Dopiewiec to spokojna, nieduża miejscowość oddalona zaledwie 18 km od centrum Poznania. Idealne miejsce dla tych, którzy pragną spokojnie żyć bliżej natury, ale z łatwym dostępem do miejskiej infrastruktury.
Bliskość autostrady A2 zapewnia szybki dojazd do Poznania i okolicznych miejscowości. Blisko drogi ekspresowej S5 (zjazd Konarzewo) oraz autostrady A2 przez którą szybko można znaleźć się w centrum Poznania bądź po skrajnej stronie miasta. Jednocześnie bliskość terenów zielonych i lasów. Blisko do Dopiewa, infrastruktura: urząd gminy, szkoła podstawowa, przedszkole, żłobek, dworzec PKP, przystanek komunikacji podmiejskiej, kościół ośrodek zdrowia, apteki, poczta, Biedronka, Dino, Lewiatan, piekarnie, cukiernie, obiekty sportowe.

Oferta, której nie możesz przegapić.
Działka budowlana nr. 279/5 z warunkami zabudowy z roku 2007 – Dopiewiec, ul. Szkolna / Przebiśniegowa Powiat poznański , Gmina Dopiewo.
Działka położona w spokojnej, zielonej okolicy z dogodnym dojazdem do Poznania i pełnym zapleczem usługowym w pobliżu.
Sprzedam atrakcyjną działkę budowlaną , o powierzchni 1249 m2 .
Posiadamy projekt budowlany z 2019 roku na budynek mieszkalny jednorodzinny dwulokalowy wolnostojący z instalacjami i urządzeniami technicznymi oraz pozostałą niezbędną infrastrukturą. Duża działka. W przyszłości funkcjonalny dom. Spokojna przyszłość.

Najważniejsze informacje:- Przeznaczenie: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna + garaże wolnostojące
- Kalenica główna: równoległa lub prostopadła do linii zabudowy
- Media: woda, prąd, gaz, szambo
- Dojazd: z drogi gminnej – ul. Szkolna/ Przebiśniegowa
- Minimalna liczba miejsc parkingowych: 2 na każdy budynek
- Brak ograniczeń czasowych ważności decyzji (bezterminowo)
- Gotowy projekt na dom dwulokalowy w cenie
- W sąsiedztwie: zabudowa jednorodzinna, tereny rolnicze – idealne dla osób ceniących spokój i przestrzeń

Dodatkowe informacje:- Teren nieobjęty miejscowym planem zagospodarowania, posiada decyzję o warunkach zabudowy, co znacznie przyspiesza proces inwestycyjny
- Możliwość realizacji inwestycji etapami (sukcesywna zabudowa)
- Uzbrojenie techniczne w drodze
- Brak przeszkód archeologicznych i środowiskowych
- Maksymalna powierzchnia zabudowy pojedynczego projektowanego budynku - 200 m2
- Garaż 60 m2
- minimalna powierzchnia biologiczna czynna 40%
- Rodzaj dachu pochylne, dwuspadowe lub wielospadowe o połaciach symetrycznie zbiegających się w kalenicy.

Lokalizacja
- 18 km na zachód od Poznania, doskonale skomunikowana dzięki połączeniu z trasą ekspresową S5/S11 i autostradą A2 (4,5 km do wjazdu) a tym samym z obwodnicą Poznania.
- Stacji PKP (Palędzie) - dojazd szynobusem do centrum Poznania (Dworzec Główny)
- szkoła podstawowa w Dopiewcu oraz w Dąbrówce .
- liczne tereny rekreacyjne (lasy, Jezioro Niepruszewskie ),
- pełna infrastruktura w Dąbrówce i Palędziu (sklepy, punkty usługowe).
- w roku 2026 zostanie wybudowany i uruchomiony przystanek kolejowy w samym Dopiewcu.

Zadzwoń i umów się na prezentację .

Tomasz Paluszak