Działki budowlane na sprzedaż Palędzie - najwięcej bez pośredników

Witam serdecznie, Mam na sprzedaż działkę budowlaną o powierzchni 863 m2 w miejscowości Palędzie, gmina Dopiewo. Działka posiada przyłącze elektryczne i wodociągowe. Gaz oraz kanalizacja w drodze. Posiada aktualne warunki zabudowy. Zapraszam do kontaktu po więcej informacji pod numerem tel.

W ofercie atrakcyjna działka zlokalizowana w miejscowości Palędzie, ul. Żurawinowa przy skrzyżowaniu z ul. Jagodową. Działka ma powierzchnię 1083m2, klasyfikowana jako grunty orne kat. V. Wymiary działki wg załączonego rysunku, kształt trapezu. Szeroki front umożliwiający korzystne usytuowanie budynku. Działka jest płaska, aktualnie wykarczowana i wyrównana oraz ogrodzona siatką leśną jak na załączonych zdjęciach. na działkę doprowadzony prąd i kanalizacja. Woda, gaz, teletechnika w drodze przy samej działce. Bardzo dobre warunki gruntowo-wodne - umożliwiają posadowienie budynku za pomocą ław (bez konieczności płyty fundamentowej). Obowiązuje MPZP: Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego - Uchwała nr XIX/166/03 Rady Gminy Dopiewo z dnia 29 grudnia 2003 roku, którą przesyłam w załączeniu, działka nr 9/38 przeznaczona jest pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną (Mj). Poniżej podstawowe informacje dot. parametrów kształtowania zabudowy: - budynek mieszkalny wolnostojący do wysokości II kondygnacji wraz z poddaszem użytkowym o maksymalnej wysokości 9,0 m, - w ramach zabudowy mieszkaniowej dopuszcza się realizację usług nieuciążliwych dla otoczenia, tzn. nie wnoszących zanieczyszczenia powietrza, hałasu i nie generujących nadmiernego ruchu samochodowego, - dach dwuspadowy lub wielospadowy o kącie nachylenia 25° - 45°, pokrycie z dachówki lub materiałów dachówko-podobnych, - ustala się nieprzekraczalną linię zabudowy: 5,0 m od linii rozgraniczających drogi KL i KD, - wskaźnik intensywności zabudowy maksymalnie do 30% powierzchni działki, - minimalna powierzchnia zieleni - 25% powierzchni całkowitej działki, - dopuszcza się realizację garaży wbudowanych lub przybudowanych do budynku mieszkalnego, - dopuszcza się realizację garaży jako budynków wolnostojących w strefach zabudowy danego obszaru, w sposób nie kolidujący dla użytkowników terenów sąsiednich, - poziom parteru budynków nie wyższy niż 0,5 m nad powierzchnią gruntu, - minimalna powierzchnia nowo wydzielonej działki budowlanej - 1000 m2. Telefon kontaktowy - Daniel

Na sprzedaż świetnie zlokalizowana działka o pow. 2500 m2, położona w Palędziu na narożniku ul. Leśnej i Pocztowej w gm. Dopiewo. Działka zabudowana domem jednorodzinnym z cegły, wybudowanym w 1929 roku oraz trzema budynkami gospodarczymi. Stan techniczny - do remontu. Łączna pow. zabudowy 340m2. Zgodnie ze Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Gminy Dopiewo - Uchwała nr XX/256/20 z dnia 15.06.2020 r., dla działki nr 44 określono kierunek zagospodarowania jako tereny zabudowy mieszkaniowej z działalnością gospodarczą (M1U)  Działka nie jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego.  Wymiary: - szerokość 29-55m - długość 63m Informacje dodatkowe: - Teren płaski z licznymi drzewami i krzewami - Dojazd drogą asfaltową, bezpośredni zjazd z głównej ulicy - Działka ogrodzona siatką z bramą wjazdową - Pełna własność z Księgą Wieczystą Media: - prąd – na działce - kanalizacja, woda, gaz, Internet – bezpośrednio przy działce Lokalizacja: Cicha i spokojna okolica domów jednorodzinnych. Działka położona przy drodze dojazdowej do Dąbrówki Szybki dojazd autem do Poznania – w pobliżu zjazd na S11 Cena: 1.300.000 zł  Zapraszam na prezentację!