedzenia obowiązujących umów, co zapewnia przyszłemu właścicielowi pełną elastyczność w zakresie dalszej strategii zarządzania lub repozycjonowania inwestycji. Budynek: Nieruchomość mieści się w kameralnej, trzypiętrowej kamienicy, która w ostatnich latach przeszła remont generalny: - odnowiona elewacja, - reprezentacyjna klatka schodowa wykończona kamieniem, - zadbane części wspólne. Dodatkowym atutem jest możliwość zakupu miejsc postojowych w garażu podziemnym. Lokalizacja: Ulica Pszczyńska na warszawskim Targówku to lokalizacja łącząca bardzo dobrą dostępność komunikacyjną z kameralnym, spokojnym charakterem zabudowy. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się: - liczne sklepy i punkty usługowe (Lidl, Biedronka, Aldi, Rossmann, Żabka), - stacja metra Zacisze oraz przystanki autobusowe, - centra handlowe CH Targówek i M1 Marki, - tereny zielone, w tym Lasek Bródnowski. Dogodna komunikacja umożliwia szybki dojazd do centrum miasta (ok. 22 min komunikacją miejską). Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji, pełnych danych finansowych oraz umówienia prezentacji nieruchomości.

Na sprzedaż wyjątkowe mieszkanie w samym sercu Warszawy, przy ul. Świętokrzyskiej. Mieszkanie o powierzchni 79,6 m², składające się z 7 odrębnych pokoi, co czyni je idealnym pod wynajem. Lokal znajduje się na 5. piętrze w zadbanym budynku. Mieszkanie jest umeblowane i gotowe do wynajęcia. Mieszkanie znajduje się w doskonałej lokalizacji, w ścisłym centrum Warszawy, z dostępem do wszelkich udogodnień. Zaledwie 2 minuty spacerem od mieszkania znajduje się Ogród Saski, muzeum, Escape Room, Restauracja Manekin, kościół, bank, Teatr Kwadrat, Restauracja Aioli, bary oraz McDonald's. Stacja Metro Świętokrzyska, Złote Tarasy oraz Pałac Kultury i Nauki znajdują się w odległości 5 minut spacerem. Stare Miasto jest oddalone o niecały kilometr, co sprawia, że mieszkanie jest idealnym miejscem do życia w tętniącej życiem metropolii. Atuty mieszkania: - 7 pokoi – idealne pod wynajem dla studentów, pracowników korporacyjnych lub jako mieszkanie inwestycyjne. - w pełni umeblowane – nowoczesne wykończenie, gotowe do zamieszkania. - doskonała lokalizacja – ścisłe centrum miasta, blisko wszelkich udogodnień. - świetna komunikacja – w bezpośredniej okolicy autobusy, tramwaje, metro oraz stacja PKP. Powierzchnia pokoi: 1 -6,9m2 2-6,7m2 3-6,5m2 4-7,05m2 5-6,8m2 6-9,2m2 7-5m2 Mieszkanie sprawdzi się idealnie jako inwestycja na lata - przychód z mieszkania sięga nawet do 11260zł miesięcznie! Cena 1.400.000 zł Osoby zainteresowane zapraszam do kontaktu.

