WYJĄTKOWA DZIAŁKA - UZBROJONA-300m jezioro Kiekrz-POZWOLENIE NA BUDOWĘ- 80m POZNAŃ

Na sprzedaż działka o powierzchni 2467 m², położona przy ul. Spacerowej w Baranowie, w gminie Tarnowo Podgórne, w pobliżu Jeziora Kierskiego, 80 metrów od Poznania.
To propozycja dla osób poszukujących przestrzeni pod budowę domu w atrakcyjnej lokalizacji, w otoczeniu zieleni.

Projekt domu i POZWOLENIE NA BUDOWĘ

Dla nieruchomości uzyskano pozwolenie na budowę domu jednorodzinnego.
Gotowy projekt wraz z aktywnym pozwoleniem na budowę stanowi dodatkowy atut dla przyszłego właściciela i może pozwolić zaoszczędzić czas związany z przygotowaniem inwestycji. To propozycja dla osób, które chciałyby skorzystać z istniejącego rozwiązania i sprawniej przejść do kolejnych etapów realizacji.
Nowoczesny dom jednorodzinny zaprojektowany z myślą o komforcie mieszkańców i harmonii z otaczającą przyrodą. Prosta, wyrazista bryła, duże przeszklenia i przemyślany układ funkcjonalny tworzą przestrzeń łączącą współczesną architekturę z bliskością natury.
Budynek zaplanowano na rzucie litery "L", co pozwoliło wyraźnie oddzielić strefę mieszkalną od technicznej oraz stworzyć kameralny, wewnętrzny dziedziniec sprzyjający wypoczynkowi.
Jasna, otwarta strefa dzienna łączy salon, kuchnię i jadalnię, a duże przeszklenia otwierają wnętrza na ogród i taras. Dodatkowym atutem jest osobny gabinet oraz garaż z funkcjonalnym zapleczem gospodarczym.
Na piętrze zaplanowano komfortową strefę prywatną z trzema sypialniami, w tym sypialnią właścicieli z garderobą i osobną łazienką. Szczególnym akcentem jest wolnostojąca wanna usytuowana przy dużym oknie z widokiem na zieleń ogrodu – rozwiązanie, które nadaje prywatnej strefie wyjątkowy charakter i tworzy idealne miejsce do relaksu.
Projekt łączy estetykę nowoczesnej architektury z funkcjonalnością i przestrzenią sprzyjającą codziennemu życiu oraz odpoczynkowi.

Potencjał zabudowy własnej

Działka daje również możliwość realizacji indywidualnej koncepcji domu. Dzięki temu nieruchomość może zainteresować zarówno osoby, którym odpowiada istniejący projekt, jak i tych, którzy chcieliby opracować własną koncepcję domu.

Przestrzeń, zieleń i naturalny charakter

Działka o powierzchni 2467 m² łączy teren przeznaczony pod zabudowę z rozległą częścią zieloną. Dorodny starodrzew oraz naturalne, zróżnicowane ukształtowanie terenu nadają nieruchomości indywidualny charakter.
Część działki stanowi teren zieleni oznaczony w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego symbolem ZP. Możliwości zagospodarowania poszczególnych części nieruchomości określają ustalenia MPZP.
Połączenie przestrzeni przeznaczonej pod zabudowę z naturalnym otoczeniem daje możliwość stworzenia domu wśród zieleni, z zachowaniem charakteru tej wyjątkowej nieruchomości.

Media i uzbrojenie

Działka jest w pełni uzbrojona w przyłącza gazu, prądu, wody i kanalizacji. To wygoda i potencjalna oszczędność czasu na etapie przygotowania inwestycji.
Nieruchomość jest ogrodzona. Dojazd zapewnia prywatna droga z kostki brukowej.

Atrakcyjna lokalizacja

Położenie w pobliżu Jeziora Kierskiego i mariny to atut dla osób ceniących bliskość wody, rekreacji i terenów zielonych. Ponadto:
-prestiżowa, rozwijająca się okolica nowoczesnych domów
brak uciążliwej zabudowy gospodarczej – czyste powietrze i spokój
-pełna infrastruktura w pobliżu: szkoła, przedszkole, sklepy, restauracje (m.in. centrum handlowe Przystań)
-szybki dojazd do Poznania, blisko drogi krajowej 92 i S11
-15 minut do Tarnowskich Term i tężni solankowych

Duża powierzchnia działki, atrakcyjne otoczenie oraz istniejąca dokumentacja projektowa sprawiają, że nieruchomość warto zobaczyć na żywo. Podczas prezentacji można najlepiej ocenić jej przestrzeń, ukształtowanie terenu i charakter otoczenia.

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji działki. Sprzedaż bezpośrednia.