Domy na sprzedaż Michałów-Grabina - najwięcej bez pośredników

Sprzedam bezpośrednio dom wolnostojący na pięknym, zielonym, strzeżonym, osiedlu. Dom zbudowany w 20000 roku w tradycyjnej 3 warstwowej technologii. 6 lat temu dom przeszedł kapitalny remont; nowe gładzie, okna, łazienki,  kuchnia, taras itp...  Na parterze mieści się salon, jadalnia, osobna kuchnia z oknem, gabinet oraz łazienka. Na zewnątrz piękny, drewniany taras o powierzchni 40m2. Na piętrze znajdują się 2 sypialnie i garderoba (którą można przekształcić w 3 sypialnię) oraz łazienka. Wnętrze zaprojektowane przez architekta, w stylu minimalizmu ZEN z prostymi liniami w jasnych barwach.  Osiedle jest ogrodzone, monitorowane i strzeżone (szlaban, ochrona na osiedlu 24h). Osiedle jest "przestrzenne", zaprojektowane 25 lat temu (z innym niż obecnie podejściem do przestrzeni życiowej, domy nie stoją "jeden na drugim") z szerokimi alejami, ławeczkami i miejscami parkingowymi oraz mnóstwem zieleni, która otacza każdy dom, dając poczucie intymności, ciszy i spokoju.  To co wyróżnia osiedle Grabina to ludzie, którzy tworzą wyjątkową lokalną społeczność. O tym, kto mieszka na osiedlu (Michałów Grabina) można przeczytać na Wikipedii. Każdy kto odwiedza nasze osiedle, mówi o jego wyjątkowości i niespotykanej atmosferze. Jeżeli chcesz mieszkać na osiedlu pośród uśmiechniętych, kulturalnych i pozytywnych ludzi,  budzić się codziennie w ciszy, z dala od zgiełku miasta, przy śpiewie ptaków za oknem, to miejsce jest dla Ciebie. Zaledwie 30 min do centrum Warszawy, 200 m do przystanku autobusowego i sklepu Lidl. 200 m do przedszkola, 3 km do szkoły podstawowej. Osiedle jest idealnym miejscem dla osób lubiących się ruszać, tylko 600 metrów dzieli nas od asfaltowej ścieżki do biegania i do jazdy na rowerze. Ścieżka ma 9 km i ciągnie się nad  Kanałem Żerańskim do jeziora Zegrzyńskiego. Każdy kto lubi biegać, spacerować lub jeździć na rowerze, będzie ścieżką zachwycony (to moje ulubione miejsce w okolicy). Z drugiej strony osiedla, ok 800m znajduje się las. Z pięknymi ścieżkami, konwaliami w maju, przyjemnie pofalowany,  super miejsce na rower górski) Położenie domu / osiedla jest idealnym kompromisem pomiędzy ciszą i spokojem wiejskiej rezydencji, z zielenią i ptakami za oknem oraz czystym powietrzem (z powodów zawodowych to bardzo bliski mi temat), gdyż wszystkie domy w okolicy opalane są gazem, nie wywołując smogu. Całodobowa ochrona oraz bliskość sąsiadów zapewnia komfort i bezpieczeństwo nie do osiągnięcia w domach w zwykłej zabudowie (poza "osiedlowej"). Z drugiej strony bliskość miasta, ze wszystkimi udogodnieniami i atrakcjami sprawia, że wyjście do restauracji czy teatru nie stanowi problemu.  Wielkość domu jest również kompromisem pomiędzy posiadaniem wszelkich możliwych udogodnień związanych z posiadaniem domu a kosztami eksploatacji ( które w tym wypadku są na poziomie kosztów 2 pokojowego mieszkania).

Mam przyjemność zaprezentować nowy dom o powierzchni 191,93 m2  Cena budynku wraz z indywidualną działką o powierzchni 735 m2 wynosi 1 175 000 zł brutto Kupujący nie płaci podatku PCC zakup od dewelopera.  Realizowany budynek jest zlokalizowany bezpośrednio na granicy Warszawy w miejscowości Michałów Grabina przy ul. Kasztanowej 27. Architektura budynku jest zgodna z dzisiejszymi standardami estetyki a użyte materiały są wysokiej jakości.  Inwestycja realizowana jest przez doświadczoną firmę której współwłaściciele znani są na lokalnym rynku inwestycji deweloperskich. W przeszłości zrealizowane zostały projekty budynków wielorodzinnych i osiedla domów jednorodzinnych.                          Na terenie inwestycji przewidziano wybudowanie 4 budynków jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej. Dwa budynki są już gotowe i sprzedane. Zakończenie budowy pozostałych dwóch budynków planowane jest do końca końca 2024 r. Budynki zrealizowane są w podwyższonym standardzie deweloperskim Drzwi wejściowe gerda Brama na posesję przesuwna z napędem elektrycznym furtka z zamkiem elektrycznym i domofonem tynki wewnętrzne gipsowe maszynowe kocioł centralnego ogrzewania BROTJE: ciepła woda i centralne ogrzewanie (parter i piętro ogrzewanie podłogowe instalacja elektryczna z osprzętem wraz z tv, SAT instalacja systemu rekuperacji - bez urządzenia rekuperatora kostka na podjeździe przyłącze energetyczne do sieci przyłącze kanalizacyjne do sieci przyłącze wodociągowe do sieci Izolacja 20 cm styropian Komunikacja miejska warszawska w odległości 400 m Zapraszam do zapoznania się z ofertą