Mieszkania na sprzedaż Poznań - najwięcej bez pośredników

Szukasz swojego pierwszego mieszkania w dogodnej lokalizacji w Poznaniu? A może interesuje Cię inwestycja, która szybko się zwróci? Mam na sprzedaż wyjątkową kawalerkę o powierzchni 27 m², która może spełnić Twoje oczekiwania!   Lokalizacja: Osiedle Powstań Narodowych 31, Rataje, Poznań – spokojne osiedle, dużo zieleni. Bliskość infrastruktury miejskiej, sklepów, przedszkoli, szkół oraz miejsc do rekreacji sprawia, że jest to idealne miejsce zarówno do życia, jak i pod inwestycję.   Mieszkanie: - Powierzchnia: 27.7 m² - Liczba pokoi: 1 (kawalerka) - Piętro: mieszkanie położone na 7. piętrze bloku  - Parking: wiele miejsc parkingowych przed blokiem dostępny na osiedlu / możliwość wynajęcia miejsca parkingowego na parkingu strzeżonym pod blokiem.  - Komunikacja: W pobliżu znajdują się przystanki linii autobusowej i tramwajowej. - Otoczenie: Sklepy spożywcze, apteka, oraz oddział banku PKO znajdują się w tym samym budynku. Szkoła: oddalona jedynie o 400 metrów. Politechnika Poznańska oraz Galeria Posnania w bardzo bliskiej odległości. Wokoło bloku znajdują się parki oraz place zabaw.  - Atuty - Mieszkanie po kapitalnym remoncie - Wysoki standard wykończenia - Idealne pod inwestycję lub dla singla / pary   Stan mieszkania: Mieszkanie jest świeżo po generalnym remoncie - gotowe do wprowadzenia się lub wynajęcia. Wymieniono instalację elektryczną oraz wod.-kan., na podłogach nowe panele oraz płytki, a ściany zostały starannie wykończone i odmalowane. Kuchnia i łazienka w pełni wyposażone w nowoczesne sprzęty oraz armaturę wysokiej jakości, zapewniające komfort na co dzień. W mieszkaniu znajduje się kilka szaf aby jak najlepiej wykorzystać powierzchnię do przechowywania rzeczy.   Cena mieszkania: 399 000 zł   Opłaty eksploatacyjne do spółdzielni: 550 zł w tym już zaliczkowana zimna woda, centralne ogrzewanie, fundusz remontowy.   Jestem dostępny w każdy dzień tygodnia (również weekendy), w godzinach od 9:00-20:00 pod numerem telefonu. Marcel   Sprzedaż bezpośrednia: Mieszkanie sprzedawane jest bezpośrednio od właściciela, dzięki czemu nie pokrywasz dodatkowych kosztów prowizji pośrednika.     Pośrednicy nieruchomości: nie jestem zainteresowany usługami pośrednictwa przy sprzedaży!    Mieszkanie jest gotowe do pokazania i zakupu. Aby umówić się na obejrzenie lub dowiedzieć się więcej, proszę o kontakt.

NA SPRZEDAŻ PRZESTRONNE DWUPOKOJOWE MIESZKANIE ok. 45 m2 POZNAŃ ul. JUNACKA O POWIERZCHNI: Salon: 16m2 Kuchnia 4,08 m2. Sypialnia: 12 m2 + garderoba 1,27 m2 Korytarz: 4,41 m2 + Przedsionek 1,56m2 + wbudowana szafa Łazienka: 3,7 m2 + skrytka lokatorska Mieszkanie znajduje się na trzecim piętrze budynku z przełomu lat 60/70. W środku mieszkania: salon z osobną kuchnią. W pokojach duże okna, przez które wpada dużo światła. Korytarz z szafą wykonaną na zamówienie. Kuchnia z całym wyposażeniem. Łazienka z prysznicem urządzona. Mieszkanie po remoncie, gotowe do zamieszkania po umeblowaniu. Stan i wyposażenie ilustrują zdjęcia. LOKALIZACJA. Mieszkanie usytuowane w Poznaniu przy ul. Junackiej (Grunwald Południe). W cichej i spokojnej okolicy. Przy otwartym oknie nie słychać ruchu ulicznego. Widok z okien na podwórko. KOMUNIKACJA. Ulica sąsiaduje z oś. Kopernika. Z wszystkich sąsiednich ważniejszych ulic dostępne są środki komunikacji miejskiej. Do wyboru autobusy linii: 193, 169, 179, 164, 145, 191. Linie tramwajowe: 1, 3, 6, 15. 12 minut pieszo do przystanku tramwajowego Stadion miejski. SZKOLNICTWO: Żłobek znajduje się pod blokiem. znajdziemy również: przedszkola, szkoły podstawowe, szkoły średnie, SKLEPY oddalone ok. 5 min. pieszo Biedronka, Aldi, Eurospar KOSZTY Opłaty miesięczne na 2 dwie osoby, (stan na luty 2024) 450 zł. Prąd według rachunków. W mieszkaniu nie ma instalacji gazowej, wszystkie urządzenia na prąd. Podłączony Internet i telewizja INEA. Blok zarządzany jest przez prężnie działającą wspólnotę mieszkaniową. Dostępne od: wrzesień 2024 r. Serdecznie zapraszam do oglądania mieszkania.

