Średnie ceny mieszkań Olsztyn Podgrodzie
I kwartał 2026 · na podstawie 14 ogłoszeń
Dane za mieszkań z województwa warmińsko-mazurskiego, miejscowości Olsztyn, dzielnicy Podgrodzie.
Kluczowe obserwacje
9 dzielnic z danymi cenowymi, I kw. 2026
Statystyki cen (mediana) z podziałem na liczbę pokoi, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego kwartału.
| Pokoje | Oferty | Cena całk. [zł] | Zm. q/q | Cena/m² [zł] | Zm. q/q |
|---|---|---|---|---|---|
| Wszyst. | 14 |
446 500
|
-21.5% | 9 342 | -6.4% |
| 1 pok. | 1 |
279 000
|
— | 8 455 | — |
| 2 pok. | 6 |
392 500
|
-22.1% | 9 970 | -8.9% |
| 3 pok. | 4 |
447 000
|
-20.2% | 8 298 | -13.5% |
| 4 pok. | 2 |
1 285 000
|
+42.8% | 14 347 | +68.5% |
O danych
W I kwartale 2026 roku średnia cena za m² mieszkań wynosiła 10 093 zł/m², a mediana — 9 342 zł/m². Średnia zmalała o 1 054 zł/m² w porównaniu do poprzedniego kwartału. Mediana zmalała o 642 zł/m².
Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 14 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.