Średnie ceny mieszkań Wrocław
I kwartał 2026 · na podstawie 1 681 ogłoszeń
Dane za mieszkań z województwa dolnośląskiego, miejscowości Wrocław.
Kluczowe obserwacje
43 dzielnic z danymi cenowymi, I kw. 2026
Statystyki cen (mediana) z podziałem na liczbę pokoi, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego kwartału.
| Pokoje | Oferty | Cena całk. [zł] | Zm. q/q | Cena/m² [zł] | Zm. q/q |
|---|---|---|---|---|---|
| Wszyst. | 1 681 |
679 000
|
+1.6% | 13 413 | +3.2% |
| 1 pok. | 188 |
429 995
|
+2.4% | 15 428 | +2.9% |
| 2 pok. | 689 |
600 000
|
+1.7% | 13 724 | +4.4% |
| 3 pok. | 631 |
770 000
|
+1.4% | 12 823 | +1.7% |
| 4 pok. | 131 |
950 000
|
+2.2% | 12 957 | +3.8% |
| 5 pok. | 24 |
1 072 500
|
-3.4% | 11 674 | +1.4% |
| 6+ pok. | 8 |
973 590
|
+2% | 9 628 | -2.9% |
O danych
W I kwartale 2026 roku średnia cena za m² mieszkań wynosiła 13 516 zł/m², a mediana — 13 413 zł/m². Średnia wzrosła o 410 zł/m² w porównaniu do poprzedniego kwartału. Mediana wzrosła o 416 zł/m².
Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 1 681 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.