Na sprzedaż lokal podzielony na dwa niezależne mieszkania, połączone wspólną klatką schodową. Nieruchomość znajduje się w Markach przy ul. Magnolii, tuż przy lesie. Budynek z 2024 roku, mieszkania są nowe i świeżo wykończone. Pierwsze mieszkanie znajduje się na pierwszym piętrze i ma powierzchnię 70,13 m². Drugie mieszkanie jest na poddaszu i ma powierzchnię 62,38 m². Nieruchomość stanowi dobrą inwestycję pod wynajem lub może być przeznaczona dla rodziny.   LOKALIZACJA Mieszkanie znajduje się przy ul. Magnolii 2 w Markach, w spokojnej i zielonej okolicy, tuż przy lesie. To miejsce łączy w sobie zalety bliskości natury z dostępem do niezbędnej infrastruktury miejskiej. ·       Rekreacja i zieleń: Bezpośrednie sąsiedztwo lasu zapewnia doskonałe warunki do spacerów, biegania czy relaksu na świeżym powietrzu. Okolica sprzyja aktywnemu wypoczynkowi i kontaktowi z naturą. ·       Punkty usługowe i codzienna wygoda: W pobliżu znajdują się sklepy, restauracje oraz inne punkty usługowe, które ułatwiają codzienne funkcjonowanie. Bliskość supermarketów, aptek i drogerii zapewnia komfort i oszczędność czasu. ·       Edukacja i placówki oświatowe: Okolica oferuje dostęp do placówek edukacyjnych, takich jak przedszkola i szkoły podstawowe, co jest istotne dla rodzin z dziećmi. ·       Komunikacja miejska: Najbliższy przystanek autobusowy znajduje się w odległości około 500 metrów od nieruchomości, co przekłada się na około 6 minut spaceru. Dostępne linie autobusowe umożliwiają wygodny dojazd do Warszawy oraz innych części Marek. ·       Dojazd samochodem do Warszawy: Dojazd samochodem do centrum Warszawy zajmuje średnio 25-30 minut, w zależności od natężenia ruchu. Bliskość tras szybkiego ruchu, takich jak S8, ułatwia szybki i komfortowy dojazd do stolicy.   STANDARD WYKOŃCZENIA Mieszkania są nowe i wykończone w wysokim standardzie. Kuchnie wyposażone w zabudowę meblową wykonaną na wymiar z materiałów wysokiej jakości. Na podłogach położono panele oraz gres, a na ścianach gładź gipsową. Każde mieszkanie posiada nowe, wysokiej klasy sprzęty AGD: piekarnik, płytę indukcyjną, lodówkę, zmywarkę, a w łazience także pralkę. W łazience na poddaszu znajduje się wanna, natomiast w łazience na piętrze – prysznic. W obu mieszkaniach zamontowano osobne, zabudowane piece gazowe. Ogrzewanie podłogowe zastosowano na klatce schodowej, w salonie z aneksem kuchennym oraz w łazienkach. W pokojach zamontowano kaloryfery.   ROZKŁAD POMIESZCZEŃ Mieszkanie na piętrze (70,13 m2): ·       przedsionek ·       salon z aneksem kuchennym ·       dwa osobne pokoje ·       łazienka + miejsce postojowe na zewnątrz   Mieszkanie na poddaszu (62,38 m2): ·       przedsionek ·       salon z aneksem kuchennym ·       dwa osobne pokoje ·       łazienka + miejsce postojowe na zewnątrz   DODATKOWE INFORMACJE ·       Zakup bezpośrednio od dewelopera – zwolnienie z podatku PCC 2% ·       Mieszkania bezczynszowe ·       Dwa miejsca postojowe przed wejściem   Oferta na wyłączność. Jako broker nieruchomości po zrealizowanej transakcji pobieram wynagrodzenie w formie prowizji – 1% brutto   Zapraszam do kontaktu! Wojciech Królik

BS Partners Nieruchomości prezentuje na sprzedaż 6 pokojowe mieszkanie dwupoziomowe w Zielonce w okolicy ul. Ossowskej o powierzchni 128m2 z ogródkiem 212m2+garażem. Mieszkanie znajduje się w budynku czterolokalowym z 2019 roku w zacisznej okolicy i składa się z: | kondygnacja - Salonu z aneksem kuchennym 33,42m2 - Sypialni 12,08m2 z garderobą 1,55m2 - Sypialni II 12,05m2 - Łazienki z wanną 6,06m2 - Hallu 11,37m2 - Wiatrołapu z klatką schodową 8,02m2 ||kondycja -Sypialnia (|) 12,61m2 -Sypialnia(||) 10,64m2 -Sypialnia (|||). 7,26m2 -łazienka z prysznicem 7,26m2 -Holl 4,50m2 Do mieszkania przynależy: -Garaż o powierzchni 15,72m2 - miejsce parkingowe oraz ogródek o łącznej powierzchni 212 m2 Nieruchomość jest gotowa do zamieszkania. W cenę nieruchomości wliczona jest zabudowa stała na przedpokoju, wyposażenie łazienek i kuchni. Pozostałe elementy do uzgodnienia. W części mieszkania poza sypialniami zastosowane jest ogrzewanie podłogowe. W pobliżu znajdują się szkoła podstawowa, przedszkole, sklep osiedlowy ,sklep Biedronka, piekarnia, bazarek ze świeżymi i regionalnymi produktami, apteka , siłownia, fryzjer, kosmetyka, pralnia, duży plac zabaw, OKiS , skatepark, klub sportowy, przystanek autobusowy i PKP Zielonka oraz liczne restauracje i punkty usługowe. Cena nieruchomości 1 295 000zł Kupujący w Naszej Agencji nie płaci prowizji. Oferujemy tylko nieruchomości sprawdzone osobiście, Zapewniamy kompleksową usługę, łącznie z pozyskaniem finansowania. Niniejsza oferta jest wyłącznie informacją i nie może być uznana za ofertę w rozumieniu art. 66, ust. 1 kc. Zapraszamy do kontaktu telefonicznego i umówienia się na prezentację. Paulina Izabela