Domy na sprzedaż Sosnowiec - najwięcej bez pośredników

Na sprzedaż dom o powierzchni użytkowej parter ok. 100 m2 oraz poddasze ok. 60m2. Dom wybudowany w latach 50-tych na działce o powierzchni około 312 m2 w Sosnowcu w bezpośrednim sąsiedztwie Powiatowego Urzędu Pracy.   Bardzo dobra lokalizacja - 2,5 km do ścisłego centrum Sosnowca: Najbliższy sklep spożywczy lub dyskont ok. 180m Ośrodki zdrowia 650m lub 900m Ścianka wspinaczkowa, siłowania 800m Klub karate, siłownia 300m Najbliższy przystanek autobusowy 150m Najbliższy przystanek tramwajowy 500m Kościół Rzymskokatolicki 700m Dworzec Główny PKP 2500m Państwowa szkoła muzyczna 1100m Przedszkole Publiczne 600m Publiczna Szkoła Podstawowa 1000m Park Środula 2000m Park Sielecki 1400m Stok Narciarski 2100m Arena Sosnowiec 2600m Stadion Piłkarski 2600m Zagłębiowski Ośrodek Sportowy 2500m Najbliższa ścieżka rowerowa 300m Dom wybudowany z cegły, w połowie podpiwniczony, ocieplony styropianem, okna plastikowe, ogrzewany piecem gazowym dwufunkcyjnym, nowe ogrzewanie podłogowe, nowe kaloryfery i cała instalacja ogrzewania. Instalacje elektryczna, wodna , kanalizacyjna są również nowe.   PARTER Obecnie parter podzielony jest na 2 części - jedna część z osobnym, niezależnym wejściem przeznaczona na działalność gospodarczą, druga część mieszkalna, obie części są połączone przejściem. Możliwość szybkiej readaptacji parteru (ścianki G-K) - Opcja 1: 3 duże pokoje z kuchnią i łazienką, lub - Opcja 2: otwarty salon połączony z kuchnią oraz 2 duże pokoje   STRYCH/PODDASZE Piętro domu to w części strych, a w części zaadaptowane poddasze ok. 60m2.   GARAŻ/MAGAZYN Wzdłuż tylnej ściany domu zbudowana jest ocieplona wiata o powierzchni 70m2, wysokości 2,3m, szerokości 4m.

Lokalizacja: Sosnowiec, ul. Wygoda Z przyjemnością prezentujemy Państwu unikatową nieruchomość o ogromnym potencjale inwestycyjnym, usytuowaną w doskonałej lokalizacji przy ulicy Wygoda w Sosnowcu.To dwukondygnacyjny dom wolnostojący o powierzchni całkowitej 331,21 m2, który oferuje możliwość podzielenia na mieszkania lub pokoje. Działka o powierzchni 728 m2 jest zabudowana i zagospodarowana, co sprawia, że jest gotowa do natychmiastowego wykorzystania. Charakterystyka nieruchomości: Powierzchnia mieszkalna: 253,71 m2 Budynek podpiwniczony Budynek posiada strych Pomieszczenie gospodarcze Stan techniczny, który daje Ci pełną swobodę działania: Solidne wykonanie: fundamenty murowane z podpiwniczeniem, stropy lane, ściany zewnętrzne z pełnej cegły Okna PCV, wymienione w 2005 roku Dach pokryty papą, przeprowadzono remont w 2012 roku Ogrzewanie CO własne (piec olejowy) z możliwością założenia ogrzewania gazowego Wszystkie media dostępne: woda, energia elektryczna, kanalizacja miejska, gaz w drodze Doskonała lokalizacja: Nieruchomość znajduje się obok Specjalnej Strefy Ekonomicznej, co sprawia, że jest to doskonałe miejsce dla inwestycji. W otoczeniu znajdują się najwięksi pracodawcy w mieście oraz liczne punkty handlowo-usługowe takie jak Biedronka, Aldi, Pepco, Rossmann.   Nie przegap tej wyjątkowej okazji inwestycyjnej w jednej z najbardziej dynamicznie rozwijających się części Sosnowca! Skontaktuj się z nami, aby uzyskać więcej informacji lub umówić się na prezentację nieruchomości.