Na sprzedaż piękne, dwupokojowe mieszkanie po generalnym remoncie w 2023 roku, o powierzchni 49 m2 - os. Stefana Batorego w Poznaniu. Możliwe przejęcie również aktualnej umowy najmu z lokatorami czyli mieszkanie od pierwszego dnia na siebie zarabia. Nie wymaga wkłady ani złotówki! Bardzo słoneczne mieszkanie. Przez okna wpada dużo światła przez co mieszkanie jest dobrze oświetlone. Duża ilość przestrzeni w szafach zapewni porządek. Kuchnia zaprojektowana praktycznie wraz z miejscem roboczym i miejscem do jedzenia. Wyposażona w dobrej jakości sprzętu: piekarnik elektryczny, lodówka, zmywarka, płyta gazowa i okap. W łazience wanna z parawanem umożliwiająca zarówno kąpel jak i szybki prysznic. Oddzielna toaleta z umywalką. W sypialni duże łóżko małżeńskie. Po jednej stronie widok na las a po drugiej na basen i park co zapewnia prywatność. Układ mieszkania: + przestronny salon z wyjściem na balkon ok. 22m + pokój sypialny z wygodnym łózkiem 160cm ok. 9m + łazienka z wanną i pralką + oddzielne wc + korytarz z szafą w zabudowie Podczas remontu wymienione okna, drzwi wewnętrzne i zewnętrzne, podłogi, media (woda, gaz, prąd, CO), wyprostowane podłogi, ściany i sufity. Na prawdę wszystko zrobione i nie trzeba wkładać ani złotówki przez kolejne lata! Mieszkanie jest w pełni wyposażone: + Dedykowana przestrzeń do pracy zdalnej z elektrycznie podnoszonym biurkiem. + Szybkie łącze internetowe - światłowód. + Kuchnia wyposażona w nowy sprzęt (zmywarka, lodówka, piekarnik elektryczny, płyta gazowa). + Centralne ogrzewanie z cieplika miejskiego. + 4 piętro - brak sąsiadów powyżej + piwnica ok 4m2 Okolica: Autobus - 100 m Las - 200 m Basen - 200 m Aldi - 500 m Tramwaj - 950 m Kampus UAM Morasko - 1,6 km Centrum Handlowe Plaza - 1,9 km Kino - 1,9 km Więcej zdjęć w wiadomości prywatnej. English: For sale is a fully renovated in 2023 two-room apartment, with an area of 49 square meters, located at Stefana Batorego 1 in Poznan. Plenty of closet space ensures tidiness. The windows let in plenty of light, making the apartment well-lit. The kitchen is designed practically with a workspace and a dining area. The bathroom features a bathtub with a screen, allowing for baths and quick showers. There is a separate toilet with a sink. The bedroom has a large double bed. On one side of the apartment is a view of the forest, and on the other, the pool and park, ensure privacy. The layout of the apartment: + spacious living room with balcony access ~22sqm + bedroom with a comfortable 160cm bed ~9sqm + bathroom with bathtub and washing machine + separate toilet + hallway with a built-in closet The apartment is fully equipped with: + fast internet connection + a kitchen equipped with new appliances (dishwasher, refrigerator, electric oven, gas stove) + central heating from the city's district heating system + 4th floor - no neighbors above Nearby: Bus - 100m Forest - 200 m Pool - 200 m Aldi - 500 m Tram - 950 m UAM Morasko Campus - 1.6 km Plaza Shopping Center - 1.9 km Cinema - 1.9 km

