Średnie ceny mieszkań Olsztyn Osiedle Generałów
I kwartał 2026 · na podstawie 20 ogłoszeń
Dane za mieszkań z województwa warmińsko-mazurskiego, miejscowości Olsztyn, dzielnicy Osiedle Generałów.
Kluczowe obserwacje
9 dzielnic z danymi cenowymi, I kw. 2026
Statystyki cen (mediana) z podziałem na liczbę pokoi, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego kwartału.
| Pokoje | Oferty | Cena całk. [zł] | Zm. q/q | Cena/m² [zł] | Zm. q/q |
|---|---|---|---|---|---|
| Wszyst. | 20 |
562 000
|
-18.5% | 10 607 | -1.5% |
| 2 pok. | 13 |
529 000
|
+0.8% | 10 780 | 0% |
| 3 pok. | 2 |
625 000
|
-24.7% | 10 185 | -23% |
| 4 pok. | 3 |
850 000
|
0% | 7 870 | 0% |
| 5 pok. | 1 |
1 050 000
|
— | 9 906 | — |
| 6+ pok. | 1 |
850 000
|
0% | 8 252 | 0% |
O danych
W I kwartale 2026 roku średnia cena za m² mieszkań wynosiła 10 439 zł/m², a mediana — 10 607 zł/m². Średnia wzrosła o 86 zł/m² w porównaniu do poprzedniego kwartału. Mediana zmalała o 164 zł/m².
Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 20 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.