Działka budowlana 1000 m² - Jankowice | okolice Jeziora Lusowskiego

Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 1000 m², położona w Jankowicach, gm. Tarnowo Podgórne.

Numer działki: 51/4
Identyfikator działki: 302117_2.0006.51/4
Powierzchnia: 1000 m²
Przeznaczenie: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolno stojąca - 13MN

Działka znajduje się w atrakcyjnej i spokojnej lokalizacji, w otoczeniu terenów zielonych i rekreacyjnych. To propozycja dla osób, które chcą połączyć komfort budowy własnego domu z bliskością natury.

Najważniejsze atuty lokalizacji:
- obok rezerwatu rzeki Sama,
- niedaleko Jeziora Lusowskiego - doskonałe miejsce na spacery, rower i wypoczynek,
- w sąsiedztwie Pałacu w Jankowicach i otaczających go terenów zielonych,
- spokojna okolica z zabudową mieszkaniową jednorodzinną,
- dogodna lokalizacja dla osób poszukujących działki pod budowę domu.

Przeznaczenie działki:
Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego - symbol 13MN, oznaczający tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolno stojącej.

Podstawowe warunki zabudowy:
a) dopuszczalne obiekty towarzyszące - budynki gospodarcze i garażowe,
b) powierzchnia zabudowy - maks. 30 % powierzchni działki budowlanej,
c) powierzchnia biologicznie czynna - min. 40 % powierzchni działki budowlanej,
d) wysokość zabudowy:
- budynku mieszkalnego: do 2 kondygnacji, w tym poddasze użytkowe, jednak nie wyżej niż 10,0 m,
- budynku gospodarczego, garażowego: maks. 6,0 m,
e) geometria dachów:
- budynku mieszkalnego: dachy dwuspadowe lub wielospadowe o połaciach symetrycznych, o nachyleniu głównych połaci dachowych 30º - 45º,
- budynku gospodarczego, garażowego: dachy jednospadowe, dwuspadowe lub wielospadowe o połaciach symetrycznych, o nachyleniu głównych połaci dachowych do 45º;

Działka jest nieuzbrojona, natomiast przyłącze prądu i wodno-kanalizacyjne są w drodze, gaz przy ulicy Polnej. Działka nie posiada frontowego ogrodzenia, z pozostałych stron jest ogrodzona.

Lokalizacja:
Jankowice to miejscowość położona w gminie Tarnowo Podgórne, oferująca połączenie spokojnego, zielonego otoczenia z dostępem do infrastruktury gminy.

1000 m² własnej przestrzeni, blisko natury i z przeznaczeniem pod dom jednorodzinny - idealne miejsce na realizację planu budowy własnego domu.

Zapraszam do kontaktu.