Dzień dobry, mam do zaoferowania moje prywatne mieszkanie, znajdujące się na bardzo interesującym poznańskim osiedlu – Stara Cegielnia. Na wstępie pozwolę sobie napisać kilka słów o samym osiedlu. Stara Cegielnia, to osiedle, którego projekt wyszedł spod ręki słynnych architektów – Ewy i Stanisława Sipińskich, odpowiadających między innymi za najwyższy wieżowiec Poznania – Andersia Tower. Osiedle położone jest na zyskujących coraz większe uznanie wśród Poznaniaków Szachtach – zielonej części miasta, obfitującej w stawy (łącznie aż 40 akwenów) oraz ścieżki spacerowe. Gwarancją ciszy i spokoju jest fakt, że budynek został zlokalizowany bezpośrednio nad dwoma stawami. Nie oznacza to jednak, że osiedle jest źle skomunikowane – kilkuminutowy spacer do najbliższego przystanku zapewnia możliwość dojechania pięcioma różnymi liniami autobusowymi na pętlę Poznań-Górczyn, z której można wygodnie dojechać komunikacją miejską w dowolną część miasta. Jeśli poruszamy się autem, centrum miasta w zależności od ruchu osiągniemy w 10-15 minut (ok 5km). W promieniu 5 minut jazdy znajdują się sklepy: Lidl, Biedronka, Auchan, Spaar, Dino, Castorama, Leroy Merlin, apteki, stacje benzynowe, myjnie oraz restauracje świadczące również dowozy. Na osiedlu powstaje także sklep Żabka. Trzy minuty jazdy z osiedla zajmie nam wjazd na Autostradę A2, która daje możliwość dojechania autostradami i drogami szybkiego ruchu bezpośrednio do Warszawy, Łodzi, Wrocławia, Berlina, Zielonej Góry, Bydgoszczy, Gorzowa Wlkp, Szczecina oraz wielu innych.  Osiedle stanowią czterokondygnacyjne budynki (2 piętra garażu podziemnego, parter i 3 piętra) zlokalizowane na ulicy Ceglanej w Poznaniu. Oferowane mieszkanie mieści się w tzw drugim etapie, który stanowi najbardziej kameralny budynek osiedla (zaledwie 55 mieszkań w budynku). Osiedle jest zamknięte, posiada swój parking podziemny z możliwością bezpośredniego dostępu do klatek, w których zlokalizowane są windy. Oczywiście jedno miejsce przynależy do oferowanego mieszkania. Ponadto w cenie jest również duża komórka lokatorska, z regałami i oświetleniem. Warto tu nadmienić, że oferowane miejsce parkingowe jako jedyne w całym bloku posiada indywidualne gniazdko, dzięki któremu możemy chociażby ładować pojazdy elektryczne/hybrydowe czy też podłączyć np odkurzacz. Jest to także miejsce w rozmiarze XXL, powiększone o dodatkowe 50 cm, więc bez problemu pomieścimy tu największe auta pokroju Mercedesa G klasy czy BMW X7. Przechodząc do szczegółów przedstawianego mieszkania, jest to przestronny trzypokojowy apartament o powierzchni wynoszącej 72m2. Na mieszkanie składają się korytarz, salon, z otwartą kuchnią, łazienka, sypialnia, biuro oraz pralnia.  Pierwsze co ukaże nam się po wejściu do mieszkania, to przepiękny, niczym niezakłócony widok na lokalny stawik, a po wyjściu na taras ujrzymy po naszej prawej stronie jeden z największych okolicznych zbiorników wodnych, czyli Staw Baczkowski. W sumie z balkonu widać aż cztery różne stawy. Najbliższe zabudowania są oddalone od budynku aż o ok. 500 metrów, dzięki czemu możemy relaksować się w pełnej ciszy i komforcie. Jest to jedyne osiedle w całym Poznaniu, który zapewnia nam widoki i ciszę, przypominające te znane z najlepszych wakacyjnych hoteli. Zachęcam do zapoznania się z filmikiem załączonym poniżej, który przedstawi Państwu magiczną atmosferę ze wspomnianego balkonu. We wnętrzu panuje minimalistyczne, nowoczesne wzornictwo, które od pierwszych chwil pozwala zanurzyć się w niezmąconej atmosferze luksusu. Projekt wnętrz wyszedł spod ręki właścicieli znanej pracowni architektonicznej