Przedstawiam Państwu na sprzedaż dom wolnostojący z ogrodem bezpośrednio od właściciela z możliwością adaptacji drugiej działki [np. budowy kolejnego domu]. Chętnie rozważę zamianę na zadbaną nieruchomość w niedalekiej lokalizacji od morza. Biurom nieruchomości dziękujemy. Oferuję dom jednorodzinny na kwadratowej, pięknie zagospodarowanej działce w zielonej dzielnicy Sosnowca - Ostrowy Górnicze [Kolonia Leśna Bory] - niedaleko zbiornika wodnego Balaton. Dom był budowany i wykańczany na własne potrzeby wysokiej klasy materiałami. Budynek z zakończoną budową i odbiorem w 2015 roku. Wzniesiony metodą tradycyjną z pustaka ceramicznego Porotherm, ocieplony styropianem grafitowym - 15 cm na zakładkę oraz izolacją natryskową - pianką PUR [poddasze], tynk zewnętrzny silikonowy. Dom posiada dwa tarasy oraz balkon. Jest to dom parterowy z użytkowym poddaszem, dwukondygnacyjny + strych, niepodpiwniczony, z garażem jednostanowiskowym, pokryty dachem wielospadowym [dachówką ceramiczną angobowaną Koramic Wienerberger]. Do wykończenia domu wewnątrz również użyto wysokiej jakości materiałów, zastosowano gładzie gipsowe marki Knauf, podwieszane sufity, na wszystkich podłogach odporny na ścieranie gres imitujący parkiet drewniany. Ogrzewanie podłogowe w całym domu, okna PCV, rolety zewnętrzne [antywłamaniowe]. Drzwi wejściowe antywłamaniowe Delta Prestige [pasywne i energooszczędne]. W kuchni znajduje się solidna, pojemna zabudowa meblowa ze wbudowanym sprzętem AGD w postaci: płyty gazowej, pochłaniacza, lodówki, zmywarki oraz piekarnika. Nowoczesna kuchnia w zabudowie meblowej wraz z nowym sprzętem AGD, meble łazienkowe pozostają w cenie domu. Pozostałe umeblowanie do uzgodnienia. MEDIA: - woda miejska - prąd - ogrzewanie gazowe piecem jednofunkcyjnym [kocioł kondensacyjny marki Brötje] oraz żeliwnym piecem kominkowym wolnostojącym typu koza - kanalizacja – własna oczyszczalnia przydomowa - monitoring zewnętrzny wokół całego domu ze zdalnym dostępem - instalacja alarmowa wewnętrzna - internet światłowodowy Dom posiada bardzo praktyczny i funkcjonalny układ. Wizualizacje wnętrz, dołączone do oferty, pozwalają na zapoznanie się z układem pomieszczeń w budynku [aranżacja na wizualizacjach przykładowa]. W celu zapoznania się z większą galerią zdjęć nieruchomości proszę o wysłanie wiadomości. Link do zewnętrznej galerii zdjęć dostępny jest również na początku tej oferty [w miejscu, gdzie można dodać odnośnik do planu zagospodarowania]. - Powierzchnia użytkowa domu 152,5 m² - Powierzchnia całkowita domu 223,5 m². - Powierzchnia zabudowy 116 m². PARTER: - otwarta część dzienna, którą stanowi salon z jadalnią [30,2m²] i kuchnią [9,60 m²] z wyjściem na duży taras [ok. 50 m²], - hall [7,30 m²] - wiatrołap [3,80 m²] - pomieszczenie gospodarcze [4,00 m²] - łazienka z prysznicem [3,30 m²] - pokój 8,20 m² - pokój z wyjściem na taras [19,20 m²] PODDASZE UŻYTKOWE: - pokój [14,80 m²] - pokój [12,20 m²] - pokój [12,50 m²] - pokój [11,00 m²] - duża przestronna łazienka z wanną [6,50 m²] - hall z miejscem w skosie na ewentualny schowek [14,20 m²] STRYCH do własnej aranżacji [zamontowano składane schody strychowe] Dom położony w cichej i spokojnej