Sosnowiec Zagórze
ul. Karola Szymanowskiego
dom szeregowy na sprzedaż Bez pośrednika

PRZEDMIOT OFERTY:

Przedmiotem oferty sprzedaży jest dom w zabudowie szeregowej (środkowy segment) wykończony w STANIE DEWELOPERSKIM o powierzchni użytkowej 112,30m2 .
Dom położony na działce o powierzchni 294m2, z ogrodem wychodzącym na stronę południową, posiada dwie kondygnacje mieszkalne na które składa się z :

PARTER (56,12m2):

SALON - 32,46m2
OTWARTA KUCHNIA - 12,36m2
WIATROŁAP - 5,94m2
KOTŁOWNIA - 3,27m2
WC - 2,09m2

PIĘTRO (56,18m2):

POKÓJ 1 - 12,31m2
POKÓJ 2 - 10,80m2
POKÓJ 3 - 10,88m2
PRZEDPKÓJ- 32,46m2
GARDEROBA 1 - 4,01m2
GARDEROBA 2 - 4,92m2
ŁAZIENKA - 6,55m2


TECHNOLOGIA BUDOWY:

Każdy z domów posiada własną żelbetonową płytę fundamentową, budowany w technologii murowanej z pustaków POROTHERM DRYFIX, stropy żelbetowe, ściany zewnętrzne ocielone styropianem 20cm, elewacja z tynku silikonowego. Dach dwuspadowy (system wiązarów) pokryty blachodachówką - wzmocniony pod montaż fotowoltaiki.
Stolarka okienna trzyszybowa klasy premium, wyposażone w rolety zewnętrzne.

WYKOŃCZENIE:

Dom sprzedawany jest w stanie deweloperskim wykonanym zgodnie ze sztuką budowlaną i dużą starannością.
Na ścianach położone wysokiej klasy tynki przygotowane pod malowanie lub położenie jednej warstwy gładzi.
Poddasze ocieplone
Na obydwu kondygnacjach rozprowadzona instalacja elektryczna, wodk-kan, grzewcza
Na podłogach rozprowadzone ogrzewanie podłogowe i wylana wylewka betonowa.
Dom przygotowany pod wykończenie.
Wszystkie okna z roletami antywłamaniowymi,
W domu zamontowane schody

MEDIA:

Kanalizacja: przydomowa oczyszczalnia ścieków
Dom przygotowany pod montaż pompy ciepła i fotowoltaiki
Instalacja wodociągowa doprowadzona do budynku.
Przyłącze elektryczne doprowadzone do skrzynek elektrycznych przy domu


CHARAKTERYSTYKA INWESTYCJI:
Osiedle składać się będzie z 6 domów w konfiguracji: 3 segmenty szeregowe /2 segmenty bliźniaka /1 segment wolnostojący, usytuowanych są na działkach o powierzchniach ok. 220-240m2.
Segmenty domów rozmieszczone są w sposób zapewniający pełną swobodę i prywatność mieszkańców. Bezpieczeństwo zapewnia cicha i spokojna okolica. Osiedle budowane jest na podstawie projektu, który charakteryzuje się przemyślaną i funkcjonalną architekturą zapewniającą komfort i wygodę mieszkania.

Teren osiedla zostanie całkowicie ogrodzony parkanem betonowym. Na terenie osiedla powstanie utwardzona wewnętrzna droga dojazdowa, okrawężnikowana, wysypana kamieniem szarym płukanym.
Wjazd na osiedle będzie zabezpieczone bramą

POŁOŻENIE I OKOLICA:

Osiedle usytuowane jest spokojnym kameralnym miejscu w sąsiedztwie lasu i stawu Świniarnia. Idealne dla osób ceniących sobie ciszę i spokój.
Równocześnie szybki i dogodny dojazd do centrum Sosnowca (5,5km). W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe oraz: Biedronka 500 m, Lidl 600 mm, siłownia Gym el Toro 300 m, Castorama 1500 m, Makro 1500 m. Wyjazd na obwodnicę S1 -500m.

DOM Z POZWOLENIEM NA UŻYTKOWANIE, MOŻLIWY DO KUPIENIA OD ZARAZ.


ZAPEWNIAMY PEŁNĄ OBSŁUGĘ PRAWNĄ I KREDYTOWĄ CAŁEJ TRANSAKCJI.
OFERTA BZ PROWIZJI I BEZ PODATKU PCC.

Przedstawiona propozycja nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny.

• ul. Karola Szymanowskiego, Sosnowiec Zagórze
• Na sprzedaż dom szeregowy o powierzchni 112 m², 4 pokoje, wybudowany w 2024 roku
• Działka 284 m²
• Budynek z poddaszem użytkowym, w stanie do wykończenia, z aneksem kuchennym
• Taras, bez piwnicy, wiata, ogrzewanie pompa ciepła
• Materiał budowy: pustak, dach: blachodachówka, okna plastikowe
• Dojazd: utwardzony, ogrodzenie: betonowe
• Media: woda, szambo, prąd
• Oferta dodana bezpośrednio przez właściciela ponad tydzień temu i zaktualizowana wczoraj