Nieruchomości Michałów-Grabina - najwięcej bez pośredników

OFERTA SPRZEDAŻY BEZPOŚREDNIA - Agencje prosimy o kontakt tylko z konkretnym Klientem BUDYNEK HANDLOWO - USŁUGOWY Michałów Grabina (półn. - wsch. granica Warszawy przy ul. Płochocińskiej) ul.Przyrodnicza 2 Id działek: 140803_2.0009.52/94.1_BUD i 140803_2.0009.55/48.1_BUD Pow. użytkowa: 324,6 m2 Pow. działki: 642 m2 Przyłącza: - elektryczne - wodne i kanalizacyjne (miejskie) - gazowe - alarmowe z instalacją alarmową wewn. + ochrona fizyczna - antenowa TV naziemna i satelitarna. - przyłącze światłowodowe UPC (sztywne łącze) i VirtuaOperator Miejsca postojowe na 11 samochodów w zatoce przy ul. Przyrodniczej Wyposażenie: - meble biurowe, - wyposażone 2 aneksy kuchenne - wyposażone 2 WC Budynek zaprojektowany i wykorzystywany jako budynek biurowy. Wnętrza można przebudować i dopasować do innych potrzeb (handel, usługi, w tym usługi medyczne). Istnieje możliwość wykonania dodatkowych wejść „z ulicy”. Obiekt posiada długą fasadę witrynową od strony ulicy, przy której znajdują się miejsca parkingowe (11 m.p.). Dostęp jest bez progowy, dostosowany dla osób niepełnosprawnych. Obiekt znajduje się przy ul. Przyrodniczej w strefie wjazdowej osiedla Grabina (200 domów), w związku z czym ochrona osiedla znajduje się tuż przy budynku zapewniając bezpieczeństwo. W odległości 150 m oddawane jest do użytku osiedle mieszkaniowe (zabudowa wielorodzinna 200 mieszkań). Budynek jest w b.dobrej kondycji technicznej Wszystkie lokale w budynku są wynajęte przez small business Cena sprzedaży: 2 239 740 zł 6 900 zł/m2 Osoby do kontaktu: Robert Głowacki

Sprzedam bezpośrednio dom wolnostojący na pięknym, zielonym, strzeżonym, osiedlu. Dom zbudowany w 20000 roku w tradycyjnej 3 warstwowej technologii. 6 lat temu dom przeszedł kapitalny remont; nowe gładzie, okna, łazienki,  kuchnia, taras itp...  Na parterze mieści się salon, jadalnia, osobna kuchnia z oknem, gabinet oraz łazienka. Na zewnątrz piękny, drewniany taras o powierzchni 40m2. Na piętrze znajdują się 2 sypialnie i garderoba (którą można przekształcić w 3 sypialnię) oraz łazienka. Wnętrze zaprojektowane przez architekta, w stylu minimalizmu ZEN z prostymi liniami w jasnych barwach.  Osiedle jest ogrodzone, monitorowane i strzeżone (szlaban, ochrona na osiedlu 24h). Osiedle jest "przestrzenne", zaprojektowane 25 lat temu (z innym niż obecnie podejściem do przestrzeni życiowej, domy nie stoją "jeden na drugim") z szerokimi alejami, ławeczkami i miejscami parkingowymi oraz mnóstwem zieleni, która otacza każdy dom, dając poczucie intymności, ciszy i spokoju.  To co wyróżnia osiedle Grabina to ludzie, którzy tworzą wyjątkową lokalną społeczność. O tym, kto mieszka na osiedlu (Michałów Grabina) można przeczytać na Wikipedii. Każdy kto odwiedza nasze osiedle, mówi o jego wyjątkowości i niespotykanej atmosferze. Jeżeli chcesz mieszkać na osiedlu pośród uśmiechniętych, kulturalnych i pozytywnych ludzi,  budzić się codziennie w ciszy, z dala od zgiełku miasta, przy śpiewie ptaków za oknem, to miejsce jest dla Ciebie. Zaledwie 30 min do centrum Warszawy, 200 m do przystanku autobusowego i sklepu Lidl. 200 m do przedszkola, 3 km do szkoły podstawowej. Osiedle jest idealnym miejscem dla osób lubiących się ruszać, tylko 600 metrów dzieli nas od asfaltowej ścieżki do biegania i do jazdy na rowerze. Ścieżka ma 9 km i ciągnie się nad  Kanałem Żerańskim do jeziora Zegrzyńskiego. Każdy kto lubi biegać, spacerować lub jeździć na rowerze, będzie ścieżką zachwycony (to moje ulubione miejsce w okolicy). Z drugiej strony osiedla, ok 800m znajduje się las. Z pięknymi ścieżkami, konwaliami w maju, przyjemnie pofalowany,  super miejsce na rower górski) Położenie domu / osiedla jest idealnym kompromisem pomiędzy ciszą i spokojem wiejskiej rezydencji, z zielenią i ptakami za oknem oraz czystym powietrzem (z powodów zawodowych to bardzo bliski mi temat), gdyż wszystkie domy w okolicy opalane są gazem, nie wywołując smogu. Całodobowa ochrona oraz bliskość sąsiadów zapewnia komfort i bezpieczeństwo nie do osiągnięcia w domach w zwykłej zabudowie (poza "osiedlowej"). Z drugiej strony bliskość miasta, ze wszystkimi udogodnieniami i atrakcjami sprawia, że wyjście do restauracji czy teatru nie stanowi problemu.  Wielkość domu jest również kompromisem pomiędzy posiadaniem wszelkich możliwych udogodnień związanych z posiadaniem domu a kosztami eksploatacji ( które w tym wypadku są na poziomie kosztów 2 pokojowego mieszkania).

