Średnia cena mieszkań Olsztyn Śródmieście
IV kwartał 2025 · na podstawie 38 ogłoszeń
Dane za mieszkań z województwa warmińsko-mazurskiego, miejscowości Olsztyn, dzielnicy Śródmieście.
Kluczowe obserwacje
9 dzielnic z danymi cenowymi, IV kw. 2025
Statystyki cen (mediana) z podziałem na liczbę pokoi, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego kwartału.
| Pokoje | Oferty | Cena całk. [zł] | Zm. q/q | Cena/m² [zł] | Zm. q/q |
|---|---|---|---|---|---|
| Wszyst. | 38 |
518 000
|
+7.1% | 9 862 | +7.1% |
| 1 pok. | 7 |
315 000
|
+3.3% | 11 250 | +12.9% |
| 2 pok. | 13 |
475 000
|
+17.3% | 9 969 | +9.1% |
| 3 pok. | 13 |
549 000
|
-5.3% | 9 289 | -5.5% |
| 4 pok. | 3 |
679 200
|
+9.1% | 9 129 | +20.7% |
| 5 pok. | 2 |
939 800
|
+16.1% | 6 251 | +8.4% |
O danych
W IV kwartale 2025 roku średnia cena za m² mieszkań wynosiła 9 808 zł/m², a mediana — 9 862 zł/m². Średnia wzrosła o 597 zł/m² w porównaniu do poprzedniego kwartału. Mediana wzrosła o 652 zł/m².
Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 38 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.