MIESZKANIE - DWUPOZIOMOWE O POWIERZCHNI 130,5 M2 Z OGRÓDKIEM O POWIERZCHNI 45 M2 I 2 MIEJSCAMI PARKINGOWYMI ORAZ DUŻYM BALKONEM, W PIĘKNEJ OKOLICY W ATRAKCYJNEJ PROMOCYJNEJ CENIE, BEZ-CZYNSZOWE!
PLANOWANE ODEBRANIE DO UŻYTKOWANIA - maj 2026

APARTAMENTOWIEC POŁOŻONY NA KAMERALNEJ DZIAŁCE W PIĘKNYM REKREACYJNYM TERENIE - bez uciążliwego sąsiedztwa gęsto zasiedlonego osiedla.

Rozkład pomieszczeń:
PIĘTRO - salon z aneksem kuchennym 30,0 m2, pokój 11,4 m2, pokój 10,7 m2, łazienka 5,4 m2, korytarz 10,8 m2
PODDASZE UŻYTKOWE - przestrzeń do aranżacji 62,2 m2
Dodatkowo własna klatka schodowa 9,4 m2 (nie uwzględniona w powierzchni użytkowej mieszkania).

Mieszkanie można funkcjonalnie podzielić na dwa osobne mieszkania piętro/poddasze - wszystkie media mogą być rozdzielone. Na poddaszu możliwość aranżacji kuchni i łazienki - doprowadzone media.

MIESZKANIE W STANIE DEWELOPERSKIM DO WYKOŃCZENIA WE WŁASNYM ZAKRESIE W DWUKONDYGNACYJNYM BUDYNKU JEDNORODZINNYM Z DWOMA LOKALAMI MIESZKALNYMI W ZABUDOWIE SZEREGOWEJ POŁOŻONYM NA DZIAŁCE O POW. 1065 M2.
DO MIESZKANIA PRZYNALEŻY OGRÓDEK O POW. 45 M2 ORAZ DWA MIEJSCA PARKINGOWE.

STANDARD WYKOŃCZENIA - DEWELOPERSKI
Budynek wybudowano z cegły ceramicznej Porotherm szlifowany Profi 25 na klej, stropy żelbetowe, ocieplenie styropian 20 cm, elewacje zewnętrzne - tynk silikatowy, dach pokryty blachodachówką, stolarka okienna PCV trzy szybowa - duże przeszklenia, widne pokoje, stolarka drzwiowa grafitowa o podwyższonej odporności na włamania, tynki wewnętrzne gipsowe, wylewka betonowa.

INSTALACJE WEWNĘTRZNE -
- instalacja wodno-kanalizacyjna
- instalacja centralnego ogrzewania z piecem kondensacyjnym dwu-funkcyjnym z zamkniętą komorą spalania i kaloryferami
- instalacja gazowa
- instalacja (elektryczna, TV, sieciowa, alarmowa, domofon) okablowanie, światłowód

DZIAŁKA I INFRASTRUKTURA -
Indywidualne wszystkie przyłącza: gazowe, wodne, kanalizacyjne, elektryczne.
Opłaty wyłącznie za własne mieszkanie bez obciążeń administracyjnych - parkingi, chodniki i podjazd wyłożone kostką brukową. Ogródki wydzielone i ogrodzone panelami 3D dla każdego z mieszkań.

OTOCZENIE I KOMUNIKACJA
Działka 1065 m2, blisko przystanki autobusowe, położona przy lesie Puszcza Słupecka - piękne tereny rekreacyjne. Cicha i spokojna okolica. Zabudowa jedno i wielorodzinna bez dużych osiedli.
W pobliżu:
- 2 szkoły podstawowe - najbliższa przy ul. Pomnikowej
- przedszkola publiczne i prywatne
- Centrum Handlowe M1 i Targówek - około 6 km
- kameralne centrum handlowe Prima Park 2km
- LIDL i Biedronka przy ul Małachowskiego
- Sklepy, m.in. "Deliktesy Noble" oraz "Stacja Marki"
- Restauracja "Stacja Marki"
- przystanek autobusowy "Czarna Struga 01" w odległości 800 m.

BEZPOŚREDNIO BEZ PROWIZJI I BEZ 2% PODATKU PCC
RACHUNKI POWIERNICZE.
PROFESJONALNA POMOC W UZYSKANIU KREDYTU