FDA. Otwarte przestrzenie i okna do ziemii sprawiają, że we wnętrzu czujemy się bardzo swobodnie. Salon został tak przemyślany, aby zapewnić jego maksymalne doświetlenie i umożliwiać podziwianie pobliskiego stawu. Imponujące, ponad 5 metrowe okno, zapewnia doskonały widok i południowe światło naturalne. W salonie odnajdą Państwo bardzo wygodną kanapę ze skóry naturalnej, słynnej Włoskiej firmy Natuzzi, z regulowanymi zagłówkami oraz funkcją relaksu, która pozwala poczuć się jak w luksusowym kinie. O dobrą rozrywkę w salonie i kuchni zadba topowy telewizor OLED marki Philips, z nieskazitelnym zintegrowanym systemem audio marki Bowers&Wilkins. Wszystkie zabudowy meblowe w mieszkaniu zostały wykonane przez renomowaną firmę Blindex, słynącą z wyjątkowego kunsztu i technicznej maestrii. Fronty meblowe pochodzą z niemieckiego Rehau, natomiast systemy zawiasów i prowadnic to austriacki Blum. Nowoczesne ukryte oświetlenie LED zadba o dyskretne dopełnienie atmosfery. Blaty oczywiście zostały wykonane z praktycznie niezniszczalnych włoskich spieków kwarcowych. Z salonu, przez jedne z dwojga drzwi, mamy dostęp na duży, balkon o powierzchni 10m2, który zapewnia sporo prywatności. Na balkonie mamy do dyspozycji zestaw mebli ogrodowych oraz roślinność, która doskonale uzupełnia otoczenie. Jeśli natomiast zapragniemy dyskrecji, jednym naciśnięciem pilota zasłonimy panoramiczne okno zasłonami zaciemniającymi.  Kuchnia, została zaprojektowana w sposób maksymalizujący jej właściwości użytkowe, przy jednoczesnym zachowaniu lekkiego i przyjemnego dla oka stylu. Pojemna lodówka zapewni świeżość Państwa zakupów na długi czas. W szybkim i bezstresowym przygotowaniu posiłków wspomogą Państwa płyta indukcyjna, mikrofala oraz piekarnik. Pani domu będzie mogła przyjmować gości już przy wyspie kuchennej, okraszonej betonowym blatem a elegancki stół z blatem z matowionego szkła oraz modne krzesła ze skóry ekologicznej umożliwią ucztę w towarzystwie pięknego widoku Państwa rodzinie i przyjaciołom.  Cofając się do korytarza, na pewno docenicie Państwo zalety ogromnej szafy, która tworząc jedną spójną całość, wraz z zabudową kuchenną, pomieści wszystkie ubrania zewnętrzne oraz przedmioty codziennego użytku takie jak odkurzacz czy deska do prasowania. Dodatkowo umieszczono w niej wysuwany pojemnik na pranie. Wszystkie drzwi, które znajdują się w mieszkaniu są przepięknymi drzwiami ukrytymi firmy Eclipse, o wzmocnionych zawiasach, które dzięki pokryciu ścian lacobelem tworzą bardzo harmonijną przestrzeń. Ponadto drzwi nie tylko zapewniają estetyczny wygląd, bo dodatkowo jeśli macie Państwo małe pociechy, gwarantują, że paluszki nie zostaną przytrzaśnięte, dzięki specjalnie skonstruowanym zawiasom. Klamki to najwyższe modele z gamy znanego producenta Tupai, o wkładkach dopasowanych kolorystycznie do koloru Lacobelu. Z korytarza możemy się kolejno dostać do dużej łazienki, wykonanej z potężnych płytek marmurowych o wysokości aż 240 cm, które sprawiają monumentalne wrażenie. Dzięki temu można oddać się relaksowi w dużej, przyściennej wannie wolnostojącej o wymiarze 170cm, która stojąc na specjalnym podwyższeniu, w indywidualnie oświetlonej przestrzeni tworzy niesamowitą strefę domowego SPA. Bidet, dwie indywidualne umywalki oraz bezdotykowy system spuszczania wody