Województwo:
Miejscowość:
Średnie ceny mieszkań dolnośląskie
październik 2026 · na podstawie 1 843 ogłoszeń
Mediana ceny za m²
9 185
zł/m²
-0.3%
vs poprzedni miesiąc
Średnia: 9 583 zł/m²
+0.2%
Mediana ceny całkowitej
480 000
zł
-1.6%
vs poprzedni miesiąc
Średnia: 504 793 zł
+0.1%
Wykres cen w czasie
Liczba pokoi:
Dane za mieszkań z województwa dolnośląskiego.
Kluczowe obserwacje
Trend cenowy
Ceny
rosną
Zmiana rok do roku
+4.4%
Aktywność rynku
1 843
ogłoszeń w tym miesiącu
-1%
vs poprzedni miesiąc
październik 2026
Porównanie pokoi
Najdroższe za m²
1-pokojowe
11 312 zł/m²
Najtańsze za m²
6-pokojowe i większe
7 857 zł/m²
Różnica: 3 455 zł/m²
Ceny mieszkań w październiku 2026
Statystyki cen (mediana) z podziałem na liczbę pokoi, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego miesiąca.
| Pokoje | Oferty | Cena całk. [zł] | Zm. m/m | Cena/m² [zł] | Zm. m/m |
|---|---|---|---|---|---|
| Wszyst. | 1 843 |
480 000
|
-1.6% | 9 185 | -0.3% |
| 1 pok. | 202 |
307 500
|
-3.9% | 11 312 | -5.7% |
| 2 pok. | 754 |
420 000
|
+1.2% | 9 016 | +0.4% |
| 3 pok. | 702 |
599 000
|
0% | 9 189 | -0.3% |
| 4 pok. | 148 |
709 000
|
-0.1% | 9 081 | -3.6% |
| 5 pok. | 23 |
890 000
|
+15.7% | 8 115 | 0% |
| 6+ pok. | 8 |
880 000
|
-1.1% | 7 857 | +16.2% |
O danych
W październiku 2026 roku średnia cena za m² mieszkań wynosiła 9 583 zł/m², a mediana — 9 185 zł/m². Średnia wzrosła o 22 zł/m² w porównaniu do poprzedniego miesiąca. Mediana zmalała o 28 zł/m².
Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 1 843 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.