Sprzedam bezpośrednio działkę budowlaną w miejscowości Michałów-Grabina przy ul. Kwiatowej o powierzchni 1596m2 i wymiarach ok 46,5 m x 36,8 m. Zgodnie z planem zagospodarowania przestrzennego, działka przeznaczona do zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Dla nieruchomości prowadzona jest księga wieczysta. Do działki możliwe jest doprowadzenie prądu oraz gazu ziemnego, a niedługo również wodociągu. Droga wewnętrzna utwardzona. Przez nieruchomość przechodzi rów melioracyjny, a wzdłuż niego rosną liczne drzewa liściaste i iglaki. W odległości ok 300m las. Zapraszam do kontaktu. Agencjom nieruchomości dziękuję.

Mimo kształtu trójkąta działka z dużym potencjałem położona w malowniczej miejscowości która znajduje się w jednej z najbogatszych gmin w Polsce szybko rozwijającej się. Prąd w drodze Wodociąg w drodze Kanalizacja w planach Oświetlenie w planach (pod naciskiem mieszkańców) Gaz (wnioski o położenie „niktki” złożone przez pobliskich sąsiadów) Witam , Na sprzedaż posiadam działkę budowlano Działka znajduje się przy ul. Jasnodworska w miejscowości Michałów-Grabina ok 1km od Warszawy . Piękna okolica spokojna a jednocześnie blisko do centrum Warszawy ok 30 -40 min samochodem , można również dojechać autobusem do metra Bródno w ok 20-30 min Działa w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego jest jako działka budowlana. O ok 900 m znajdują się szkoła , przedszkole , pasaż handlowy w tym Biedronka Zapraszam do kontaktu

Mam przyjemność zaprezentować nowy dom o powierzchni 191,93 m2  Cena budynku wraz z indywidualną działką o powierzchni 735 m2 wynosi 1 175 000 zł brutto Kupujący nie płaci podatku PCC zakup od dewelopera.  Realizowany budynek jest zlokalizowany bezpośrednio na granicy Warszawy w miejscowości Michałów Grabina przy ul. Kasztanowej 27. Architektura budynku jest zgodna z dzisiejszymi standardami estetyki a użyte materiały są wysokiej jakości.  Inwestycja realizowana jest przez doświadczoną firmę której współwłaściciele znani są na lokalnym rynku inwestycji deweloperskich. W przeszłości zrealizowane zostały projekty budynków wielorodzinnych i osiedla domów jednorodzinnych.                          Na terenie inwestycji przewidziano wybudowanie 4 budynków jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej. Dwa budynki są już gotowe i sprzedane. Zakończenie budowy pozostałych dwóch budynków planowane jest do końca końca 2024 r. Budynki zrealizowane są w podwyższonym standardzie deweloperskim Drzwi wejściowe gerda Brama na posesję przesuwna z napędem elektrycznym furtka z zamkiem elektrycznym i domofonem tynki wewnętrzne gipsowe maszynowe kocioł centralnego ogrzewania BROTJE: ciepła woda i centralne ogrzewanie (parter i piętro ogrzewanie podłogowe instalacja elektryczna z osprzętem wraz z tv, SAT instalacja systemu rekuperacji - bez urządzenia rekuperatora kostka na podjeździe przyłącze energetyczne do sieci przyłącze kanalizacyjne do sieci przyłącze wodociągowe do sieci Izolacja 20 cm styropian Komunikacja miejska warszawska w odległości 400 m Zapraszam do zapoznania się z ofertą