Działka budowlana z widokiem na las, Dopiewiec, ul. Baśniowa.

862 m² | MPZP | bezpośredni dostęp do drogi publicznej | media w drodze | 1,9 km od nowego przystanku kolejowego.

Na sprzedaż piękna, słoneczna działka budowlana o powierzchni 862 m², położona przy ul. Baśniowej w Dopiewcu.

To wyjątkowo atrakcyjne miejsce dla osób, które chcą połączyć spokojne życie w otoczeniu zieleni i otwartej przestrzeni z wygodnym dostępem do Poznania.

Największe atuty działki:

Widok na las i otwartą przestrzeń.
Działka jest bardzo dobrze nasłoneczniona, a jej szczególnym walorem jest widok na las. Z dwóch stron nieruchomość graniczy z polem uprawnym, dzięki czemu zachowuje otwarty charakter i daje poczucie przestrzeni oraz prywatności.

Możliwość budowy domu.
Działka jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, który umożliwia zabudowę mieszkaniową. W okolicy znajduje się istniejąca zabudowa jednorodzinna.
Zgodnie z przeznaczeniem terenu możliwa jest budowa domu dwukondygnacyjnego z dachem spadzistym.
Dzięki obowiązującemu MPZP kupujący nie musi przechodzić procedury uzyskiwania decyzji o warunkach zabudowy.

Bezpośredni dostęp do drogi publicznej.
Działka posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej, co jest istotnym atutem zarówno pod względem komfortu przyszłego użytkowania, jak i procesu inwestycyjnego.

Media.
W drodze przy działce znajdują się: prąd, woda.
Gmina planuje również rozbudowę sieci kanalizacyjnej w tym rejonie.

Doskonałe połączenie z Poznaniem.
Jednym z największych atutów lokalizacji jest bliskość kolei.
Działka znajduje się około 1,9 km od nowo wybudowanego przystanku kolejowego Dopiewiec, którego uruchomienie planowane jest wraz z nowym rozkładem jazdy.
Połączenie kolejowe zapewni wygodny dojazd do Poznania Głównego, co jest szczególnie atrakcyjne dla osób pracujących lub uczących się w Poznaniu.
Jednocześnie Dopiewiec oferuje spokojne, podmiejskie otoczenie, z dala od intensywnej zabudowy dużego miasta.

Informacje o nieruchomości:
Lokalizacja: Dopiewiec, ul. Baśniowa
Nr działki: 318/5
Powierzchnia: 862 m²*
Przeznaczenie: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna
MPZP: TAK
Dostęp do drogi publicznej: TAK
Prąd: w drodze
Woda: w drodze
Kanalizacja: planowana rozbudowa sieci
Otoczenie: zabudowa jednorodzinna, pola uprawne, tereny zielone
Szczególny walor: widok na las
Odległość od nowego przystanku kolejowego Dopiewiec: ok. 1,9 km

Cena: 422 000 zł
Cena odpowiada około 490 zł/m².

Zapraszam do kontaktu i obejrzenia działki na miejscu.