to kluczowe udogodnienia, które maksymalizują komfort korzystania z łazienki. W analogicznej kolorystyce utrzymana jest pralnia, która estetyką sprawia, że zapominamy o silnie funkcjonalnym charakterze pomieszczenia. Również tutaj, odnajdą Państwo zabudowy na wymiar. W salonie, łazience oraz korytarzu i kuchni zainstalowano elektryczne ogrzewanie podłogowe. Ponadto mamy do dyspozycji wyjątkowo cichą i wydajną klimatyzację marki Gree. Na końcu przechodzimy do sypialni, która dzięki wyjątkowo funkcjonalnym szafom i zintegrowanemu łóżku zapewnia maksymalny komfort przestrzenny. Materac o dwóch różnych strefach twardości oraz elektryczne zasłony do okien sprawiają, że każdy wieczór i poranek staną się relaksującą rutyną. Ostatnim pomieszczeniem, jest pokój, który wykorzystywany był jako biuro, ale może być bardzo łatwo zaadaptowane do innych celów. Zapraszam serdecznie do kontaktu, Paweł 

Sprzedam prywatnie, bezpośrednio mieszkanie 2 pokojowe z osobną kuchnią w Poznaniu przy ul. Unii Lubelskiej 14 Mieszkanie jest w pełni wyposażone, gotowe do zamieszkania, dostępne od zaraz. Przeszło właśnie remont/odświeżenie – szczegóły w dalszej części ogłoszenia Lokal znajduje się na 9 piętrze w bloku z 1996 roku. W klatce schodowej znajdują się 2 windy. Układ mieszkania jest nietuzinkowy i bardzo przemyślany. Pomimo niewielkiej powierzchni, udało się wyodrębnić aż 2 przestronne pokoje, osobną kuchnię i toaletę! Musisz to zobaczyć na własne oczy, gdyż wchodząc do mieszkania ma się wrażenie, jakby było ono dużo większe niż wynika to z metrażu. Naprawdę! Na powierzchnię 35,1 m składa się: * Salon (13,1 m2) * Sypialnia (9,3 m2) * Kuchnia (3,6 m2) * Łazienka (2,9 m2) * WC * Korytarz oraz dodatkowo piwnica o powierzchni 3,8m2, która nie wlicza się do w.w. powierzchni mieszkania. Lokalizacja Blok z lat 90-tych przy ul. Unii Lubelskiej. Poznań, Nowe Miasto Bardzo blisko ronda Żegrze. Blisko jest także do Ronda Rataje, ronda Starołęka. W niedalekiej odległości znajdują się także takie osiedla jak Orła Białego, Armii Krajowej, Stare Żegrze, ulica Hetmańska, Wagrowska, Obodrzycka, Starołęcka… Tuż obok bloku znajduje się pętla tramwajowa oraz przystanek autobusowy. Można stąd szybko i bezpośrednio dostać się do centrum miasta. W tym bloku znajduje się piekarnia, gdzie codziennie kupisz świeże pieczywko :) W bloku obok znajdują się m.in.: - Żabka - Lewiatan - Apteka - Stomatolog - Weterynarz - Paczkomat - Kwiaciarnia Na osiedlu znajdują się tereny zielone oraz place zabaw. To miejsce charakteryzuje spokój (z dala od zgiełku) z jednoczesnym dobrym i szybkim połączeniem z każdą częścią miasta. Parking Tuż przed blokiem znajdują się ogólnodostępne miejsca parkingowe. Oprócz tego jest możliwość wykupienia miejsca na ogrodzonym i monitorowanym parkingu spółdzielni. Parking znajduje się po drugiej stronie ulicy. Miesięczny koszt indywidualnego miejsca parkingowego to 140zł. Stan prawny Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z księgą wieczystą (bez obciążeń). Koszty eksploatacyjne Czynsz do spółdzielni (Młodzieżowa Spółdzielnia Mieszkaniowa Enklawa) wynosi 670zł. Opłaty zawierają: ogrzewanie, fundusz remontowy, ciepła i zimna woda+ścieki – ryczałt, śmieci, podatek od nieruchomości. Do tego trzeba doliczyć koszty prądu (ok. 100zł/miesiąc) oraz gaz (ok.20-40zł/miesiąc) – w