Średnie ceny mieszkań Olsztyn Kormoran
I kwartał 2026 · na podstawie 20 ogłoszeń
Dane za mieszkań z województwa warmińsko-mazurskiego, miejscowości Olsztyn, dzielnicy Kormoran.
Kluczowe obserwacje
9 dzielnic z danymi cenowymi, I kw. 2026
Statystyki cen (mediana) z podziałem na liczbę pokoi, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego kwartału.
| Pokoje | Oferty | Cena całk. [zł] | Zm. q/q | Cena/m² [zł] | Zm. q/q |
|---|---|---|---|---|---|
| Wszyst. | 20 |
442 000
|
-7.9% | 9 263 | -0.7% |
| 1 pok. | 1 |
259 000
|
— | 10 571 | — |
| 2 pok. | 8 |
344 500
|
-4.3% | 9 113 | -4.2% |
| 3 pok. | 9 |
479 000
|
-9% | 9 250 | -3.6% |
| 4 pok. | 2 |
1 230 000
|
+167.4% | 13 110 | +65% |
O danych
W I kwartale 2026 roku średnia cena za m² mieszkań wynosiła 9 219 zł/m², a mediana — 9 263 zł/m². Średnia zmalała o 126 zł/m² w porównaniu do poprzedniego kwartału. Mediana zmalała o 66 zł/m².
Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 20 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.