okolicy. W sąsiedztwie niska zabudowa domów jednorodzinnych. W dużej części domy nowe [kilkuletnie]. W niewielkiej odległości dostęp do komunikacji miejskiej [przystanki: Leśna i Maczkowska]. Blisko do lasów i terenów zielonych: Rezerwat przyrody torfowisko Sosnowiec Bory [obszar Natura 2000], stadnina koni, staw wędkarski Bory oraz zbiornik Balaton. Dojazd do posesji dwoma spokojnymi drogami osiedlowymi. Działka o powierzchni 1 185m² [2 działki ewidencyjne] w całości ogrodzona ogrodzeniem betonowym dwustronnym, z dwoma bramami wjazdowymi. Brama główna na pilota. Budynek posadowiony jest na jednej działce ewidencyjnej, pozwala to nowym właścicielom na możliwość adaptacji drugiej działki [606 m² - obecnie działka rolna bez podatku] według własnych potrzeb np. wybudowanie drugiego domu. Działka rolna na terenie miasta zostanie automatycznie przekształcona na budowlaną z chwilą zgłoszenia budowy. Oddzielny wjazd wraz z bramą przesuwną również od strony ul. Leśnej. Obecnie na drugiej działce znajdują się nasadzenia: sosny, drzewa i krzewy owocowe oraz warzywniak na podwyższeniu. Na posesji znajduję się również ekologiczna oczyszczalnia ścieków oraz dwie drewutnie. Niewątpliwym atutem tej nieruchomości jest ładnie zagospodarowana w zieleń działka. Liczne krzewy, drzewa ozdobne oraz owocowe [czereśnie, gruszka, liczne nasadzenia winogrona białego i ciemnego, porzeczki, borówka amerykańska, jeżyno-malina, agrest]. Łatwy dojazd do miast sąsiednich oraz pozostałych dzielnic Sosnowca poprzez dobrze rozwiniętą sieć dróg lokalnych: S86, DK94. Dojazd samochodem do centrum Katowice 20 - 25 minut. Dojazd samochodem do centrum Sosnowca ok. 10 minut. DODATKOWE INFORMACJE - Ogrzewanie podłogowe w całym domu [dodatkowo w łazienkach na ścianach grzejniki drabinkowe działające również na energię elektryczną] - Schody z drewna dębowego [wzmacniane] - Duży garaż [4m x8m] z szeroką bramą [3m] otwierany na pilota firmy Wiśniowski - Brama wjazdowa przesuwna Faac 740 na pilota - System elektrycznych rolet zewnętrznych [2 rolety tarasowe z automatyką] - Budynek przygotowany do zamontowania odkurzacza centralnego - Na elewacji zastosowano niezwykle trwałe tynki silikonowe odporne na porastanie, czynniki atmosferyczne oraz zabrudzenia, rozwój mikroorganizmów takich jak pleśń czy grzyby - Nieruchomość dobrze oświetlona [za pomocą oświetlenia ulicznego zarówno z ulicy Sikorek jak i ulicy Leśnej] - Budynek bardzo ekonomiczny w utrzymaniu [roczne zużycie gazu na ogrzewanie to ok. 700 m³] - Dom jest przestronny, idealnie nadający się dla 5-6 osobowej rodziny [salon + 6 pokoi] - Wjazd do garażu, 2 tarasy oraz wejście do domu wyłożone kostką betonową Bruk-Bet [w odcieniu wapień muszlowy] - Dla bezpieczeństwa budynku zamontowany na dachu piorunochron Przedstawione informacje nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów prawa, lecz mają jedynie charakter informacyjny. Zdjęcia i opisy w tej prezentacji objęte są ochroną praw autorskich majątkowych i osobistych, stanowią własność w świetle prawa autorskiego. Wykorzystywanie ich lub rozpowszechnianie bez pisemnej zgody autora, jest naruszeniem praw autorskich i pociąga za sobą odpowiedzialność prawną.