zależności od zużycia. Są to koszty policzone dla jednej osoby. Dla dwóch lub więcej osób będzie to odrobinę większa kwota. Stan techniczny mieszkania Mieszkanie właśnie przeszło gruntowne odświeżenie. Na całej powierzchni jest nowa podłoga z paneli winylowych (odpornych na ścieranie i na wodę). Zamontowano nowe drzwi i ościeżnice. Ściany oraz sufity były szpachlowane i pomalowane. Meble kuchenne oraz kuchenka gazowa są zupełnie nowe. Zamontowane są nowe lampy ledowe (pokoje oraz kuchnia – oświetlenie sterowane pilotem). Łazienka – nowa umywalka+szafka+bateria umywalkowa. Nowa bateria prysznicowa. Wc - nowa umywalka+szafka+bateria. Wyposażenie Całe wyposażenie widoczne na zdjęciach może pozostać w mieszkaniu – jeśli tylko zechcesz. Większość mebli jest zupełnie nowych. Zostały one zakupione specjalnie dla Ciebie, dla Twojej wygody i komfortu, abyś nie musiała/musiał się o to martwić. Dzięki temu do mieszkania możesz wprowadzić praktycznie od razu. Możesz też je od razu wynająć! Więcej informacji chętnie udzielę telefonicznie oraz podczas prezentacji. Możesz dzwonić w godzinach 10-22. Z góry przepraszam, że nie zawsze mogę odebrać –wówczas bardzo proszę o sms, na pewno oddzwonię.

Sprzedam 2- pokojowe mieszkanie o powierzchni 50.87 m2 zlokalizowane w atrakcyjnej okolicy przy ul. Smoluchowskiego w Poznaniu. Mieszkanie znajduje się na 1 piętrze w 6 kondygnacyjnym budynku na dwuetapowym, rodzinnym osiedlu. Do mieszkania przynależy: przestronny balkon (12.23 m2), komórka lokatorska oraz miejsce postojowe w hali garażowej. Mieszkanie składa się z przytulnego salonu, aneksu kuchennego, sypialni oraz łazienki. Zestawienie powierzchni eksploatacyjnej:  Korytarz: 7.95m  Salon + aneks kuchenny: 24.90m  Sypialnia: 12.62m  Łazienka: 5.40m Atuty mieszkania: • Mieszkanie przestronne, jasne, słoneczne, gotowe do zamieszkania, • Wysoki standard wykończenia (mieszkanie wykończone z wysokiej jakości materiałów, nowoczesne, zadbane i dobrze wyposażone: zabudowa pod zamówienie, drzwi ukryte, panele laminowane w jodełkę, lamele, lustra, żaluzje drewniane, zabudowa kuchenna z nowoczesnymi sprzętami AGD, łazienka z piękną armaturą, pojemna szafa na korytarzu oraz w sypialni), • Dogodna lokalizacja, blisko centrum miasta, z dostępem do sklepów, restauracji i innych punktów handlowych, usługowych i edukacyjnych, • Budynek oddany do użytku w grudniu 2021r., dobrze utrzymany z nowoczesną windą, szlabanem oraz bramą garażową otwieraną przez telefon, wideodomofonami, wózkarnią, stojakami na rowery, monitoringiem, panelami fotowoltaicznymi na dachu, dziedzińcem, na którym znjadują się miejsca parkingowe dla mieszkańców, • Mieszkanie posiada księgę wieczystą oraz użytkowanie wieczyste gruntu przekształcone we własność, • Ogrzewanie miejskie, światłowód, Okolica: • ALDI (5 min spacerem) • Biedronka (5 min spacerem) • Przystanek Tramwajowy „Rondo Skubiszewskiego” (5 min spacerem) • Jump Arena (5 min spacerem) • Paczkomat przy supermarkecie ALDI (5 min spacerem) • Lasek Marceliński (15 min spacerem) • CH King Cross Marcelin (10 min samochodem) • Port Lotniczy Poznań-Ławica (12 min samochodem) • Stadion miejski ENEA (6 min samochodem) • Urząd Skarbowy (1 min spacerem) Zainteresowanych prosimy o kontakt w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację.