Do sprzedaży:

Wyjątkowa działka budowlana 878 m² z pełnym uzbrojeniem - Głuchowo, gmina Komorniki

Cena: 544 000 zł (620 zł/m²)
Lokalizacja: Głuchowo, ul. Spokojna , gmina Komorniki (powiat poznański)
Powierzchnia: 878 m²
Przeznaczenie: budownictwo mieszkaniowe

Uwaga - duża zaleta - uchwalony Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP) - 2 uchwały Rady Gminy Komorniki: 1) nr IX/53/99 z dnia 11.05.1999 r. i 2) nr XLVII/312/2010 z dnia 24.05.2010 r.

- działka leży na terenie zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oznaczonej symbolem 14 MN

Szukasz idealnego miejsca na budowę swojego wymarzonego domu?

Ta oferta jest właśnie dla Ciebie! Na sprzedaż oferujemy atrakcyjną działkę budowlaną o powierzchni 878 m² , położoną w dynamicznie rozwijającej się i świetnie skomunikowanej miejscowości Głuchowo (gmina Komorniki) .

Działka charakteryzuje się regularnym kształtem , co zapewnia doskonałe możliwości aranżacji ogrodu oraz optymalnego posadowienia budynku.

Lokalizacja tej unikalnej działki to zaciszna miejscowość Głuchowo pod Poznaniem , w otulinie Wielkopolskiego Parku Narodowego.
Działka jest usytuowana przy kameralnej ulicy bez przejazdu , co zapewnia spokój oraz ciszę użytkownikom oraz komfort wygodnego parkowania sporej ilości samochodów przed domem, komfort w tym zakresie odczuwa się nawet podczas licznych spotkań rodzinnych.
Na brak miejsca do parkowania nie będą też narzekać goście, ulica jest szeroka a działki mają długie fronty, co powoduje, że przed każdym domem znajduje się obszerny parking.
Nieruchomość znajduje się w zależności od tempa i kondycji 20 - 25 minut rowerem od obszarów leśnych , dzięki czemu mieszkańcy mogą intensywnie korzystać z licznych ścieżek rowerowych.

Główne atuty działki:

Pełne media na działce/w ulicy: prąd - skrzynka na działce, woda, gaz, kanalizacja oraz szybki Internet (światłowód). Nie musisz martwić się o kosztowne i czasochłonne doprowadzanie sieci !

Komfortowy dojazd: Działka mieści się przy w pełni zagospodarowanej, wybrukowanej ulicy.

Bezpieczna okolica: Droga dojazdowa jest wyposażona w nowoczesny chodnik oraz oświetlenie uliczne, co zapewnia komfort i bezpieczeństwo o każdej porze dnia.

Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP): Teren objęty jest aktualnym planem zagospodarowania, co znacznie przyspiesza proces inwestycyjny - nie musisz czekać na wydanie warunków zabudowy (WZ). Możesz od razu przystąpić do projektowania domu!

Lokalizacja i komunikacja:
Głuchowo to idealny kompromis pomiędzy spokojem podmiejskiego życia a bliskością Poznania.

Komunikacja miejska:

W bezpośrednim sąsiedztwie działki znajduje się przystanek autobusowy, co gwarantuje sprawne połączenie dla osób niezmotoryzowanych oraz dzieci. Dojazd autobusem do Poznania do pętli autobusowej na Junikowie (ul. Grunwaldzka) 15 - 20 min.

Komunikacja autem:
B ardzo szybki dojazd do Poznania - do granic ok. 6 km, do ścisłego centrum ok. 14 km.

Dojazd do węzła drogi ekspresowej S11 ok. 3 km, dalej sprawny wjazd na autostradę A2 z 3 - pasmową obwodnicą Poznania i na drogę ekspresową S5 na Wrocław.

Błyskawiczny dojazd do węzła autostrady A2 oraz drogi ekspresowej S5 i S11 pozwala na dotarcie do centrum Poznania w zaledwie kilkanaście minut.

Otoczenie:
W gminie Komorniki znajdziesz pełną infrastrukturę: szkoły, przedszkola, sklepy, punkty usługowe oraz liczne tereny rekreacyjne.

Głuchowo w popularnej i lubianej gminie Komorniki , zaledwie 5 km na zachód od Poznania, z asfaltowymi drogami, w harmonijnie zurbanizowanej części miejscowości, przy spokojnej i bezpiecznej uliczce z nawierzchnią z kostki brukowej, z dala od uciążliwego ruchu. Dojazd do ulicy drogą publiczną asfaltową.

Sąsiedztwo:
niskie, estetyczne budynki w nowym budownictwie w zabudowie jednorodzinnej, bujna zieleń na parcelach w otoczeniu.
Rozległe lasy w odległości 15 min. rowerem.

Media:
Wszystkie: prąd - skrzynka na działce, woda, gaz, kanalizacja, szybki internet - światłowód Inea - w ulicy.

Infrastruktura:
Markety, szkoła podstawowa w Komornikach w odległości ok. 2,5 km (5 min. samochodem, 7 min. autobusem) przedszkole w odległości 500 m, kościół, atrakcyjne tereny rekreacyjne Wielkopolskiego Parku Narodowego . Korzystne usytuowanie względem komunikacji zbiorowej, blisko przystanek autobusowy - zaledwie 200 m - 2 minuty pieszo.

Parkowanie:
swobodne, po wybudowaniu domu na podjazdach na terenie działki oraz na ulicy .

Zapraszam na prezentację z licencjonowanym pośrednikiem: Marek Fabiański tel. kom. [numer].

Pomagamy nieodpłatnie w uzyskaniu źródeł finansowania zakupu nieruchomości.

POWYŻSZY OPIS MA CHARAKTER INFORMACYJNY I NIE STANOWI OFERTY W ROZUMIENIU PRZEPISÓW KODEKSU CYWILNEGO.