Średnia cena mieszkań Wrocław Śródmieście
IV kwartał 2025 · na podstawie 210 ogłoszeń
Dane za mieszkań z województwa dolnośląskiego, miejscowości Wrocław, dzielnicy Śródmieście.
Kluczowe obserwacje
45 dzielnic z danymi cenowymi, IV kw. 2025
Statystyki cen (mediana) z podziałem na liczbę pokoi, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego kwartału.
| Pokoje | Oferty | Cena całk. [zł] | Zm. q/q | Cena/m² [zł] | Zm. q/q |
|---|---|---|---|---|---|
| Wszyst. | 210 |
672 500
|
+0.4% | 12 720 | +0.1% |
| 1 pok. | 28 |
429 500
|
+1.1% | 15 601 | +4% |
| 2 pok. | 85 |
585 000
|
+2.7% | 12 632 | 0% |
| 3 pok. | 73 |
790 000
|
-6.2% | 12 199 | 0% |
| 4 pok. | 16 |
1 022 500
|
-11.6% | 13 164 | -17.2% |
| 5 pok. | 4 |
884 000
|
0% | 11 731 | 0% |
| 6+ pok. | 4 |
924 500
|
+7.8% | 9 197 | -13.4% |
O danych
W IV kwartale 2025 roku średnia cena za m² mieszkań wynosiła 13 235 zł/m², a mediana — 12 720 zł/m². Średnia wzrosła o 110 zł/m² w porównaniu do poprzedniego kwartału. Mediana wzrosła o 13 zł/m².
Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 210 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.