Dom, Sosnowiec, 136 m² Informacje szczegółowe Dach: papa Stolarka okienna: PCV Pow. działki: 496.00 m² Powierzchnia użytkowa: 136 m² z piwnicą Pokoje: 4 Kuchnia Łazienka na piętrze Toaleta parter Garaż Umeblowane: Nie Taras Budynek Rok budowy: 1975 Materiał budowlany: wolnostojący Stan budynku: dobry - do remontu Udogodnienia dostęp do drogi (utwardzona) ogrodzenie (metalowe) Nieruchomość znajduje się w spokojnej części miasta otoczonej lasami, z możliwością szybkiego przemieszczenia się zarówno do pobliskich dzielnic oraz centrum Sosnowca, jak i do ościennych miast - Sławków, Dąbrowa Górnicza czy Jaworzno. Dom jest ocieplony z możliwością zastosowania wybranej elewacji zewnętrznej. Z tyłu domu znajduje się taras. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdziemy zabudowę jednorodzinną oraz tereny zielone, a także kościół, dworzec kolejowy, szkoła podstawowa, przedszkole, poczta. Niedaleko usytuowania oferowanej nieruchomości znajduje się kilka dzielnic: Kazimierz Górniczy, Juliusz czy Klimontów, do których można bardzo szybko dotrzeć. W dzielnicach tych znajdziemy sklepy, apteki, kościół, przychodnie, szkoły, przedszkola czy pocztę. W pobliżu domu usytuowane są przystanki komunikacji miejskiej. Teren usytuowania nieruchomości, dla osób ceniących sobie aktywność fizyczną oraz bliskość przyrody, oferuje różne atrakcyjne formy spędzania wolnego czasu. Istnieje możliwość korzystania z pobliskich terenów leśnych, Parku Kuronia gdzie jest między innymi mini zoo, a także skatepark, ośrodka wodnego Balaton, czy też, oddalonej zaledwie o kilka kilometrów, Górki Środulskiej i kąpieliska z plażą Sosina . Dużym atutem domu jest jego dobra i możliwa do negocjowania cena, jak i już wspomniane, bardzo dobre położenie. Cena Nieruchomości do negocjacji po obejrzeniu na miejscu. Sprzedaż bez pośredników. Lokalizacja: Kraj: Polska Wojewodztwo: Śląskie Miasto na prawach powiatu: Sosnowiec

Dom w zabudowie bliżniaczej połączony dużym garażem o całkowitej powierzchni użytkowej  pow 130m2 +garaż na działce 512 lub 492m2. Osiedle Balaton znajduje się przy ul Juliuszowskiej w Sosnowcu z szerokimi ulicami 8-9m z całkowicie nową infrastrukturą prąd,gaz,woda,kanalizacja,światłowód. W cenie budowa drogi z kostki brukowej . Kanalizacja to rzadkość w tej części Sosnowca a ma wyrażny wpływ na ceną i komfort użytkowania. Cena obejmuje dom w stanie surowym zamkniętym z elewacją i ociepleniem 20cm, instalacją elektryczną wewnętrzną, podłączona woda, prąd i kanalizacja do budynku. Na parterze duży salon z jadalnią ok 36m2 z kuchnią ok 10m2,toaleta, wiatrołam duzy garaż z pomieszczeniem gospodarczym. Piętro trzy duże pokoje w tym jeden z garderobą, duża łazienka. Działka ogrodzona z trzech stron z wyłożonym kamieniem pod taras i podjazd domu. Wszystkie rynny podłączone do odpływu. Okna  trzy szybowe Fakro, Salamander z ciepłymi progami o oknem typu HS w salonie- wartość dopłat do okna HS i montażu ciepłych podwalin ok 10 000 zł. Brama Wiśniowski z napędem i dwoma pilotami, ciepłe drzwi Delta i przede wszystkim bardzo solidnie wybudowany dom z delatacją między garażami. Z okien z przodu budynku całkowita wolna przestrzeń widoczna na zdjęciu i taka zostanie według kierunku studium zagospodarowania. Działki różne z widokiem na zdjęciu i przede wszystkim przestrzenią. Dom obecnie w stanie surowym otwartym czeka na montaż okien i drzwi. Więcej pytań telefonicznie bezpośrednio z osobą budującą całe osiedle Balaton.

Sosnowiec, ul. Klimontowska 37. Między ogródkami działkowymi. Os.Kukułek.  Osiedle Kukułek należy obecnie do najbardziej atrakcyjnych lokalizacji w Sosnowcu. Położone blisko centrum, a jednocześnie w zielonej i spokojnej dzielnicy miasta. Osiedle składa się z 10 domów zlokalizowanych pomiędzy ogródkami działkowymi. Osiem w zabudowie bliźniaczej i dwa wolnostojące. Budynki są sprzedawane w stanie surowym zamkniętym. Mury są wykonane z Porotherm Dryfix na piankę, z termoizolacją ze styropianu 20 cm, strop żelbetonowy grubości 16 cm, schody żelbetonowe, dach - dachówka cementowa, okna energooszczędne trzyszybowe, trzyuszczelkowe Iglo Energy 82 mm, rolety zew. na parterze, brama segmentowa Wiśniowski z napędem elektrycznym na pilota. Dwie pełne kondygnacje, bez skosów.  Cena brutto. Kupujący zwolniony z PCC.  Powierzchnia działek: 1/ ok: 290 m² dla bliźniaków + udział w drodze wewnętrznej osiedla. Jeszcze 3 wolne. 6,7 i 8 licząc od drogi asfaltowej. Powierzchnia użytkowa to ok 160 m², mieszkalnej ok 140 m². Osiedle zamknięte - ogrodzone. Do budynków są doprowadzone: prąd, gaz, woda, kanalizacja, światłowód. Droga, podjazdy i tarasy wykończone kostką