Średnie ceny mieszkań Olsztyn Pojezierze
I kwartał 2026 · na podstawie 21 ogłoszeń
Dane za mieszkań z województwa warmińsko-mazurskiego, miejscowości Olsztyn, dzielnicy Pojezierze.
Kluczowe obserwacje
9 dzielnic z danymi cenowymi, I kw. 2026
Statystyki cen (mediana) z podziałem na liczbę pokoi, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego kwartału.
| Pokoje | Oferty | Cena całk. [zł] | Zm. q/q | Cena/m² [zł] | Zm. q/q |
|---|---|---|---|---|---|
| Wszyst. | 21 |
395 000
|
+3.9% | 9 165 | +3.9% |
| 1 pok. | 1 |
260 000
|
+8.8% | 10 833 | -2.6% |
| 2 pok. | 10 |
377 500
|
+25.8% | 9 819 | +10% |
| 3 pok. | 10 |
449 500
|
+10.3% | 8 973 | +3.3% |
O danych
W I kwartale 2026 roku średnia cena za m² mieszkań wynosiła 9 486 zł/m², a mediana — 9 165 zł/m². Średnia wzrosła o 568 zł/m² w porównaniu do poprzedniego kwartału. Mediana wzrosła o 341 zł/m².
Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 21 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.