GOTOWE MIESZKANIE | 133 m² | 2 MIEJSCA PARKINGOWE
ZOBACZ WIRTUALNY SPACER PO NIERUCHOMOŚCI!

Kupujący nie płaci prowizji! Całość wynagrodzenia pośrednika pokrywa Sprzedający.

Na sprzedaż przestronne, bezczynszowe mieszkanie o powierzchni 133 m², położone na kameralnym, zamkniętym osiedlu przy ul. Grażyny w Markach – Struga.

To propozycja dla osób, które szukają dużej przestrzeni, prywatności, spokojnego otoczenia i wygodnego dojazdu do Warszawy, a jednocześnie chcą urządzić część wnętrza zgodnie z własnymi potrzebami.

133 m² – GOTOWE DO WYKOŃCZENIA I WŁASNEJ ARANŻACJI

Mieszkanie oferuje funkcjonalny układ oraz aż 62,20 m² dodatkowej przestrzeni, którą można dostosować do własnych potrzeb.

Obecny układ obejmuje:- salon – 23,10 m²
- kuchnia – 6,90 m²
- pokój – 11,40 m²
- pokój II – 10,70 m²
- łazienka – 5,40 m²
- korytarz – 10,80 m²
- wiatrołap – 3,30 m²
- 62,20 m² przestrzeni do własnej aranżacji

Dodatkowo do mieszkania przynależą:- 2 miejsca postojowe w cenie

Dodatkowa powierzchnia daje szerokie możliwości aranżacyjne. Można przeznaczyć ją m.in. na kolejne pokoje, sypialnie, garderobę, gabinet, domowe biuro, strefę rekreacyjną, siłownię czy pracownię.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY- 133 m² powierzchni
- 62,20 m² przestrzeni do własnej aranżacji
- bezczynszowe mieszkanie
- 2 miejsca parkingowe w cenie
- kameralne, zamknięte osiedle
- spokojne otoczenie niskiej zabudowy
- bliskość lasu i terenów rekreacyjnych
- plac zabaw ok. 160 m od nieruchomości
- szybki dojazd do Warszawy trasą S8
- dogodny dostęp do ul. Żołnierskiej
- lokal gotowy – bez konieczności oczekiwania na zakończenie budowy
- brak podatku PCC

SPOKOJNA LOKALIZACJA Z DOBRYM DOJAZDEM DO WARSZAWY

Nieruchomość znajduje się w spokojnej części Marek – Struga, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej, terenów zielonych i lasów.

Jednocześnie lokalizacja zapewnia dostęp do najważniejszych punktów infrastruktury oraz wygodny dojazd do Warszawy.

ODLEGŁOŚCI:- plac zabaw – ok. 160 m
- las – ok. 240 m
- sklep spożywczy – ok. 700 m
- przystanek autobusowy – ok. 1000 m
- przedszkole – ok. 1000 m
- szkoła podstawowa – ok. 1900 m
- przychodnia – ok. 2000 m
- CH Prima Park Marki – ok. 2,2 km
- stacja benzynowa – ok. 2,7 km
- basen MCS – ok. 3,5 km
- Urząd Miasta Marki – ok. 3,8 km
- Centrum Handlowe M1 – ok. 7 km

Dodatkowym atutem jest dogodny dostęp do trasy S8 oraz ul. Żołnierskiej, co pozwala sprawnie dojechać do Warszawy.

STANDARD I TECHNOLOGIA

Budynek został wykonany z zastosowaniem solidnych i nowoczesnych materiałów:- ściany z cegły Porotherm Wienerberger 25 cm na klej
- solidne stropy żelbetowe
- dach pokryty blachodachówką
- elewacja ocieplona grafitowym styropianem 20 cm
- tynk silikonowy
- okna trzyszybowe
- drzwi wejściowe Wikęd
- piec gazowy dwufunkcyjny Termet
- ogrzewanie podłogowe w łazience
- grzejniki
- instalacja wodno-kanalizacyjna, gazowa i elektryczna
- okablowanie pod internet i system alarmowy
- doprowadzony światłowód
- instalacja telewizyjna
- tynki wewnętrzne przygotowane do wykończenia
- ściany w łazienkach przygotowane pod glazurę
- wylewki cementowe
- izolacja poddasza pianą PUR 25 cm
- otynkowane ściany poddasza
- pełne media miejskie: prąd, gaz, kanalizacja i woda miejska

GOTOWE DO ZAKUPU – URZĄDŹ JE PO SWOJEMU
Nieruchomość jest gotowa do zakupu i wykończenia, dzięki czemu przyszły właściciel nie musi czekać na zakończenie budowy.

To świetna propozycja dla rodziny poszukującej dużej przestrzeni, osób pracujących z domu, a także klientów, którzy chcą połączyć komfort mieszkania, własny ogródek, prywatność i szybki dostęp do Warszawy.

Dostępne jest również mieszkanie z ogródkiem w cenie 829 000 zł.

Bez podatku PCC. Mieszkania odebrane do użytkowania.

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.
Krzysztof Jusiński