Średnie ceny mieszkań Wrocław Śródmieście
I kwartał 2026 · na podstawie 200 ogłoszeń
Dane za mieszkań z województwa dolnośląskiego, miejscowości Wrocław, dzielnicy Śródmieście.
Kluczowe obserwacje
43 dzielnic z danymi cenowymi, I kw. 2026
Statystyki cen (mediana) z podziałem na liczbę pokoi, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego kwartału.
| Pokoje | Oferty | Cena całk. [zł] | Zm. q/q | Cena/m² [zł] | Zm. q/q |
|---|---|---|---|---|---|
| Wszyst. | 200 |
710 000
|
+5.6% | 13 132 | +3.2% |
| 1 pok. | 28 |
462 000
|
+7.6% | 17 614 | +12.9% |
| 2 pok. | 78 |
635 000
|
+8.5% | 13 775 | +9% |
| 3 pok. | 67 |
795 000
|
+0.6% | 12 630 | +3.5% |
| 4 pok. | 17 |
1 049 000
|
+2.6% | 12 222 | -7.2% |
| 5 pok. | 5 |
910 000
|
+2.9% | 11 875 | +1.2% |
| 6+ pok. | 3 |
899 000
|
-2.8% | 9 017 | -2% |
O danych
W I kwartale 2026 roku średnia cena za m² mieszkań wynosiła 13 806 zł/m², a mediana — 13 132 zł/m². Średnia wzrosła o 571 zł/m² w porównaniu do poprzedniego kwartału. Mediana wzrosła o 412 zł/m².
Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 200 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.