Mieszkanie Dom Działka
Województwo:
Miejscowość:
Dzielnica:

Średnia cena mieszkań Wrocław Szczepin

IV kwartał 2025 · na podstawie 35 ogłoszeń

Mediana ceny za m²
12 799 zł/m²
-3.8% vs poprzedni kwartał
Średnia: 13 319 zł/m² -3.6%
Mediana ceny całkowitej
549 000 zł
+4.1% vs poprzedni kwartał
Średnia: 592 583 zł +5.3%
Wykres cen w czasie
Liczba pokoi:

Dane za mieszkań z województwa dolnośląskiego, miejscowości Wrocław, dzielnicy Szczepin.

Kluczowe obserwacje

Trend cenowy
Ceny spadają
Zmiana rok do roku
-3.8%
Aktywność rynku
35
ogłoszeń w tym kwartale
+9.4% vs poprzedni kwartał
IV kw. 2025
Porównanie pokoi
Najdroższe za m²
3-pokojowe
12 919 zł/m²
Najtańsze za m²
2-pokojowe
12 727 zł/m²
Różnica: 192 zł/m²
Porównanie dzielnic — Wrocław
Swojczyce 16 959 zł/m² (śr. 17 638)
Tarnogaj 14 854 zł/m² (śr. 13 811)
Stare Miasto 14 487 zł/m² (śr. 14 909)
Kleczków 14 395 zł/m² (śr. 14 799)
Jagodno 14 200 zł/m² (śr. 14 109)
Oporów 14 102 zł/m² (śr. 14 068)
Złotniki 14 035 zł/m² (śr. 14 441)
Sołtysowice 13 855 zł/m² (śr. 14 303)
Różanka 13 816 zł/m² (śr. 14 063)
Wojszyce 13 686 zł/m² (śr. 13 231)

45 dzielnic z danymi cenowymi, IV kw. 2025

Ceny mieszkań w IV kwartale 2025

Statystyki cen (mediana) z podziałem na liczbę pokoi, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego kwartału.

Pokoje Oferty Cena całk. [zł] Zm. q/q Cena/m² [zł] Zm. q/q
Wszyst. 35
549 000
 +4.1% 12 799 -3.8%
1 pok. 2
442 000
 +3.4% 12 895 -17.6%
2 pok. 24
509 500
 -2% 12 727 -4.5%
3 pok. 8
667 500
 +0.4% 12 919 +0.9%

O danych

W IV kwartale 2025 roku średnia cena za m² mieszkań wynosiła 13 319 zł/m², a mediana — 12 799 zł/m². Średnia zmalała o 495 zł/m² w porównaniu do poprzedniego kwartału. Mediana zmalała o 508 zł/m².

Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 35 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.